Villa in Kehlen

Zu verkaufen · Kehlen, Luxemburg

3.850.000 €

• Haus
• 5 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 336 m²
• Energieklasse: B

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~19.625 €. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Terrasse, Keller

Wunderschönes hochwertiges Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 47,35 Ar in Kehlen, das großzügige Räume, weitläufige Außenbereiche und ein privilegiertes Wohnumfeld in einer grünen, ruhigen Wohngegend bietet. Das Anwesen besteht aus: - Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle mit Einbauschrank, ein prächtiges Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, privatem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse an der Vorderseite des Hauses. Diese Ebene verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, die sich zu einer großen Terrasse auf der Rückseite und zum Garten hin öffnet, ein geräumiges, helles Wohnzimmer sowie ein separates WC. - Im Gartenbereich: eine Nachtflur führt zu zwei Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Abstellraum, einem Weinkeller, einem Waschraum mit Heizungsraum sowie einem unabhängigen Wohnbereich, bestehend aus einer Einbauküche mit Wohnzimmer. Dieser Bereich bietet ein bemerkenswertes Potenzial, da er je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer leicht in zwei zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Diese Ebene umfasst auch zwei Garagen mit motorisierten Toren, die in das Haus integriert sind. Das Anwesen verfügt außerdem über eine dritte unabhängige Garage mit motorisiertem Tor, die diskret am Ende des Gartens liegt und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. - Das Dachgeschoss beherbergt einen großen, nicht ausgebauten Raum, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Das Anwesen verfügt über weitläufige Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m² sowie einen wunderschönen, sorgfältig angelegten Garten, der Ruhe, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lebensqualität garantiert. Wohnfläche der Villa: ± 262 m² Nutzfläche der Villa: ± 74 m² Gesamtfläche der Villa: ± 336 m² Terrassenfläche: ± 130 m² Grundstück: 47,35 Ar Baujahr: 1974 Komplette hochwertige Renovierung: 2010 Energieklasse B-E-B - Luft-Wasser-Wärmepumpe Ausstattung und Einrichtungen: • Doppelverglasung • Türen i