Cette annonce
En bref
Photos · carte · vue de la rue
À quoi cela ressemble
Photos · 22
Publié par
D'où vient cette annonce
Maison jumelée - A vendre - Luxembourg
Luxembourg
- Publié par
- RE/MAX Luxembourg (National Network)
- Vu pour la première fois
- 7 août 2026
- Dernière vérification
- 26 sept. 2026
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 26 sept. 2026
Une partie de la page de l'agence n'a pas pu être lue : certaines données peuvent manquer plutôt qu'être absentes.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- Type de bien
- house
- Prix
- 1.150.000 €
- Surface habitable
- 115 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
Located in Luxembourg,Luxembourg, view 22 photos of this 115.00 Surface : Maison jumelée A vendre built in . Speak with a REMAX real estate agent to find out more information today.
Points forts, chacun avec sa source
- ParkingIndiqué par l'agence dans son annonce
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 2 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
- Gare la plus procheenviron 4 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
- École la plus procheEcole fondamentale Gare - bâtiment GAFIS, à environ 500 mRegistres scolaires officiels et OpenStreetMap · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
- Zone inondableAucune cartographiée iciCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
- Bruit routier60 dB LdenCartes officielles du bruit · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
- Bruit aérien65 dB LdenCartes officielles du bruit · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
En une ligne
Maison avec 3 chambres à vendre à Luxembourg, 115 m². Environ 2 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche et 4 min jusqu'à la gare la plus proche, mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Composé par ChatHome à partir des données de cette page. Ce ne sont pas les mots de l'agence.
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Prix juste · évolution · historique · acheter ou louer
Est-ce le bon prix ?
1.150.000 €
10.000 € — 1.150.000 € ÷ 115 m²
- Notre fourchette estimée
- 1.031.345 € – 1.365.472 €Estimé par notre modèle · au 26 sept. 2026
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Historique des prix
L'évolution du prix demandé au fil du temps
Aucun changement de prix enregistré
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Luxembourg ?
Votre scénario
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Nous ne publions pas encore ceci. Les chiffres existent, mais nous n'en sommes pas assez sûrs pour vous les présenter.
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Total mensuel
Au moinsNon précisé
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, municipal_surcharge, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Charges courantes
- Non précisé
- Pour emménager
- 80.500 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 26 sept. 2026
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
- Classe énergétique
- H
- Classe thermique
- Non précisé
- Chauffage
- gas
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 206/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 3 chambres ; 115 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Cela concerne les constructions neuves, et ce bien existe déjà.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact. À considérer comme des estimations de zone.
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier17–18 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier9–11 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier19–20 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier40–41 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier23–30 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier53–56 min
Seuls les trajets publics pris en charge sont affichés.
Tous les trajets enregistrés
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier13–14 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier7–9 min
- Vers Belval · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier16–17 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier17–18 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier9–11 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier19–20 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier13–14 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier7–9 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier16–17 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier15–16 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier9–10 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier18–19 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier40–41 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier23–30 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier53–56 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier41–43 min
- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier29–31 min
- Depuis Belval · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier38–41 min
- Vers Kirchberg · Marche · Heures creuses · Zone du quartier65–67 min
- Vers Luxembourg · Marche · Heures creuses · Zone du quartier30–32 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier20–22 min
- Vers Luxembourg · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier8–10 min
- Vers Belval · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier72–73 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier40–42 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier23–25 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier41–44 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier42–44 min
- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier29–31 min
- Depuis Belval · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier38–41 min
property-location-commute-v2.4
École la plus proche
6 min
Ecole fondamentale Gare - bâtiment GAFIS
Crèche la plus proche
2 min
Parc le plus proche
4 min
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
2 min
60 départs par heure en semaine le matin
Gare la plus proche
4 min
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Supermarché11
- Pharmacie7
- Restaurants121
- Cafés9
- Vie nocturne41
- Salle de sport7
- Piscine1
- Tennis3
- Aire de jeux14
- Écoles13· 6 min à pied
- Crèche9· 2 min à pied
- Parc8· 4 min à pied
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
Bruit et air
- Bruit routier
- 60 dB LdenIssu d'un registre officiel · au 26 sept. 2026
- Bruit ferroviaire
- Sans objet
- Bruit aérien
- 65 dB LdenIssu d'un registre officiel · au 26 sept. 2026
- Qualité de l'air
- Pas encore vérifié
- Exposition au trafic
- Pas encore vérifié
- Zone inondable
- Sans objet
Questions
Les questions évidentes
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 1.150.000 €.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 3 chambres.
Combien de salles de bain y a-t-il ?
Ce bien comporte 2 salles de bain.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 115 m².
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe H.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Luxembourg, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 2 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?
Environ 4 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Quelle est l'école la plus proche ?
Ecole fondamentale Gare - bâtiment GAFIS, à environ 500 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
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Maison jumelée - A vendre - Luxembourg
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RE/MAX Luxembourg (National Network)
Dernière vérification · 26 sept. 2026