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Kontakt →HEKTAR vous propose ce spacieux appartement meublé de 137,50m2 à Luxembourg-Cents. Situé dans une résidence de seulement 5 unités, ce bien offre 2 chambres, 1 bureau, une terrasse et un cadre paisible entouré de verdure. Ce magnifique appartement situé au 1er étage avec ascenseur, offre une grande entrée avec placards intégrés et un WC séparé. Le séjour lumineux d'environ 30m2, complété par une salle à manger de 18,20m2, s'ouvre sur un balcon de 6,12m2 avec une vue imprenable sur la verdure. S'ajoute une grande cuisine entièrement équipée avec un coin repas et un débarras équipée d'étagères de rangement. L'espace nuit offre une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, un bureau de 9m2 et deux chambres spacieuses (20m2 et 10m2), chacune équipée d'un grand dressing. Ce logement, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offre un confort optimal. Son sol en pierre, son agencement fonctionnel et ses nombreux placards intégrés sur mesure créent un espace à la fois agréable et pratique. L'appartement dispose d'une cave, d'une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi que d'un emplacement de parking intérieur. Idéalement situé proche d'un arrêt de bus, ce charmant bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, à seulement 600 mètres à pied de la gare de Cents-Hamm, à 4 minutes en voiture de l'autoroute A1, à 4 km de l'aéroport de Luxembourg et à 1,5 km de Luxembourg-Kirchberg. Il offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le quartier bénéficie également de nombreux espaces verts, parfaits pour se détendre ou faire une promenade. - Loyer : 2.650 € - Charges : 400 € - Caution : 5.300 € - Disponibilité : 01/12/2026 *** Tous les meubles visibles sur les photos sont inclus dans la location ***
HEKTAR bietet Ihnen diese geräumige möblierte Wohnung mit 137,50m2 in Luxembourg-Cents. Die Immobilie befindet sich in einer Residenz mit nur 5 Einheiten und bietet 2 Schlafzimmer, 1 Büro, eine Terrasse sowie ein ruhiges, von Grün umgebenes Umfeld.
Diese wunderschöne Wohnung im 1. Stock mit Aufzug verfügt über einen großen Eingangsbereich mit integrierten Einbauschränken und ein separates WC.
Das helle Wohnzimmer von etwa 30m2, ergänzt durch ein Esszimmer von 18,20m2, öffnet sich zu einem Balkon von 6,12m2 mit einem beeindruckenden Blick ins Grüne. Hinzu kommt eine große, vollständig ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein Abstellraum mit Regalen.
Der Schlafbereich bietet ein vollständiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein Büro von 9m2 sowie zwei geräumige Schlafzimmer (20m2 und 10m2), jeweils mit einem großen Ankleidebereich. Diese dank der großen Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutete Wohnung bietet optimalen Komfort.
Der Steinboden, die funktionale Raumaufteilung und die zahlreichen maßgefertigten Einbauschränke schaffen einen zugleich angenehmen und praktischen Wohnraum. Die Wohnung verfügt über einen Keller, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie einen Innenstellplatz.
Die charmante Immobilie liegt ideal in der Nähe einer Bushaltestelle und unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, nur 600 Meter zu Fuß vom Bahnhof Cents-Hamm, 4 Autominuten von der Autobahn A1, 4 km vom Flughafen Luxembourg und 1,5 km von Luxembourg-Kirchberg entfernt. Sie bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld und liegt gleichzeitig in der Nähe aller für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten.
Das Viertel verfügt außerdem über zahlreiche Grünflächen, die sich ideal zum Entspannen oder Spazierengehen eignen. - Miete: 2.650 € - Nebenkosten: 400 € - Kaution: 5.300 € - Verfügbarkeit: 01/12/2026 *** Alle auf den Fotos sichtbaren Möbel sind im Mietpreis enthalten ***
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
facade
Originalfoto des Inserats
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Zimmer, Wohnfläche, Heizung, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Monatsbudget
Nur bekannte Kosten
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Energieklasse E
Nicht angegeben: Wärmeklasse · Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025
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Veröffentlichte Lage
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
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Veröffentlichte Lage
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
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Angezeigte Orte
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
06.11.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Am nächsten, zu Fuß
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Amtliche Zahlen für Luxembourg — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
06.11.2026
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
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0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
15 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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