Maison À vendre 4 chambres
Pour les données datées du 28 septembre 2026, ChatHome présente 1 annonce active de type Maison à Novéant-sur-Moselle. Le prix demandé est 325.000 €, soit €2.321/m². La surface est 140 m² et le nombre de chambres 4. Il s'agit de données d'annonce, pas d'un prix de transaction ; tout fait non vérifié reste masqué.
Dernière mise à jour: 28 septembre 2026 À vendre · Novéant-sur-Moselle, Luxembourg
325.000 €
Certaines informations sont estimées
Maison 4 chambres 1 salles de bain 140 m² D’après les éléments disponibles de l’annonce, 4 données essentielles sur 5 sont reliées à la source. Cela ne mesure pas l’exhaustivité des coûts. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 28 septembre 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.
Description: Sur les hauteurs de Novéant-sur-Moselle, découvrez cette maison individuelle d’environ 140 m² habitables, offrant 4 chambres, une grande terrasse bien exposée, un vaste garage et une agréable vue dégagée.
Construite en 1989 sur une parcelle de 404 m², cette maison séduit immédiatement par son excellent état d’entretien, sa luminosité et ses beaux volumes.
Le cœur de la maison se compose d’une superbe pièce de vie d’environ avec cuisine ouverte, espace repas et séjour. Un ensemble spacieux et convivial, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments de réception.
La maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains et d’une configuration fonctionnelle répondant à de nombreux projets de vie.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 50 m², idéale pour les beaux jours. Un vaste garage de 43 m² avec porte motorisée complète l’ensemble, ainsi qu’une pièce de service d’environ 21 m², parfaite pour un atelier, une buanderie ou du rangement.
Côté prestations, le bien offre un confort déjà en place :menuiseries PVC double vitrage installées en 2022, volets électriques, chaudière gaz à condensation de 2022 pour le chauffage et la production d’eau chaude, adoucisseur d’eau, ainsi qu’un très bon niveau d’entretien général.
Située dans un environnement recherché, la commune de Novéant-sur-Moselle offre un cadre de vie apprécié entre nature et praticité, avec gare TER vers Metz et Nancy, écoles sur place et accès à de nombreux chemins de promenade et parcours vélo au sein du Parc naturel régional de Lorraine.
Rare sur le secteur par sa situation, sa vue et la qualité de ses prestations, cette maison familiale est prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Contactez-nous pour organiser une visite.
⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 442 051 884.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Année de construction:1989
Nombre d’étage:3
Accès PMR:Non
Chauffage (ind/coll):Central
Chauffage:Gaz (chau. centr.)
Type de salle de bain:Bain assis
Eau chaude – Distribution:Individuelle
Eau chaude – Energie:Gaz
Climatisation:Non
Taxe foncière:802
Environnement et vue :Campagne
Type de revêtement de sol:Carrelages
Type d’égouts:Unitaire
Classe DPE:D
DPE (Kwh/m²/an):140
Émission GES:30
Classe GES :D
DPE valide jusqu’au:17/03/2036
Estimation des coûts/annuels minimum:1770
Estimation des coûts/annuels maximum:2430
Année de référence pour le calcul des coûts:202120222023
Date de réalisation du DPE:18/03/2026
Pièces:7
Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat:1225
Objet du mandat:Mandat de vente