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Studio zu verkaufen · Villers-lès-Nancy
F1-Wohnung zu verkaufen 1 Zimmer - 35 m2
- Angebotspreis
- 84.500 €
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 35 m²
- Etage
- 1
- Aufzug
- Badewanne
- Doppelverglasung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
VILLERS-LÈS-NANCY Résidence du Parc Studio de 35 m² au 1er étage avec ascenseur, à rénover, offrant un fort potentiel. Séjour lumineux de plus de 20 m², fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif. Idéalement situé : commerces, écoles et espaces verts à proximité, parcs et forêt à deux pas. Prix : 84 500 € Opportunité rare, calme et plein potentiel.
VILLERS-LÈS-NANCY Résidence du Parc Studio von 35 m² im 1. Stock mit Aufzug, zu renovieren, mit großem Potenzial.
Helles Wohnzimmer von mehr als 20 m², PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Zentralheizung. Ideal gelegen: Geschäfte, Schulen und Grünflächen in der Nähe, Parks und Wald nur wenige Schritte entfernt.
Vollständige Beschreibung
Preis: 84 500 € Seltene Gelegenheit, ruhig und volles Potenzial.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Studio
- Preis
- 84.500 €
- Wohnfläche
- 35 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Villers-lès-Nancy
- Heizung
- Collectif gaz
- Aufzug
- Ja
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1980
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Ausstellungsdatum
- 10/02/2022
- Inserierter Angebotspreis
- 84.500 €
- Angebotspreis für Käufer
- 84.500 €
- Provisionssatz
- 6,29 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Wohnungs-/Teileigentum
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 16 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 1.440 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Pas de procédure en cours
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Studio
- Nutzfläche
- 35 m²
- Nationale Typologie
- F1
- Haupträume
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- à rénover
- Etage
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- Collectif gaz
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- Entrée/placard (5,6 m2), Debarras (1,3 m2)
- Außenausstattung (Quelle)
- Parc
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Nein
- Badewanne
- Ja
- Doppelverglasung
Schlafzimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 84.500 €
- Pro m²
- 2.414 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 84.500 €
- 26.10.2026 · 84.500 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 84.500 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
91.361 €
Steuern und Notar (8,12 %): 6.861 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie91.361 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten91.194 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 02.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 6.861 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Collectif gaz
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 02.11.2026
Umgebung
- Ort
- Villers-lès-Nancy
- Supermarkt
- 3 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 4 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 8 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 2 · Suchradius: 1 km · · 8 Min zu Fuß
- ECOLE PRIMAIRE DU CHATEAU SIMON DE CHATELLUS
- 210 m
- Nächste Schule
- 3 min
- Nächste Kita
- 8 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 02.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung86 min
- KirchbergGebietsschätzung93 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung87 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung91 min
- Belval / EschGebietsschätzung89 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung98 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich88–99 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich93–104 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich90–101 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich88–99 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich93–104 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich87–98 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich92–102 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich89–100 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich93–104 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 3 min
4 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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