Maison à vendre · Mondercange
Maison à vendre 3 chambres à Mondercange
998.500 €
6.484 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 93
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 27 sept. 2026
Publié par B IMMOBILIER DIEKIRCH · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 27 sept. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 3 chambres à vendre à Mondercange, 154 m².
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 9Vérifié
- 3Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Prix998.500 €
- Surface habitable154 m²
- Chambres3
- Salles de bain1
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationMondercange
- Classe énergie · isolationF · G
- ParkingOui
- Année de construction1984
- Terrain602 m²
- TerrasseOui
- GarageOui
Toutes les données · Périmètre local: LU · Mondercange
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- CPE · énergie primaire
- FSource: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 27 sept. 2026
- CPE · isolation thermique
- GSource: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 27 sept. 2026
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 998.500 €Source: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 27 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 998.500 €Source: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 27 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 27 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 27 sept. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 27 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 27 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 154 m²Source: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 27 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 27 sept. 2026
- Surface brute
- 264 m²Source: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 27 sept. 2026
- Surface brute · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 27 sept. 2026
- Surface du terrain
- 602 m²Source: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 27 sept. 2026
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 27 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 3Source: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 27 sept. 2026
- Salles de bains
- 1Source: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 27 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- 1.984Source: B IMMOBILIER DIEKIRCH · au 27 sept. 2026
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- Non précisé
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Non confirmé par la source
- Rangement
- Non confirmé par la source
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non précisé
- Buanderie
- Non précisé
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non confirmé par la source
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette belle maison libre des 4 côtés à rénover avec jardin, vue dégagée et fort potentiel. Elle dispose d'une surface habitable de 154 m² pour une surface totale de 264 m² au total. La construction a été réalisée sur un terrain de 6,02 ares de façon traditionnelle en 1984. Elle se trouve dans la rue Mauserueck à Mondercange. Quartier résidentiel calme avec très peu de circulation, cette maison unifamiliale représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien sain, bien construit et à fort potentiel. Elle bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, avec un jardin intime, une terrasse ombragée et une vue dégagée sur les champs à l’arrière. La maison nécessite une rénovation intérieure afin d’être remise au goût du jour, mais elle dispose d’une base très saine : construction de qualité, sous-sol sec, absence d’humidité, façade et toiture en bon état. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et feu ouvert, d’une cuisine avec coin repas, d’une grande chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un WC séparé ainsi qu’un espace lingerie pouvant être transformé en salle de bains familiale. Les combles offrent également un beau potentiel d’aménagement personnalisé et sur mesure. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un grand garage pour deux voitures, deux caves, un atelier et une pièce idéale pour un bureau, chambre supplémentaire ou une hobby room. Actuellement composée de 3 chambres, la maison pourra être aménagée en 5 chambres très facilement. Points forts : Maison libre des 4 côtés, saine avec fort potentiel 154 m² habitables et 264 m² au total Terrain de 6,02 ares Rue calme et environnement résidentiel Vue dégagée sur les champs Jardin intime et agréable Combles aménageables Chaudière remplacée en 2018 Maison bien entretenue au fil des années Localisation Mondercange offre un excellent équilibre entre calme, accessibilité et proximité des commodités. Les axes autoroutiers A4 et A13 permettent de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette, Belval, Foetz, la Cloche d’Or et la France. Les écoles, structures d’accueil, commerces, restaurants, infrastructures sportives et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes. Cette maison s’adresse aux acquéreurs qui souhaitent créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant d’une construction saine, de beaux volumes, d’un jardin agréable et d’un emplacement recherché. Une maison à moderniser, solide, saine et pleine de potentiel. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves --
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Garage
Stationnement
Poutres apparentes
Grande hauteur sous plafond
Cuisine équipée
Grandes fenêtres
Cheminée
- Bon état
- Ancien
Certaines photos n’ont pas été analysées.Analyse des photos: 27 sept. 2026 – 29 sept. 2026
- Rénovation
- Gros travaux à prévoirCalculé à partir des données ci-dessus · au 27 sept. 2026
Pas encore vérifié: État
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
998.500 €
Au m²
6.484 €
998.500 € ÷ 154 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 11 juil. 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 11 juil. 2026998.500 €
- Dernière vérification · 27 sept. 2026998.500 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · b-immobilier.lu · 11 juil. 2026
- Source vérifiée · 27 sept. 2026
Évolution des prix des logements — Mondercange
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Source et méthode
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
Faut-il acheter ou louer ici ?
Simulation Achat vs Location
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Votre scénario
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
EstiméTestez ce dossier avant d'avancer : financement, coûts de détention, hypothèse de sortie et comparaison ETF.
4,0 %
-1.080 €
702.054 €
3.495 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
Survolez un flux pour voir le montant et sa part du loyer
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 69.895 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 29 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Classe énergétique F · Classe thermique G
- Classe énergétique
- F
- Classe thermique
- G
Non précisé: Chauffage
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 498/mois
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 3 chambres ; 154 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Les temps de marche se mesurent depuis la position du bien, que l’agence n’a pas publiée.
Estimations de trajet enregistrées
La vérification n’a trouvé aucun trajet utilisable.
Mondercange en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 998.500 €.
Quel est le prix au m² ?
6.484 € par m² : 998.500 € divisés par la surface habitable indiquée de 154 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 154 m². Ce bien comporte 3 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe F.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Mondercange, Luxembourg.
En quelle année ce bien a-t-il été construit ?
Il a été construit en 1984.
Afficher les 7 questions
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
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B IMMOBILIER DIEKIRCH
Dernière vérification · 27 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.