Appartement à vendre · Neufchef
Appartement à vendre F5 à Neufchef
265.600 €
3.332 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 99
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 1 oct. 2026
Publié par PROGETRA LUXEMBOURG · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 1 oct. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Appartement avec 2 chambres à vendre à Neufchef, 79,7 m². Environ 2 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche, mesuré depuis l'adresse.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 11Vérifié
- 2Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienAppartement
- Prix265.600 €
- Surface habitable79,7 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salles de bain1
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationNeufchef
- Classe énergie · isolationA
- ChauffagePompe à chaleur
- ParkingOui
- Étage1
- GarageOui
- État de constructionSur plan (VEFA)
Toutes les données · Périmètre du bien: FR · Neufchef
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- DPE · classe énergie
- ASource: PROGETRA LUXEMBOURG · au 1 oct. 2026
- DPE · classe GES
- ASource: PROGETRA LUXEMBOURG · au 1 oct. 2026
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 265.600 €Source: PROGETRA LUXEMBOURG · au 1 oct. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 265.600 €Source: PROGETRA LUXEMBOURG · au 1 oct. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: PROGETRA LUXEMBOURG · au 1 oct. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: PROGETRA LUXEMBOURG · au 1 oct. 2026
- Type de bien
- AppartementSource: PROGETRA LUXEMBOURG · au 1 oct. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: PROGETRA LUXEMBOURG · au 1 oct. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- PrévuSource: PROGETRA LUXEMBOURG · au 1 oct. 2026
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 79,71 m²Source: PROGETRA LUXEMBOURG · au 1 oct. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)Source: PROGETRA LUXEMBOURG · au 1 oct. 2026
- Typologie nationale
- F5Source: PROGETRA LUXEMBOURG · au 1 oct. 2026
- Pièces principales
- 5Source: PROGETRA LUXEMBOURG · au 1 oct. 2026
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 2Source: PROGETRA LUXEMBOURG · au 1 oct. 2026
- Salles de bains
- 1Source: PROGETRA LUXEMBOURG · au 1 oct. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- 1Source: PROGETRA LUXEMBOURG · au 1 oct. 2026
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non confirmé par la source
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- heat pumpSource: PROGETRA LUXEMBOURG · au 1 oct. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- electricSource: PROGETRA LUXEMBOURG · au 1 oct. 2026
- Climatisation
- Non confirmé par la source
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non confirmé par la source
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Non précisé
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Oui
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non confirmé par la source
- Vitrage
- Non confirmé par la source
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non précisé
- Buanderie
- Non précisé
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- OuiSource: PROGETRA LUXEMBOURG · au 1 oct. 2026
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non confirmé par la source
- Concierge
- Non précisé
- Typologie (T3 / F3)
- F5Source: PROGETRA LUXEMBOURG · au 1 oct. 2026
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 79,71 m²Source: PROGETRA LUXEMBOURG · au 1 oct. 2026
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Description NOUVEAU PROJET EXCLUSIF : Résidence Saint Antoine - Un cadre de vie idéal pour tous les besoins Nous sommes ravis de vous présenter "La Résidence Saint Antoine", un ensemble immobilier exceptionnel offrant une variété d'appartements élégants et spacieux, conçus pour répondre aux besoins de chacun. La résidence "SAINT ANTOINE" à construire, est composée de 2 immeubles indépendants sur un sous-commun : Le bâtiment « Entrée A » donnant sur la rue d’Hayange et abritant : Au RdC : deux surfaces professionnelles côté rue et 2 appartements (1 T3 et 1 T2) orientés côté jardin Au 1er étage : 5 appartements (1 T2 et 4 T3) Au 2ème étage : également 5 appartements (1 T2 et 4 T3) Au 3ème étage : 3 appartements (1 Té, 1 T3 et 1 T5) Le bâtiment « Entrée B » situé à l’arrière abritera : Au RdC : 4 appartement (1 T2 et 3 T3) Au 1er étage : 4 appartements (1 T2 2 T3 et 1 T4) Au 2ème étage : également 4 appartements (1 T2, 2 T3 et 1 T4) Au 3ème étage : 3 appartements (1 T2, 1 T3 et 1 T4) En extrémité du terrain : des emplacements de stationnement extérieurs (21 places) Caractéristiques principales, ce qu'il faut retenir : 1. Emplacement privilégié : Située dans un quartier recherché, cette résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez de la tranquillité tout en ayant un accès facile aux commodités. 2. Large choix d'appartements : "La Résidence Saint Antoine" propose une sélection variée d'appartements pour répondre à vos besoins spécifiques : • 8 appartements T2 d'une chambre allant de 45.30 m2 à 61.66 m2. • 18 appartements T3 de deux chambres allant de 72.34 m2 à 94.28 m2. • 3 appartements T4 de trois chambres allant de 88.10 m2 à 100.93 m2. • 1 appartement T5 de quatre chambres spacieuses de 145.31 m2. 3. Espaces de vie bien conçus : Chaque appartement de "La Résidence Saint Antoine" a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces de vie lumineux et bien agencés sont dotés de finitions haut standing qui n'a pas son pareil dans la région. Les standards de Luxembourg comparables à ceux de l'Allemagne, d'Autriche et de Suisse seront repris pour ce projet. 4. Qualité dans les finitions : * porte blindée à l'entrée des appartements * fenêtres triple vitrage avec volets électrique * WC suspendu * salle de bains équipé avec meuble (Villeroy et Boch) * Pompe à chaleur * etc. 5. Stationnement et cave : (option d'achat) cave et place de parking/garage intérieur et extérieur dans le sous-sol commun et en extérieur Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans "La Résidence Saint Antoine". Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, Prix à partir de164 800 € Tél. : 00352 621 19 49 89 ou 00352 52 52 11 email : progetra@pt.lu
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Jardin
- Garage
- Parking
- Cave
- Pompe à chaleur
Autour de l’adresse
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 2 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis l'adresse
- École la plus procheEcole maternelle Alphonse Daudet, à environ 350 mRegistres scolaires officiels et OpenStreetMap · mesuré depuis l'adresse
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Les clés suivent l'achèvement et la remise prévus au contrat, pas le calendrier d'un acte ordinaire.
