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Ausstattung: Garage, Terrasse, Garten, Keller, Doppelverglasung, Frisch renoviert
Agenturbeschreibung: Laforet privilège, Immobilienagentur, bietet Ihnen zum Verkauf ein renoviertes Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche, Piennes (54) Ideale Lage im Zentrum von Piennes, vollständig renoviertes Gebäude mit Erdgeschoss für Gewerbe und großem Duplex, perfekt für Mietinvestition oder gemischtes Wohn-/Gewerbeprojekt. Erdgeschoss Gewerbefläche, derzeit als Blumenladen genutzt, mit Potenzial zur Umwandlung in Wohnraum gemäß geltenden Genehmigungen, separater Eingang und gute Sichtbarkeit zur Straße mit zwei Parkplätzen vor dem Geschäft. 1. Etage Duplex T6: vier Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, separate und voll ausgestattete Küche, 2 Badezimmer, separates WC, funktionale Räume und gepflegte Ausstattung. Nebengebäude und Außenanlagen: große Garage für drei Autos vorne, gepflegter Garten, Nebengebäude, Terrasse mit Pergola, Whirlpool in der Veranda, ausgestattete Sommerküche, überdachter Grill, Gartenschuppen, Waschküche, Werkstatt, Heizungsraum. Hauptvorteile: vollständige und sorgfältige Renovierung, gemischte Konfiguration mit Nutzungsflexibilität, hochwertiger Außenkomfort, Renditepotenzial und familiäre Nutzung. Zusätzliche Informationen: Verkaufspreis: 299.900 € genaue Fläche der Ebenen: EG 40 m², 1. und 2. OG 216 m² + Garage, Keller, Nebengebäude DPE: CC Zentralheizung: Öl, niedriger Verbrauch. Rückfassade: 2024 Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Kontakt: Unterlagen, Fotos und Besichtigung auf Anfrage, Fachleute zur Prüfung der Vermarktung willkommen. enegro@laforet.lu Frau Edita NEGRO +352 621 744 799
36 Hesperange Sàrl (Laforêt)
Piennes
299.900 €
Eingestellt von 36 Hesperange Sàrl (Laforêt)
Zuletzt geprüft 04.09.2026
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