Garnich, Maison avec grand potentiel: 2 parcelles distinctes Commune DE CAPELLEN

À vendre · Garnich, Luxembourg

1.199.000 €

• Maison
• 4 chambres
• 200 m²

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~6.474 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 21 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Garage

Garnich À vendre : maison existante + un bâtiment annexe (garages et grange), répartis sur deux parcelles cadastrales distinctes. Une opportunité intéressante, tant pour un projet résidentiel que pour un investissement à fort potentiel. Maison située sur un terrain de 18 ares parfaitement bien exposé. Il est possible de réaliser une extension à l’arrière Rdch: Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, garage. 1er étage: 3 chambres avec du parquet d'origine. 2 étage: 1 chambre et un grenier spacieux pour réaliser une suite parentale. Une cave spacieuse. Garages & grange c'est le bâtiment annexe comprend : • deux garages • un volume type grange / grenier un réel potentiel de transformation. Potentiel de développement: Le bien se situe en zone d’habitation HAB-1, permettant notamment : • maison unifamiliale ou bi-familiale (max. 2 unités) Atouts principaux: ✔ Deux parcelles distinctes ✔ Flexibilité de projet (occupation ou investissement) ✔ Environnement résidentiel ✔ Proximité de Luxembourg-ville ✔ Accès facile aux axes principaux et zones frontalières Possibilité d’acquérir : • Maison ou le Garage avec grange • ou ensemble complet Garnich fait partie du canton de Capellen. Ce bien est disponible a visiter de suite. Pour toute informations supplémentaires n'hésitez pas a nous contacter.