Heiderscheid N° réf : ME195-001GK_Heiderscheid

À vendre · Esch-sur-Sûre, Luxembourg

750.000 €

• Maison
• 7 chambres
• 1 salles de bain
• 300 m²
• Classe énergétique: G

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu relève la classe énergétique G. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 10 septembre 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Garage, Parking, Terrasse, Cave, Double vitrage

Grande maison (de rapport) rénovée à partir de 2003 comportant au total 7 chambres à coucher, à savoir exactement un duplex de 2010 à +- 190 m² et à 4 chambres à coucher, ainsi qu'un appart de +- 110 m² au RDCH à 3 chambres. Idéal donc également pour un investisseurs (loyers espérés: +- EUR 3.500).Construite vers 1800 et soigneusement rénovée petit a petit, la maison à 2 habitations distinctes allie le confort moderne au charme d'une construction solide. Bien entretenue ne nécessitant pas de gros travaux. Belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à 7 chambres à coucher et proche des commodités diverses de la vie courante.Ettelbruck pourra être rejointe en +- 12 minutes de route.Composition de l''appartement au RDCH:hall d'entrée - living - cuisine séparée - 3 chambres à coucher (15.4 + 13.94 + 12.79 m²) - salle de douche avec WC (rénovée en 2018). Composition du duplex au 1er étage:hall d'entrée - living et salle à manger ( 22.17 + 18.66 m²) - grande cuisine de 17.50 m² - 3 chambres à coucher (16.69 + 13.58 + 22.18 m²) - salle de bain/douche et WC - véranda (ancienne terrasse).2e niveau: grande pièce ouverte rénovée en 2010 avec un chauffage au sol et comprenant une chambre à coucher, espace d'hobby / de sport / sauna, etc - salle de douche + WC. Annexe garage (19 m²).Sous-sol: chaufferie mazout BUDERUS (de 2003) - caves diverses.Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au Tél: 26 811 911 1.Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux.