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Wohnung zu verkaufen · Vandœuvre-lès-Nancy
3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen - 69,77 m²
- Angebotspreis
- 130.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 70 m²
- Etage
- 1
- Balkon
- Parkplatz
- Aufzug
- Videosprechanlage
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Appartement T3 avec balcon et stationnement Résidence Saint-Charles Situé à Vandœuvre-lès-Nancy, face au parc Richard Pouille, au sein de la résidence Saint-Charles, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine rénovée avec cellier, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau également rénovée. En très bon état, il bénéficie d'une bonne isolation et de nombreux rangements, offrant un intérieur fonctionnel et confortable au quotidien. Vous profiterez également d'un balcon de 8 m², idéal pour bénéficier d'un espace extérieur au calme, ainsi que d'une place de stationnement. La résidence est calme et bien entretenue, avec un emplacement pratique face au parc Richard Pouille et à proximité des commodités. Aucun travaux prévus dans la copropriété. Prix : 146 000 € Un appartement soigné, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz Résidence Saint-Charles In Vandœuvre-lès-Nancy, gegenüber dem Parc Richard Pouille, in der Résidence Saint-Charles gelegen, entdecken Sie diese angenehme 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Aufzug.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit Balkon, einer renovierten Küche mit Speisekammer, 2 Schlafzimmern sowie einem ebenfalls renovierten Duschbad. In sehr gutem Zustand profitiert sie von einer guten Isolierung und viel Stauraum, was einen funktionalen und komfortablen Wohnraum im Alltag bietet.
Vollständige Beschreibung
Sie profitieren zudem von einem 8 m² großen Balkon, ideal für einen ruhigen Außenbereich, sowie von einem Stellplatz. Die Residenz ist ruhig und gepflegt, mit einer praktischen Lage gegenüber dem Parc Richard Pouille und in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Keine Arbeiten in der Eigentümergemeinschaft geplant. Preis: 146 000 € Eine gepflegte, funktionale und angenehme Wohnung zum Wohnen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 130.000 €
- Wohnfläche
- 69,8 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Vandœuvre-lès-Nancy
- Heizung
- Collectif radiateur urbain
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1970
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Ausstellungsdatum
- 08/09/2026
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.030 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.440 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- Inserierter Angebotspreis
- 130.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 24 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 1.956 € / pro Jahr
- Hausgeld
- 163 € / pro Monat
- Verfahrensstand
- Pas de procédure en cours
- Dokument
- DPE
- Dokumentstatus
- not disclosed
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 08/09/2026
- Dokument
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
- Dokumentstatus
- declared available
- Behörde
- Géorisques
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nutzfläche
- 78,5 m²
- Abstellfläche
- 3,8 m²
- Nationale Typologie
- T3
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- En très bon état
- Etage
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- Collectif radiateur urbain
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Innenausstattung (Quelle)
- cuisine rénovée avec cellier, salle d'eau également rénovée, bonne isolation, nombreux rangements, Entrée + placard (6,7 m²), Séjour (19,1 m²), Chambre (9,9 m²), Chambre (10,0 m²), Cuisine (8,5 m²), Salle d'eau (4,1 m²), WC (1,5 m²), Dégagement + Placard (6,2 m²), Cellier (3,8 m²)
- Außenausstattung (Quelle)
- Balcon (8,7 m²), une place de stationnement
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Private Außenfläche
- 8,7 m²
- Abstellraum
- Ja
- Video-Gegensprechanlage
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Videosprechanlage
Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 130.000 €
- Pro m²
- 1.862 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 135.000 €
- 21.10.2026 · 130.000 €
- 26.10.2026 · 130.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 1
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 130.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
140.556 €
Steuern und Notar (8,12 %): 10.556 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie140.556 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten140.107 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 10.556 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Collectif radiateur urbain
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 04.11.2026
Umgebung
- Ort
- Vandœuvre-lès-Nancy
- Supermarkt
- 2 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 4 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 2 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 13 · Suchradius: 1 km · · 2 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 4 · Suchradius: 1 km · · 6 Min zu Fuß
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc
- 170 m
- Nächste Schule
- 2 min
- Nächste Kita
- 6 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung88 min
- KirchbergGebietsschätzung95 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung89 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung94 min
- Belval / EschGebietsschätzung92 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung101 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich90–101 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich88–99 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich95–106 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich87–98 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich92–103 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich90–101 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich88–99 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich95–106 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich90–101 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich87–98 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich94–105 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich91–102 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich88–99 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich96–107 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 0 min
1 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu