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Wohnung zu verkaufen · Nancy
ZENTRUM BAHNHOF - VERMIETETES F1B zu verkaufen ZENTRUM BAHNHOF - VERMIETETES F1B zu verkaufen
- Angebotspreis
- 94.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 31 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- 3
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Einbauküche
- Badewanne
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Venez découvrir cet appartement de type F1B d’une surface habitable de 30 m², idéalement situé proche du centre ville de Nancy . Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un bien situé à proximité immédiate du centre-ville de NANCY, de la gare SNCF, de la ligne 1, des facs de lettres/droit et de toutes les commodités indispensables. Actuellement loué 430 EUR HC par mois depuis le 1er août 2026. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie ouvrant sur balcon, d’un espace cuisine équipée ainsi que d’une salle de bains avec W.C. Vendu avec un cellier. Si vous êtes un investisseur désireux de vous bâtir un patrimoine immobilier de qualité, cette opportunité est faite pour vous !
Entdecken Sie diese Wohnung vom Typ F1B mit einer Wohnfläche von 30 m², ideal gelegen in der Nähe des Stadtzentrums von Nancy. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von NANCY, des SNCF-Bahnhofs, der Linie 1, der geisteswissenschaftlichen und juristischen Fakultäten sowie aller wesentlichen Annehmlichkeiten zu erwerben.
Derzeit seit dem 1. August 2026 für 430 EUR HC pro Monat vermietet.
Vollständige Beschreibung
Diese Immobilie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, einem Einbauküchenbereich sowie einem Badezimmer mit WC. Wird mit einem Kellerraum verkauft.
Wenn Sie ein Investor sind, der sich ein hochwertiges Immobilienvermögen aufbauen möchte, ist diese Gelegenheit genau das Richtige für Sie!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 94.000 €
- Wohnfläche
- 30,9 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- NancyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Individuel Électrique
- Aufzug
- Ja
- Etage
- 3
- Baujahr
- 1989
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Datum der Begutachtung
- 30/08/2024
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 550 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 780 € / pro Jahr
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- A
- Inserierter Angebotspreis
- 94.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 103 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 696 € / pro Jahr
- Dokument
- DPE
- Dokumentstatus
- provided
- Dokument
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
- Dokumentstatus
- declared available
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Belegung
- Vermietet
- Wohnfläche
- 30,86 m²
- Nationale Typologie
- F1B
- Haupträume
- 1 count
- Schlafzimmer
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Bon
- Etage
- 3 count
- Geschosse im Gebäude
- 6 count
- Rollstuhlzugang
- Ja
- Heizung (Quelle)
- Individuel Électrique
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- electricity
- Innenausstattung (Quelle)
- entrée avec placard, pièce de vie ouvrant sur balcon, espace cuisine équipée, salle de bains avec W.C., Vendu avec un cellier
- Außenausstattung (Quelle)
- balcon
- Balkon
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Nein
- Doppelverglasung
Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 94.000 €
- Pro m²
- 3.046 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 25.10.2026 · 94.000 €
- 25.10.2026 · 94.000 €
- Tage auf ChatHome
- 20
- Erstmals gesehen
- 25.10.2026
- Quelle geprüft
- 25.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 94.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
101.633 €
Steuern und Notar (8,12 %): 7.633 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie101.633 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten101.407 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 7.633 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Individuel Électrique
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Individuel Électrique
- CO₂
- A
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung83 min
- KirchbergGebietsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung83 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung88 min
- Belval / EschGebietsschätzung86 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung95 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–116 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–115 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–120 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet74–121 min
property-location-commute-v2.12
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