Maison à vendre · Luxembourg
Maison en vente à Costa Blanca - 425 m² - Réf. 5270540
1.600.000 €
3.765 € Au m²
-59% vs marché73 jours sur ChatHome · prix inchangé
Publié par iCasa Sàrl · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 29 sept. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 5 chambres à vendre à Luxembourg, 425 m².
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
- 5Chambres
- 3Salles de bain
- 425 m²Surface habitable
- Non préciséPièces
- MaisonType de bien
- Non préciséClasse énergie · isolation
- Non préciséChauffage
- Non préciséAscenseur
- OuiParking
- Non préciséOrientation
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 1.600.000 €
- Surface habitable
- 425 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- LuxembourgPosition approximative
- État de construction
- En construction
Toutes les données · Périmètre local: LU · Luxembourg
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 1.600.000 €Source: iCasa Sàrl · au 29 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 1.600.000 €Source: iCasa Sàrl · au 29 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: iCasa Sàrl · au 29 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: iCasa Sàrl · au 29 sept. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: iCasa Sàrl · au 29 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: iCasa Sàrl · au 29 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- En constructionSource: iCasa Sàrl · au 29 sept. 2026
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 425 m²Source: iCasa Sàrl · au 29 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: iCasa Sàrl · au 29 sept. 2026
- Surface du terrain
- 1.300 m²Source: iCasa Sàrl · au 29 sept. 2026
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: iCasa Sàrl · au 29 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 5Source: iCasa Sàrl · au 29 sept. 2026
- Salles de bains
- 3Source: iCasa Sàrl · au 29 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- 2.006Source: iCasa Sàrl · au 29 sept. 2026
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non confirmé par la source
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- Non précisé
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non confirmé par la source
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non confirmé par la source
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Oui
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non confirmé par la source
- Piscine
- Non confirmé par la source
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non confirmé par la source
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
En collaboration avec EverHome Luxembourg PRIEZ DE CONTACTER --> Jenny LAM Tel : +352 691 239 138 Email : thieuman.lam@everhome.lu Villa Sella Golf Resort Costa Blanca Alicante Magnifique villa de luxe avec des vues exceptionnelles sur la mer et le parc naturel du Montgó. La maison est répartie sur 3 étages offrant jusqu'à 425m2 de surface construite sur un terrain de 13 ares. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un grand salon avec cheminée et accès à la terrasse principale avec vue sur la mer Méditerranée et le terrain de golf de La Sella, une deuxième salle à manger plus intime avec cheminée également, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens avec accès direct à la terrasse et à la zone de cuisine d'été professionnelle (barbecue), une buanderie, un bureau, une chambre avec salle de bains privée et un espace de rangement ou un vestiaire. L'étage supérieur est réparti en deux ailes. L'aile gauche abrite deux chambres doubles avec placards et une salle de bains commune avec douche et baignoire. L'aile droite comprend deux autres chambres doubles, chacune avec une salle de bains attenante. Cet étage dispose d'une grande terrasse avec vue sur la mer. Le grand terrain est entièrement clôturé et abrite un beau jardin avec irrigation automatique, une piscine 10 x 4 en forme de rein, un barbecue en acier inoxydable avec cuisine professionnelle, une cave à vin, un garage fermé avec portail automatique et un parking extérieur pour plus de cinq véhicules. Il convient de noter que la maison est construite avec des matériaux de la plus haute qualité et dispose de chauffage par le sol, air conditionné (Splits), télévision par satellite, connexion Internet, interphone avec caméra et alarme de sécurité. Elle est vendue partiellement meublée. Sur ce même niveau nous trouvons un garage avec capacité pour deux voitures et l'accès au sous-sol où nous trouvons une surface de 120m2, avec des fenêtres et est en construction diaphane vous pouvez encore construire un appartement ou un grand gymnase ou salle de loisirs. La villa est vraiment magnifique et est tout à fait unique en son genre. La construction sur les hauteurs des rochers a été achevée en 2006. Au dernier étage, il y a 4-5 grandes chambres, toutes avec salle de bain attenante et une terrasse de 38m2 avec une vue imprenable sur la mer. Prix de vente : 1600 000€ Personne à contacter Mme Jenny LAM Mobile : 00352 691 239 138
Points forts, chacun avec sa source
Indiqué par l'agence dans son annonce · 4
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Cave
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
- Grandes fenêtres
- Stationnement
- Piscine
- Jardin privé
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Cheminée
- Baignoire
- Bon état
Analyse des photos: 29 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Les clés suivent l'achèvement et la remise prévus au contrat, pas le calendrier d'un acte ordinaire.
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
1.600.000 €
Au m²
3.765 €
1.600.000 € ÷ 425 m²
Où il se situe face à notre estimation
Sous notre fourchette estiméeEstimé par notre modèle · au 29 sept. 2026
- Face au marché
- -59%
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Évolution des prix — Luxembourg
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 17 juil. 20261.600.000 €
- Dernière vérification · 29 sept. 20261.600.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · icasa.lu · 17 juil. 2026
- Source vérifiée · 29 sept. 2026
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
Faut-il acheter ou louer ici ?
L’achat ou la location attend l’échéancier VEFA
Une comparaison fiable exige la ventilation du prix, l’échéancier des appels de fonds et la date de remise des clés confirmée. Aucun gagnant ni projection n’est affiché avant cela.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Le rendement investisseur n’est pas encore disponible
Le prix affiché peut intégrer la TVA à 3 % réservée à la résidence principale. Confirmez le prix investisseur, la TVA, l’échéancier et la remise des clés avant de modéliser loyers ou rendements.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Pas encore vérifié
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Non communiqué
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 712/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 5 chambres ; 425 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
- Livraison
- Non précisé
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis le centre de la commune, faute d'adresse publiée par l'agence. À considérer comme des estimations de zone.
Au plus près, à pied
- Crèche la plus proche
- Pas encore vérifié
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche
- Pas encore vérifié
- Parc le plus proche
- Pas encore vérifié
- École la plus proche
- Pas encore vérifié
- Gare la plus proche
- Pas encore vérifié
Estimations de trajet enregistrées
La vérification n’a trouvé aucun trajet utilisable.
Luxembourg en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 1.600.000 €.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 5 chambres.
Combien de salles de bain y a-t-il ?
Ce bien comporte 3 salles de bain.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 425 m².
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Luxembourg, Luxembourg.
Afficher les 8 questions
En quelle année ce bien a-t-il été construit ?
Il a été construit en 2006.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
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iCasa Sàrl
Dernière vérification · 29 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.