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D'où vient cette annonce
Vente Appartement à Bissen - 2 chambres - 549 000 euros - Immobilière Macedo Sàrl
Bissen
- Publié par
- Immo Macedo
- Vu pour la première fois
- 12 juil. 2026
- Dernière vérification
- 27 sept. 2026
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 27 sept. 2026
Une partie de la page de l'agence n'a pas pu être lue : certaines données peuvent manquer plutôt qu'être absentes.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- Type de bien
- apartment
- Prix
- 549.000 €
- Surface habitable
- 66,2 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
AFFAIRE À SAISIR À BISSEN !! Bel Appartement rénové avec plus de 66 m2 habitables au 1er étage d'une petite résidence familiale dans les hauteurs de Bissen, comprenant; Hall d'entrée, 2 chambres à coucher, cuisine ouverte sur salle à manger - séjour, salle de Douche, cave de 9,84 m2, Garage privatif de 15,87 m2 avec possibilité de parking devant et beau jardin réservé. À visiter absolument !! Dans belle cité résidentielle ensoleillée, à 5 min de Mersch ou 15 min de Luxembourg-Kirchberg, Affaire à saisir !! Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !! - ENG - GREAT OPPORTUNITY in BISSEN !! Beautiful renovated apartment with over 66 m² of living space on the first floor of a small family residence in the hills above Bissen, comprising: Entrance hall, two bedrooms, kitchen opening onto dining room/living room, shower room, 9.84 m² cellar, 15.87 m² private garage with possibility of parking in front and beautiful private garden. A must-see! In a beautiful, sunny residential area, 5 minutes from Mersch or 15 minutes from Luxembourg-Kirchberg, a great opportunity! If your building - house or apartment - has become too big or too small, or if you want to exchange your old property for a new one, contact us! Immo-Macedo provides free estimates of your property, even on weekends, by appointment at 661 85 92 28! - POR - BELO NEGÓCIO em BISSEN !! Belo apartamento renovado com mais de 66 m² de área útil no 1º andar de uma pequena residência familiar nas alturas de Bissen, incluindo: Hall de entrada, 2 quartos, cozinha aberta para sala de jantar - sala de estar, casa de banho, cave de 9,84 m², garagem privada de 15,87 m² com possibilidade de estacionamento em frente e belo jardim reservado. A visitar sem falta! Numa bela cidade residencial ensolarada, a 5 minutos de Mersch ou a 15 minutos de Luxemburgo-Kirchberg, oportunidade a não perder! Se o seu imóvel - casa ou apartamento - se tornou demasiado grande ou pequeno, ou se pretende trocar o antigo pelo novo, contacte-nos! A Immo-Macedo faz avaliações gratuitas do seu imóvel, também aos fins de semana, mediante marcação pelo número 661 85 92 28! - DEUTSCH - TOLLES ANGEBOT in BISSEN !! Schöne renovierte Wohnung mit mehr als 66 m² Wohnfläche im 1. Stock einer kleinen Familienresidenz in den Höhen von Bissen, bestehend aus: Eingangshalle, 2 Schlafzimmern, zum Esszimmer und Wohnzimmer hin offener Küche, Duschbad, 9,84 m² großem Keller, 15,87 m² großer Privatgarage mit Parkmöglichkeit vor dem Haus und schönem, privaten Garten. Unbedingt besichtigen!! In einer schönen, sonnigen Wohnsiedlung, 5 Minuten von Mersch oder 15 Minuten von Luxemburg-Kirchberg entfernt, ein Schnäppchen !! Wenn Ihr Gebäude – Haus oder Wohnung – zu groß oder zu klein geworden ist oder Sie Altes gegen Neues tauschen möchten, kontaktieren Sie uns! Immo-Macedo erstellt kostenlose Schätzungen Ihrer Immobilie, auch am Wochenende nach Vereinbarung unter 661 85 92 28!
Points forts, chacun avec sa source
- Jardin privatifIndiqué par l'agence dans son annonce
- ParkingIndiqué par l'agence dans son annonce
- CaveIndiqué par l'agence dans son annonce
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 1 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
- Gare la plus procheenviron 50 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
- Zone inondableAucune cartographiée iciCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
En une ligne
Appartement avec 2 chambres à vendre à Bissen, 66,2 m². Environ 1 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche et 50 min jusqu'à la gare la plus proche, mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Composé par ChatHome à partir des données de cette page. Ce ne sont pas les mots de l'agence.
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Prix juste · évolution · historique · acheter ou louer
Est-ce le bon prix ?
549.000 €
8.297 € — 549.000 € ÷ 66.17 m²
- Notre fourchette estimée
- Pas encore vérifié
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Historique des prix
L'évolution du prix demandé au fil du temps
Aucun changement de prix enregistré
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Bissen ?
Votre scénario
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Nous ne publions pas encore ceci. Les chiffres existent, mais nous n'en sommes pas assez sûrs pour vous les présenter.
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Total mensuel
Au moinsNon précisé
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Charges courantes
- Non précisé
- Pour emménager
- 38.430 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 27 sept. 2026
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
- Classe énergétique
- F
- Classe thermique
- F
- Chauffage
- gas
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 138/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 2 chambres ; 66,17 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Cela concerne les constructions neuves, et ce bien existe déjà.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact. À considérer comme des estimations de zone.
Estimations de trajet enregistrées
Les trajets enregistrés ne peuvent pas être affichés pour cette localisation publique.
École la plus proche
39 min
Crèche la plus proche
37 min
Parc le plus proche
10 min
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
1 min
Gare la plus proche
50 min
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Restaurants4
- Tennis1
- Aire de jeux9
- Écoles0· 39 min à pied
- Crèche0· 37 min à pied
- Parc1· 10 min à pied
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 m
- PharmacieAucun dans un rayon de 1000 m
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
- CafésAucun dans un rayon de 1000 m
- Vie nocturneAucun dans un rayon de 1000 m
- Salle de sportAucun dans un rayon de 1000 m
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 m
Bruit et air
- Bruit routier
- Sans objet
- Bruit ferroviaire
- Sans objet
- Bruit aérien
- Sans objet
- Qualité de l'air
- Pas encore vérifié
- Exposition au trafic
- Pas encore vérifié
- Zone inondable
- Sans objet
Distances indiquées par l'agence
- Mersch · 5 min
- Luxembourg-Kirchberg · 15 min
- Mersch · 5 min
- Luxembourg-Kirchberg · 15 min
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
Questions
Les questions évidentes
Combien coûte cet appartement ?
Le prix demandé par l'agence est de 549.000 €.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 2 chambres.
Combien de salles de bain y a-t-il ?
Ce bien comporte 1 salle de bain.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 66,2 m².
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe F.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Bissen, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'un appartement.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 1 minute à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?
Environ 50 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
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