400.00 Fläche : Haus zu verkaufen, 10 Zimmer in Mamer
Für die auf den 29. August 2026 datierten Angaben zeigt ChatHome 1 aktives Haus-Inserat in Mamer. Der Angebotspreis ist 1.590.000 € beziehungsweise €3.975/m². Die Wohnfläche ist 400 m², die Zimmerzahl 10. Das sind Inseratsangaben, kein Transaktionspreis; ungeprüfte Tatsachen bleiben verborgen.
Zu verkaufen · Mamer, Luxemburg
1.590.000 €
Von der Quelle bestätigte Angaben
- Haus
- 10 Schlafzimmer
- 400 m²
Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 5 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 29. August 2026 gesehen. Die Quellenprüfung ist alt genug, um erneut bestätigt zu werden.
Geprüfte Standort- und Pendeldaten
- Übliche Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Luxemburg-Stadt:
- 39 Min.
Typische Morgenschätzung; die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen. Eine Direktverbindung wird nicht behauptet.
Ausstattung: Garten, Doppelverglasung
Mehrfamilienhaus in Mamer! Investitionsmöglichkeit <br /> <br />Investieren Sie in ein qualitativ hochwertiges Mehrfamilienhaus, ideal gelegen in der sehr beliebten Gemeinde Mamer, bekannt für ihre Lebensqualität und Dynamik. Diese Immobilie bietet eine attraktive Rentabilität mit 4 langfristig vermieteten Wohnungen, die stabile Einnahmen garantieren. <br /> <br />Beschreibung der Immobilie : <br />- Gesamtfläche : ca. 300 m². <br />- Zusammensetzung der Wohnungen : <br />- 1. Wohnung : 1 Schlafzimmer, 35 m². <br />- 2. Wohnung/Duplex : 1 Schlafzimmer, 1 Büro im Obergeschoss, 71 m². <br />- 3. Wohnung : 2 Schlafzimmer, 73 m². <br />- 4. Wohnung : 2 Schlafzimmer, 78 m². <br /> <br />- Zustand : Gut gepflegt, keine Arbeiten zu erwarten. <br />- Ausstattung : Neue Heizung, Doppelverglasung, optimaler thermischer Komfort. <br /> <br />Ideale Lage : <br />Das Gebäude befindet sich im Herzen von Mamer, einer Gemeinde, die für ihre außergewöhnliche Lebensumgebung bekannt ist. Sie finden dort : <br />- Lokale Annehmlichkeiten : Europäische Schule II und Lycée Josy Barthel, sowie mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule. <br />- Nähe zu Infrastrukturen : Nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Belle Étoile und den wichtigsten Autobahnanschlüssen nach Belgien und Luxemburg-Stadt entfernt. <br />- Gefragte Umgebung : Ruhiges und angenehmes Viertel, bei Mietern beliebt. <br /> <br />Rentabilität und Gelegenheit : <br />- Stabile Mieteinnahmen : Die 4 Wohnungen sind seit einiger Zeit vermietet und bieten zukünftigen Eigentümern finanzielle Sicherheit. <br />- Attraktive Rendite : ca. 5 %, verstärkt durch den einwandfreien Zustand des Gebäudes und die hohe Nachfrage nach Mietobjekten in der Region. <br /> <br />Dieses Gebäude ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die ihr Vermögen mit einer stabilen Immobilie ohne anstehende Arbeiten diversifizieren möchten. <br />Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie mich! <br /> <br