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
265.600 €
Au m²
3.332 €
265.600 € ÷ 79.71 m²
Nous n’estimons une fourchette de prix que pour les biens au Luxembourg
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 2 juil. 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 2 juil. 2026265.600 €
- Dernière vérification · 1 oct. 2026265.600 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · 2 juil. 2026
- Source vérifiée · 1 oct. 2026
Évolution des prix des logements — Neufchef
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Source et méthode
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 21.567 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 1 oct. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Classe énergétique A
Chauffage: Pompe à chaleur
- Classe énergétique
- A
- Chauffage
- Pompe à chaleur
Coûts énergétiques
Chargement des derniers prix officiels de l'énergie…
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Trajet domicile-travail
Temps de trajet estimé vers les principaux pôles d'emploi du Luxembourg
Vérifier une autre destination
Au plus près, à pied
- Crèche la plus proche
- 6 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche5.5 départs par heure en semaine le matin
- 2 min
- École la plus proche
- 5 min
Pas encore mesuré: Parc le plus proche · Gare la plus proche
Vers les grands pôles d'emploi · heure de pointe du matin
Luxembourg-Ville
Kirchberg
Belval / Esch
Tous les trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien44–45 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien43–44 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien40–41 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien100–114 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien97–114 min
Seuls les trajets publics pris en charge sont affichés.
Tous les trajets enregistrés
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien41–42 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien39–40 min
- Vers Belval · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien37–38 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien44–45 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien43–44 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien40–41 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien42–43 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien38–39 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien35–36 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien43–44 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien40–41 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien37–38 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien100–114 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien97–114 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien109–112 min
- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien110–113 min
- Depuis Belval · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien110–113 min
- Vers Belval · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien102–103 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien101–117 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien90–103 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien99–104 min
- Depuis Belval · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien102–105 min
property-location-commute-v2.5
Zone inondable
Bruit et air
Pas encore vérifié: Bruit routier · Bruit ferroviaire · Bruit aérien · Qualité de l'air · Exposition au trafic
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Supermarché2
- Pharmacie1
- Écoles2· 5 min à pied
- Crèche1· 6 min à pied
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
- RestaurantsNon vérifié
- CafésNon vérifié
- Vie nocturneNon vérifié
- Salle de sportNon vérifié
- PiscineNon vérifié
- TennisNon vérifié
- Aire de jeuxNon vérifié
- ParcNon vérifié
Distances indiquées par l'agence
- SAINT ANTOINE
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
Acheter de l'autre côté de la frontière — frais d'achat et prix face au Luxembourg
Prix au m² face au Luxembourg
Pas encore de comparaison de prix vérifiée avec le Luxembourg pour ce secteur.
Coût d'achat indicatif
287.167 €
Droits et notaire (8,12 %): 21.567 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 1 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cet appartement ?
Le prix demandé par l'agence est de 265.600 €.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 2 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.
Quelle est l'école la plus proche ?
Ecole maternelle Alphonse Daudet, à environ 350 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis l'adresse.
Quel est le prix au m² ?
3.332 € par m² : 265.600 € divisés par la surface habitable indiquée de 79,7 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 79,7 m². Ce bien comporte 2 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe A.
Afficher les 8 questions
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Neufchef, France.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'un appartement.
Contact
À qui s'adresser
PROGETRA LUXEMBOURG
Dernière vérification · 1 oct. 2026
Vous cherchez à deux ? Envoyez ces logements à votre partenaire — il ou elle retrouve exactement les mêmes résultats sur son téléphone.
À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.