Energie
D
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- Angebotspreis
- 245.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 131 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- 2
- Terrasse
- Keller
- Einbauküche
- Badewanne
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
AkesiA vous propose cet appartement situé en vieille ville de NANCY, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à ses volumes généreux et sa luminosité. Avec une superficie de 130m2, il dispose d'un salon, une cuisine, 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour raviver le charme de cet appartement. Type de chauffage: Chaudière gaz individuele, fenêtres bois doubles vitrages Réf pour ce bien : 920 Prix: 245000€ Frais d'Agence inclus Honoraire à la Charge de l'Acquéreur. 230000€ Net vendeur + 15000€ soit 6,50% Ce bien est soumis au statut de la copropriété.Pas de procédure en cours - Nombre de lots à usage d’habitation : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 891€ (Syndic Bénévole, eau froide, assurance de l'immeuble, Electricité des communs)
AkesiA bietet Ihnen diese Wohnung in der Altstadt von NANCY an. Sie bietet ein angenehmes Wohnumfeld in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese Immobilie wird dank ihrer großzügigen Räume und ihrer Helligkeit Ihren Erwartungen gerecht. Mit einer Fläche von 130m2 verfügt sie über ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad und 1 separates WC.
Vollständige Beschreibung
Renovierungsarbeiten sind vorgesehen, um den Charme dieser Wohnung wieder zur Geltung zu bringen. Heizungsart: individuelle Gastherme, Holzfenster mit Doppelverglasung Referenz dieser Immobilie: 920 Preis: 245000€ Maklergebühren inklusive, vom Käufer zu tragen. 230000€ Nettoverkaufspreis + 15000€ bzw. 6,50% Diese Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht.
Kein laufendes Verfahren - Anzahl der zu Wohnzwecken genutzten Einheiten: 7. Jährliche voraussichtliche Kosten: 891€ (ehrenamtliche Hausverwaltung, Kaltwasser, Gebäudeversicherung, Strom der Gemeinschaftsbereiche)
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 245.000 €
- Wohnfläche
- 130,8 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Nancy
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Chaudière gaz individuelle, radiateur, gaz, format individuel
- Aufzug
- Nein
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1948
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Datum der Begutachtung
- 16/06/2026
- Ausstellungsdatum
- 16/06/2026
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 2.170 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 2.980 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Endenergie
- 182 kWh/m2/year
- Primärenergie
- 185 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 40 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 245.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 245.000 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 230.000 €
- Maklerprovision
- 15.000 €
- Provisionssatz
- 6,5 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Wohnungs-/Teileigentum
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 17 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 891 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- pas de procédure en cours
- Verwalter (Quelle)
- Syndic Bénévole
- Dokument
- diagnostic énergétique
- Dokumentstatus
- provided
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Lot n° 5
- Wohnfläche
- 130,83 m²
- Nationale Typologie
- 5 pièces
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Des travaux de rénovation sont à prévoir
- Etage
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Chaudière gaz individuelle, radiateur, gaz, format individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Grundriss
- Kein Grundriss bereitgestellt
- Innenausstattung (Quelle)
- salon, cuisine, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant, Cuisine SEPAREE, Interphone, fenêtres bois doubles vitrages
- Außenausstattung (Quelle)
- Terrasse, Exposition OUEST
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Verglasung
- double
- Video-Gegensprechanlage
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Doppelverglasung
Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 245.000 €
- Pro m²
- 1.873 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 245.000 €
- 20.10.2026 · 245.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 245.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
264.894 €
Steuern und Notar (8,12 %): 19.894 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie264.894 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten263.539 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 19.894 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Chaudière gaz individuelle, radiateur, gaz, format individuel
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Chaudière gaz individuelle, radiateur, gaz, format individuel
- CO₂
- D
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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PAG geprüft am · 05.11.2026
Umgebung
- Ort
- Nancy
- Supermarkt
- 9 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 13 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 5 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 21 · Suchradius: 1 km · · 1 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 5 · Suchradius: 1 km · · 4 Min zu Fuß
- Ecole élémentaire d'application Braconnot
- 90 m
- Nächste Schule
- 1 min
- Nächste Kita
- 4 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung85 min
- KirchbergGebietsschätzung92 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung85 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung90 min
- Belval / EschGebietsschätzung88 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung97 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich92–103 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich77–88 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich77–88 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich89–100 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich92–103 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich89–100 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich87–98 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich91–102 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 2 min
4 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu