Haus zu vermieten · Bascharage, Käerjeng
Maison 4 chambres à Bascharage
· Deutsche Übersetzung anzeigen
4-Zimmer-Haus in Bascharage
3.450 €
19 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 0
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 12.10.2026
Angeboten von Agence Immobilière Millebierg Käerch · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 12.10.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 4 Schlafzimmern zur Miete in Käerjeng, 180 m². Etwa 2 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 12 Min. zum nächsten Bahnhof, vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Von der Agentur nicht angegeben · 1
- Monatliche Nebenkosten
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 4Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis3.450 €
- Kaution6.900 €
- Wohnfläche180 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- AngebotsartZu vermieten
- LageKäerjeng
- HeizungGas
- ParkenJa
- Grundstück992 m²
- TerrasseJa
- GarageJa
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Käerjeng
Miete und laufende Kosten
- Mietangebot
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Mietvertragsart
- Nicht angegeben
- Mietvertragsart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Angegebener Abrechnungszeitraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Mindestlaufzeit
- Nicht angegeben
- Höchstmietdauer
- Nicht angegeben
- Für monatlichen Mietvergleich geeignet
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Nettokaltmiete
- 3.450 € / pro MonatQuelle: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Mietzuschlag
- Nicht angegeben
- Betriebskosten ohne Heizung
- Nicht angegeben
- Heizkostenvorauszahlung
- Nicht angegeben
- Sonstige monatliche Pflichtkosten
- Nicht angegeben
- Summe der bekannten monatlichen Beträge
- Nicht angegebenQuelle: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Abrechnung der Heizkosten
- Nicht angegeben
- Strom enthalten
- Nicht angegeben
- Abrechnung der Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Kaution
- 6.900 €Quelle: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zur MieteQuelle: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 180 m²Quelle: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Grundstücksfläche
- 992 m²Quelle: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Cette maison, libre de trois côtés, offre une distribution fonctionnelle, de beaux espaces de vie ainsi que plusieurs extérieurs. Rez-de-chaussée: – Hall d’entrée – WC séparé – Grand séjour – Cuisine entièrement neuve – Accès à la terrasse depuis le séjour et la cuisine 1er étage: – 3 chambres à coucher – 1 salle de bains 2e étage (combles aménagés): – Suite parentale entièrement neuve (chambre + sdb) Sous-sol: – Garage pour une voiture avec espace de rangement supplémentaire – 2 caves Extérieurs: – Emplacement de parking devant le garage – Jardin arrière clôturé – Grande maisonnette de jardin – Parcelle supplémentaire clôturée, pouvant servir d’espace extérieur complémentaire Équipements et rénovations: – Chauffage au gaz – Volets électriques – Système d’alarme – Nouvelle installation photovoltaïque sur le toit – Nouvelles lampes – Maison entièrement repeinte Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, veuillez nous contacter exclusivement par e-mail.
Dieses dreiseitig freistehende Haus bietet eine funktionale Raumaufteilung, schöne Wohnbereiche sowie mehrere Außenbereiche. Erdgeschoss: – Eingangsdiele – Separates Gäste-WC – Großer Wohnbereich – Komplett neue Küche – Zugang zur Terrasse vom Wohnbereich und von der Küche aus 1. Obergeschoss: – 3 Schlafzimmer – 1 Badezimmer 2. Obergeschoss (ausgebautes Dachgeschoss): – Komplett neue Elternsuite (Schlafzimmer + Bad) Untergeschoss: – Garage für ein Auto mit zusätzlichem Stauraum – 2 Keller Außenbereiche: – Stellplatz vor der Garage – Eingezäunter hinterer Garten – Großes Gartenhaus – Zusätzliches eingezäuntes Grundstück, das als weiterer Außenbereich genutzt werden kann Ausstattung und Renovierungen: – Gasheizung – Elektrische Rollläden – Alarmanlage – Neue Photovoltaikanlage auf dem Dach – Neue Leuchten – Haus komplett neu gestrichen Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich per E-Mail.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 2 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächster Bahnhofetwa 12 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächste SchuleParkschoul, etwa 1 km entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Garage
Terrasse
Privatgarten
Große Fenster
Einbauküche
- Guter Zustand
- Ältere Ausstattung
- Renoviert
- Neubau
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 13.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Miete
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
3.450 €
Pro m²
19 €
3.450 € ÷ 180 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 12.10.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 12.10.20263.450 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · aim.lu · 12.10.2026
- Quelle geprüft · 12.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Käerjeng
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Rückwärtsrechnung · nur zur Information
Gesetzliche Mietobergrenze
In Luxemburg richtet sich die Mietobergrenze nach dem vom Vermieter investierten Kapital, nicht nach den Marktpreisen. Bei 3.450 € pro Monat hält diese Miete die gesetzliche Obergrenze nur ein, wenn das neu bewertete investierte Kapital in der Wohnung mindestens 828.000 € beträgt.
