Energie
C
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 213.500 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 126 m²
- Energieklasse
- C
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
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Succombez au charme du plain-pied grâce à ce superbe pavillon disposant de tout le confort attendu, il offrira une belle entrée avec placards, dégagement, une pièce de vie traversante avec accès sur terrasses extérieures et jardin clos et parfaitement aménagé, cuisine équipée semi-ouverte, trois chambres de belle taille, dont une idéale pour adolescent indépendant, avec une entrée individuelle, un bureau, une grande salle de bains familiale avec belle douche à l'italienne, deux vasques et un WC, un deuxième WC indépendant. Côté pratique, une chaufferie/buanderie, avec point d'eau et accès extérieur. Spacieux car port avec accès direct sur le pavillon, cabanon de jardin. Chauffage central gaz, terrasses environnantes et stationnement aisé, le tout entièrement clos (de murs et de grillage rigide). Belle notation énergétique, DPE en C et prestations de qualité (aucun défaut électrique ni gaz sur diagnostics). A visiter rapidement
Erliegen Sie dem Charme des ebenerdigen Wohnens dank dieses hervorragenden Bungalows, der über jeglichen erwarteten Komfort verfügt. Er bietet einen schönen Eingangsbereich mit Einbauschränken, einen Flur, einen durchgehenden Wohnbereich mit Zugang zu Außenterrassen und einem vollständig eingefriedeten, perfekt angelegten Garten, eine halboffene Einbauküche, 3 geräumige Schlafzimmer – darunter eines mit separatem Eingang, ideal für einen unabhängigen Teenager –, ein Büro, ein großes Familienbadezimmer mit schöner begehbarer Dusche, 2 Waschbecken und einem WC sowie ein zweites separates WC.
Praktisch: ein Heizungs-/Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss und Außenzugang. Großzügiger Carport mit direktem Zugang zum Haus, Gartenhaus.
Vollständige Beschreibung
Gas-Zentralheizung, umlaufende Terrassen und bequeme Parkmöglichkeiten, das gesamte Grundstück vollständig eingefriedet (mit Mauern und Gitterzaun). Gute Energiebewertung, DPE C und hochwertige Ausstattung (keine Mängel bei Strom- oder Gasdiagnostik).
Schnell zu besichtigen
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 213.500 €
- Wohnfläche
- 125,6 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ÉtainPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Chauffage central gaz; Central radiateur gaz; Chaudière gaz pour l'eau chaude
- Parken
- Innenstellplatz
- Grundstück
- 975 m²
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Ausstellungsdatum
- 02/09/2026
- DPE · classe énergie
- C
- CO₂-Emissionen
- 23 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 213.500 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 202.000 €
- Provisionssatz
- 5,7 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Nein
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche
- 125,59 m²
- Nutzfläche
- 128,9 m²
- Grundstücksfläche
- 975 m²
- Abstellfläche
- 8 m²
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- prestation de qualité (aucun défaut électrique ni gaz sur diagnostics)
- Stufenloser Zugang
- Ja
- Heizung (Quelle)
- Chauffage central gaz; Central radiateur gaz; Chaudière gaz pour l'eau chaude
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- Entrée avec placards, pièce de vie traversante, cuisine équipée semi-ouverte, trois chambres de belle taille, dont une idéale pour adolescent indépendant, avec une entrée individuelle, grande salle de bains familiale avec belle douche à l'italienne, deux vasques et un WC, un deuxième WC indépendant, chaufferie/buanderie, avec point d'eau et accès extérieur, Entrée (6,5 m2), Séjour (42 m2), Chambre (12,8 m2), Chambre (12,0 m2), Salle d'eau (10,4 m2), WC (1,8 m2), Dégagement (6,1 m2), Dressing (8,0 m2), Bureau (14,5 m2), Chaufferie (11,7 m2), douche à l'italienne avec mitigeur mural et flexible
- Außenausstattung (Quelle)
- jardin clos et parfaitement aménagé, accès sur terrasses extérieures, Spacieux car port avec accès direct sur le pavillon, cabanon de jardin, Chauffage central gaz, terrasses environnantes, stationnement aisé, entièrement clos (de murs et de grillage rigide), Double vitrage, plain pied, Clôture
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Homeoffice
- Niedrigenergiehaus
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 213.500 €
- Pro m²
- 1.700 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 213.500 €
- 22.10.2026 · 213.500 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 213.500 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
230.836 €
Steuern und Notar (8,12 %): 17.336 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie230.836 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten229.740 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 17.336 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Chauffage central gaz; Central radiateur gaz; Chaudière gaz pour l'eau chaude
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Chauffage central gaz; Central radiateur gaz; Chaudière gaz pour l'eau chaude
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung78 min
- KirchbergGebietsschätzung85 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung78 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung82 min
- Belval / EschGebietsschätzung65 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung90 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–101 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–109 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–101 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–97 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–97 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–102 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–101 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–109 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–101 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–98 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–98 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–102 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–100 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–101 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–104 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–114 min
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