34.00 Surface : Studio A vendre, à Rollingen

À vendre · Rollingen, Mersch, Luxembourg

320.000 €

• Studio
• 1 salles de bain
• 34 m²
• Classe énergétique: E

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~1.593 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 27 août 2026.

Caractéristiques: Garage, Parking, Ascenseur

Situé à Rollingen, dans la commune de Mersch, ce studio lumineux de 34 m² habitables se trouve au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. <br /> <br />Le bien se compose d’un espace de vie agréable et fonctionnel, avec une belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres. La pièce principale permet d’aménager facilement un coin nuit, un espace salon ainsi qu’un coin repas. La cuisine ouverte, équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace et offre un cadre pratique au quotidien. <br /> <br />L’appartement dispose également d’un chauffage électrique indépendant, permettant une gestion individuelle de la consommation. <br /> <br />Un atout rare pour ce type de bien : une garage fermé de 17 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace confortable pour stationner un véhicule ou pour du rangement supplémentaire. <br /> <br />Localisation et commodités <br /> <br />Le studio bénéficie d’un emplacement calme à Rollingen, tout en restant proche du centre de Mersch et de ses nombreuses commodités. La gare de Mersch constitue un véritable point de connexion avec le réseau de bus et de trains, avec notamment gare routière, parking, emplacements vélos, taxis et services de mobilité. <br /> <br />À proximité, le Topaze Shopping Center à Mersch propose plus de 45 magasins et services ainsi que plus de 700 places de parking gratuites, avec commerces, supermarchés, restauration, services et boutiques. <br /> <br />La commune de Mersch offre également des infrastructures scolaires, sportives et de loisirs, notamment les écoles fondamentales de la commune, la maison relais, l’école de musique, ainsi que le centre aquatique Krounebierg avec espaces de baignade, jeux d’eau, zone sportive et espace bien-être.