87004716 Vente Sandweiler

À vendre · Sandweiler 5236, Luxembourg

2.213.000 €

Conditions du prix à confirmer

• Maison
• Code postal: 5236

D’après les éléments disponibles de l’annonce, 3 détails sur 5 sont reliés à la source de l’annonce. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 25 août 2026.

Caractéristiques: Terrasse, Jardin, Garage, Attic

Lotissement Sandweiler – Maison exceptionnelle à 3 façades – 25, rue d'Oetrange L-5236 Sandweiler – 2 maisons déjà vendues – Construction en cours – Personnalisation encore possible – Promoteur/Entrepreneur : Kieffer Construction Services – Entreprise familiale luxembourgeoise basée à Moutfort depuis 1985 Sunset Immo a le plaisir de présenter le lot n° 4 du Lotissement Sandweiler — une magnifique maison contemporaine à 3 façades, idéalement située dans une impasse calme à Sandweiler, à quelques minutes de Luxembourg-Ville, du plateau du Kirchberg et de l'aéroport de Findel. Les lots n° 1 et n° 2 ont déjà été vendus — un témoignage clair de la qualité et de l'attrait de ce projet. La construction est bien avancée, reflétant le sérieux du chantier, tout en laissant encore une large place à la personnalisation de votre future maison : choix des finitions, agencements intérieurs, équipements — faites du lot n° 4 une maison vraiment construite autour de vous. Une propriété exceptionnelle à tous égards — avec des volumes généreux, un grand terrain de 6,45 ares et des finitions haut de gamme, cette maison à 3 façades offre une lumière et un espace de vie remarquables. Surfaces habitables * Rez-de-chaussée : 70,9 m² * 1er étage : 93,5 m² * Combles (hauteur > 200 cm) : 56,2 m² * Combles (hauteur < 200 cm) : 12,8 m² * Total : 233,4 m² * Caves : 115,5 m² * Garage : 38,5 m² * Taille du terrain : 6,45 ares Caractéristiques clés * Architecture contemporaine, 3 façades et lumière naturelle exceptionnelle * Séjour + cuisine ouverts de 52,7 m² au rez-de-chaussée * Grande terrasse de 46,2 m² donnant sur le jardin privé * Suite parentale de 36,6 m² avec salle d'eau attenante au 1er étage * 2 chambres supplémentaires au 1er étage * Combles aménagés avec terrasse de 13,4 m² * Grand garage fermé pour 2 voitures (38,5 m²) * Caves généreuses de 115,5 m² au sous-sol * Construction traditionnelle en maçonnerie pleine · Classe énergétique CPE A–A * Finitions et agencements encore personnalisa