245.00 Surface : Maison A vendre, 4 Chambres à Oetrange

À vendre · Contern, Luxembourg

1.580.000 €

• Maison
• 4 chambres
• 245 m²

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~8.394 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 25 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Balcon, Terrasse, Jardin, Garage, Parking, Cave

MAISON BIFAMILIALE NEUVE D’EXCEPTION À OETRANGE LIBRE DE 3 CÔTÉS, 4 CHAMBRES, ASCENSEUR PRIVATIF, TERRASSE DE ±80 M² ET GRAND JARDIN <br />RE/MAX Prestige vous propose cette magnifique maison bifamiliale neuve, libre de trois côtés, située à Oetrange, dans la commune de Contern, développant une surface nette totale de ±245,33 m², implantée sur un terrain de 4a75ca et bénéficiant d’un remarquable jardin privatif de ±260,43 m². <br />Résolument contemporaine, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son excellente distribution et ses remarquables espaces extérieurs. <br />Répartie sur quatre niveaux desservis par un ascenseur privatif, elle a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à une famille. <br />Sous-sol: <br /> garage pour 1 voiture ; <br /> 1 emplacement de stationnement devant le garage ; <br /> cave ; <br /> escalier et ascenseur privatif. <br />Rez-de-jardin Un spectaculaire espace de vie ouvert sur l’extérieur <br />Le niveau principal constitue le véritable cœur de la maison. <br />Il accueille un magnifique salon de ±44,53 m² associé à une généreuse cuisine de ±19,27 m², formant ensemble un espace de vie de près de 64 m². <br />Le salon se prolonge directement vers une exceptionnelle terrasse de ±80,57 m², elle-même ouverte sur le grand jardin privatif de ±260,43 m². <br />Un balcon/terrasse supplémentaire de ±5,19 m², un hall de ±14,53 m² ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. <br />1e étage Trois chambres <br />Le premier étage est consacré à l’espace nuit et comprend trois chambres : <br /> Chambre 1 : ±13,21 m² <br /> Chambre 2 : ±11,47 m² <br /> Chambre 3 : ±24 m² <br />La généreuse chambre de ±24 m² bénéficie également d’un accès direct à un balcon/terrasse de ±5,19 m². <br />Deux salles de douche de respectivement ±7,13 m² et ±6,18 m² apportent un confort particulièrement appréciable pour une famille. <br />2e etage Une véritable suite parentale <br /> chambre : ±17,41 m² ; <br /> dressing séparé : ±9,60 m² ; <br /> salle de bains : ±7,41 m² ; <br /> terrasse privative : ±11 m². <br />Une maison pensée pour le confort. <br /> <br /> <br />EXCEPTIONAL NEW-BUILD SEMI-DETACHED HOME IN OETRANGE FREE ON 3 SIDES, 4 BEDROOMS, PRIVATE LIFT, ±80 M² TERRACE AND LARGE GARDEN <br />RE/MAX Prestige is pleased to present this magnificent new-build semi-detached home, free on three sides, located in Oetrange, in the commune of Contern. The property offers a total net surface area of approximately 245.33 m², is set on a 4.75-are plot, and benefits from a remarkable ±260.43 m² private garden. <br />Decidedly contemporary in style, this property stands out for its generous volumes, excellent layout and impressive outdoor spaces. <br />Arranged over four levels connected by a private lift, the house has been designed to provide maximum comfort and functionality for modern family living. <br />Basement <br /> Garage for 1 car <br /> 1 additional parking space in front of the garage <br /> Cellar <br /> Staircase and private lift <br />Garden Level A Spectacular Living Space Opening onto the Outdoors <br />The main level forms the true heart of the home. <br />It features a magnificent ±44.53 m² living room combined with a generous ±19.27 m² kitchen, together creating an impressive living area of nearly 64 m². <br />The living room opens directly onto an exceptional ±80.57 m² terrace, which in turn extends onto the large ±260.43 m² private garden. <br />An additional ±5.19 m² balcony/terrace, a ±14.53 m² hall, and a separate WC complete this level. <br />First Floor Three Bedrooms <br />The first floor is dedicated to the sleeping area and comprises three bedrooms: <br /> Bedroom 1: ±13.21 m² <br /> Bedroom 2: ±11.47 m² <br /> Bedroom 3: ±24 m² <br />The spacious ±24 m² bedroom also benefits from direct access to a ±5.19 m² balcony/terrace. <br />Two shower rooms of approximately 7.13 m² and 6.18 m² provide additional comfort, particularly appreciated for family living. <br />Second Floor A True Master Suite <br /> Bedroom: ±17.41 m² <br /> Separate dressing room: ±9.60 m² <br /> Bathroom: ±7.41 m² <br /> Private terrace: ±11 m² <br />A Home Designed for Comfort