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Haus zu verkaufen · Courcelles-Chaussy
Carrara Immobilier vous propose de découvrir cette maison de village lorraine située à Courcelles-Chaussy. Mitoyenne des deux côtés, cette maison développe environ 234 m² habitables et se distingue surtout par sa configuration et les nombreuses possibilités qu’elle peut offrir à ses futurs propriétaires. La maison s’organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les principales pièces de vie avec notamment une pièce de plus de 30 m², une cuisine, une salle à manger ainsi qu’une buanderie. L’étage propose trois chambres et une salle de bains. Au-dessus, les combles ont déjà été en partie aménagés et disposent notamment d’une salle d’eau et de WC. Cet espace supplémentaire pourra être repensé et aménagé en fonction des besoins de chacun. Mais c’est à l’extérieur que cette propriété révèle une partie de son véritable potentiel. Depuis la cour et sa terrasse, vous accédez à une dépendance d’environ 150 m². Un espace rare pour une maison de village, qui pourra convenir à de nombreux projets : garage, atelier, stockage, activité professionnelle, espace de loisirs ou futur aménagement. À l’arrière de cette dépendance se trouve également un jardin d’environ 200 m², offrant un agréable espace extérieur à l’abri des regards. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, de deux poêles à granulés ainsi que de convecteurs électriques en complément. Deux places de stationnement privatives situées devant la maison complètent le bien. Avec sa surface habitable, ses nombreux espaces, ses combles exploitables, son importante dépendance et son jardin, cette maison de village offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial ou pour toute personne recherchant des espaces annexes importants. Un bien singulier qui mérite d’être découvert pour apprécier pleinement les possibilités qu’il offre.
Carrara Immobilier lädt Sie ein, dieses lothringische Dorfhaus in Courcelles-Chaussy zu entdecken. Beidseitig angebaut, verfügt dieses Haus über etwa 234 m² Wohnfläche und zeichnet sich vor allem durch seine Aufteilung und die zahlreichen Möglichkeiten aus, die es seinen künftigen Eigentümern bieten kann.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst die wichtigsten Wohnräume, darunter einen Raum von mehr als 30 m², eine Küche, ein Esszimmer sowie eine Waschküche.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Darüber wurde der Dachboden bereits teilweise ausgebaut und verfügt insbesondere über ein Duschbad und ein WC.
Dieser zusätzliche Bereich kann je nach den Bedürfnissen der Bewohner neu gestaltet und ausgebaut werden. Doch im Außenbereich zeigt diese Immobilie einen Teil ihres tatsächlichen Potenzials.
Vom Hof und seiner Terrasse aus gelangen Sie zu einem Nebengebäude mit etwa 150 m². Ein für ein Dorfhaus seltener Bereich, der sich für zahlreiche Projekte eignet: Garage, Werkstatt, Lagerfläche, berufliche Nutzung, Freizeitbereich oder künftiger Ausbau.
Hinter diesem Nebengebäude befindet sich außerdem ein etwa 200 m² großer Garten, der einen angenehmen, vor Blicken geschützten Außenbereich bietet. Das Haus ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, zwei Pelletöfen sowie ergänzend mit elektrischen Konvektoren ausgestattet.
Zwei private Stellplätze vor dem Haus vervollständigen die Immobilie. Mit ihrer Wohnfläche, den zahlreichen Bereichen, dem nutzbaren Dachboden, dem großen Nebengebäude und dem Garten bietet diese Immobilie eine besonders interessante Aufteilung für ein Familienprojekt oder für alle, die umfangreiche Nebenflächen suchen.
Eine außergewöhnliche Immobilie, die es verdient, entdeckt zu werden, um ihre vielfältigen Möglichkeiten voll zu würdigen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
facade
Originalfoto des Inserats
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Richtwert der Kaufkosten
302.628 €
Steuern und Notar (8,12 %): 22.728 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
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0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
property-location-commute-v2.12
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