Auf Grundlage der gesetzlichen Obergrenze von 5 % des neu bewerteten investierten Kapitals pro Jahr.
Kaufpreis, Nebenkosten, Arbeiten oder Marktwert werden nicht geschätzt. Diese öffentliche Rechnung verwendet nur die angebotene Miete und den geltenden gesetzlichen Satz. Sie zeigt das neu bewertete und abgeschriebene Mindestkapital, das der Vermieter belegen müsste — nicht die endgültige Obergrenze dieser Wohnung.
Was dieser Betrag aussagt — und was nicht
Dies ist die gesetzliche Formel rückwärts gelesen, nichts weiter. Es ist eine Rechnung auf Basis der angebotenen Miete und keine Schätzung der gesetzlichen Obergrenze dieser Wohnung, denn nur der Vermieter kennt Kaufpreis, Nebenkosten und die datierten Verbesserungsarbeiten, aus denen sich das investierte Kapital zusammensetzt. Eine vor langer Zeit erworbene Wohnung erreicht nach Neubewertung meist deutlich weniger als den obigen Betrag; ein kürzlicher Kauf kann ihn übersteigen. Fragen Sie den Vermieter oder die Agentur nach der Berechnung des investierten Kapitals.
Die 5 %-Obergrenze gilt heute. Eine Senkung auf 3,5 % wurde bei der Reform 2024 vorgeschlagen, aber nicht übernommen; im April 2026 wurde die Frage wieder aufgegriffen. Was die Reform ändern würde
Nur zur Information, keine Rechtsberatung. Über Mietstreitigkeiten entscheidet die Mietkommission der Gemeinde.
Geschätzter Gesamtbetrag
≥3.450 € /Monat
Im Vergleich
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Nicht angegeben: Für den Einzug
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 293/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 180 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Agentur veröffentlicht die Adresse nicht.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 11 min10–12 Min. im gesamten Gebiet
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle12 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 2 min1–3 Min. im gesamten Gebiet
- Nächster Park
- 9 min8–10 Min. im gesamten Gebiet
- Nächste Schule
- 13 min12–14 Min. im gesamten Gebiet
- Nächster Bahnhof
- 12 min11–13 Min. im gesamten Gebiet
Ein Teil des Gebiets liegt in einer kartierten Lärmzone. Das Objekt selbst kann betroffen sein oder nicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet32–33 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet29–30 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet14–15 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet67–69 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet56–58 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet36–38 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet29–30 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet26–27 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet11–13 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet32–33 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet29–30 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet14–15 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet31–32 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet25–26 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet14–15 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet33–34 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet27–28 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet16–17 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet67–69 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet56–58 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet36–38 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet72–74 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet56–58 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet53–55 min
- Nach Belval · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet118–119 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet77–79 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet67–68 min
- Nach Belval · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet35–36 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet70–72 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet57–59 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet38–40 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet83–84 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet62–64 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet53–55 min
property-location-commute-v2.5
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
Noch nicht geprüft: Straßenlärm · Bahnlärm · Fluglärm · Luftqualität · Verkehrsbelastung
Amtliche Zahlen für Käerjeng — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 11.343
- 2026 · +0,7 % in einem Jahr · STATEC
- Registrierte Wohnungspreise
- 6.979 €/m² (5.080 € – 9.294 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 54 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Sud-Ouest
- nächstes Kommissariat: Commissariat Käerjeng/Péiteng (1 km)
Käerjeng in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt1
- Apotheke1
- Restaurants10
- Cafés2
- Nachtleben7
- Spielplatz6
- Schulen0· 13 Min zu Fuß
- Kinderkrippe2· 11 Min zu Fuß
- Park2· 9 Min zu Fuß
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur gibt eine monatliche Miete von 3.450 € an.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 12 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Welche Schule ist am nächsten?
Parkschoul, etwa 1 km entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
19 € pro m²: 3.450 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 180 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 180 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Alle 8 Fragen anzeigen
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Käerjeng, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Agence Immobilière Millebierg Käerch
Zuletzt geprüft · 12.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.