Énergie
Non indiqué
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- Loyer demandé / mois
- 1.100 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
(ref. 5-Hespé)Are you looking for a modern and comfortable co-living space in the heart of Luxembourg and close from Cloche d'or? Look no further! We are delighted to present a stunning 9-suite house available for rent with a direct access to Cloche d'or by bus (12 minutes) and City Center. Key Features: Fully Equipped: The
(ref. 5-Hespé)Vous recherchez un espace de vie collectif moderne et confortable au cœur de Luxembourg, à proximité de Cloche d'or ? Ne cherchez plus !
Nous sommes ravis de vous présenter une-stubborn maisonbergerische
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Salon
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 1.100 €
- Garantie
- 100 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À louer
- Localisation
- Luxembourg
- Terrasse
- Oui
Fiche complète
- Loyer de base
- 1.100 € / par mois
- Dépôt de garantie
- 100 €
Équipements
- Type d’offre
- À louer
- Salles de bains
- 1
- Local à vélos
- Oui
Charges mensuelles, Pièces, État de construction, Surface habitable, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Loyer mensuel
- 1.100 €
- Médiane communale / m²
- 37,00 €
Comparaison des prix affichés locaux
- Annonces comparables
- 661
- Période de référence
- 2026-11
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 19 oct. 2026 · 1.100 €
- 23 oct. 2026 · 1.100 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 19 oct. 2026
- Source vérifiée
- 23 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Loyer mensuel
- 1.100 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Vérifié
- Garantie locative
- 100 €
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Budget mensuel
- Coût mensuel
- ≥ 1.100 €
- Sur une année
- ≥ 13.200 €
Coûts connus uniquement
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Source et méthode
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Charges courantes
Total mensuel
Au moins1.100 €
Vérifié
- Garantie locative
- 100 €
Non précisé: Charges
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : charges
Calcul inversé · information uniquement
Plafond légal du loyer
Au Luxembourg, le loyer est plafonné par rapport au capital investi par le bailleur, et non par rapport aux prix du marché. À 1.100 € par mois, ce loyer ne respecte le plafond légal que si le capital investi réévalué dans le logement atteint au moins 264.000 €.
Sur la base du plafond légal de 5 % du capital investi réévalué par an.
Aucun prix d'achat, frais, travaux ni valeur de marché n'est supposé. Ce calcul public utilise uniquement le loyer annoncé et le taux légal en vigueur. Il indique le capital réévalué et décoté minimal que le bailleur devrait justifier — pas le plafond définitif de ce logement.
Ce que ce montant indique — et ce qu'il n'indique pas
Il s'agit de la formule légale lue à l'envers, rien de plus. C'est un calcul portant sur le loyer annoncé : ce n'est pas une estimation du plafond légal de ce logement, car seul le bailleur connaît le prix d'acquisition, les frais et les travaux d'amélioration datés qui composent le capital investi. Un logement acquis il y a longtemps se réévalue généralement bien en dessous du montant ci-dessus ; une acquisition récente peut le dépasser. Demandez au bailleur ou à l'agence le calcul du capital investi.
Le plafond de 5 % est le droit applicable aujourd'hui. Une baisse à 3,5 % avait été proposée lors de la réforme de 2024 sans être retenue ; le sujet a été rouvert en avril 2026. Ce que la réforme changerait
Information à titre indicatif, ne constituant pas un conseil juridique. Les litiges de loyer sont tranchés par la commission des loyers de la commune.
Total estimé
≥1.100 € /mois
Comparaison
Loyer mensuel
Chargement des annonces comparables à proximité…
Énergie
A+ABCDEFGHI
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Luxembourg
- Année de construction
- —
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Zone de recherche publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauQuartier
- Localité
- Luxembourg
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché5
Pharmacie3
Centre commercial0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Cafés8
Distances depuis le centre de la zone, pas du logement
Zone de recherche publiéeAu quotidien
Distances depuis le centre de la zone, pas du logement
- Lieux affichés
- 16
- Lieu répertorié le plus proche
- Delhaize Proxy Bonnevoie III · 890 m
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Pas encore mesuré: Crèche la plus proche · Arrêt de bus ou de tram le plus proche · Parc le plus proche · École la plus proche · Gare la plus proche
Luxembourg en chiffres
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Zone de recherche publiéeÉcoles et crèches
Distances depuis le centre de la zone, pas du logement
- Lieux affichés
- 49
- Lieu répertorié le plus proche
- CRECHE BARBARA BONNEVOIE I · 300 m
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Zone de recherche publiéeAire de jeux
Distances depuis le centre de la zone, pas du logement
- Lieux affichés
- 3
- Lieu répertorié le plus proche
- Fraternité · 780 m
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-GareEstimation de zone8 min
- KirchbergEstimation de zone22 min
- Cloche d'OrEstimation de zone12 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone12 min
- Belval / EschEstimation de zone25 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone29 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue0–17 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue13–31 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue4–21 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue3–21 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue16–34 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue20–38 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue8–36 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue28–57 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue18–50 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue15–40 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue38–71 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue23–57 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue0–15 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue9–26 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue1–19 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue1–18 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue13–31 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue14–32 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue0–17 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue13–31 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue4–21 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue3–21 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue16–34 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue20–38 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue0–14 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue7–24 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue1–19 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue1–19 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue12–30 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue15–32 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue0–15 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue9–27 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue3–21 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue3–20 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue14–32 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue18–36 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue8–36 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue28–57 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue18–50 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue15–40 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue38–71 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue23–57 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue8–37 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue29–61 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue21–56 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue16–46 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue44–83 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue22–68 min
- Vers Luxembourg-Gare · Marche · Heures creuses · Zone de la rue13–30 min
- Vers Kirchberg · Marche · Heures creuses · Zone de la rue60–78 min
- Vers Cloche d'Or · Marche · Heures creuses · Zone de la rue36–53 min
- Vers Luxembourg-Ville · Marche · Heures creuses · Zone de la rue31–49 min
- Vers Aéroport du Findel · Marche · Heures creuses · Zone de la rue89–107 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue3–12 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue21–30 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue10–19 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue7–17 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue76–85 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue24–33 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue7–36 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue28–55 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue18–48 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue15–42 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue45–77 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue24–56 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue8–37 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue29–61 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue18–56 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue16–46 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue42–81 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue22–68 min
property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.
- Arrêts affichés
- 16
- Arrêt répertorié le plus proche
- Bonnevoie, Izeger Knupp · 190 m
- Bonnevoie, Izeger KnuppArrêt de transport · Mobiliteit.lu190 m
- Bonnevoie, Anatole FranceArrêt de transport · Mobiliteit.lu250 m
- Bonnevoie, Jeanne d'ArcArrêt de transport · Mobiliteit.lu320 m
- Bonnevoie, Baden-PowellArrêt de transport · Mobiliteit.lu330 m
- Bonnevoie, Jean JacobyArrêt de transport · Mobiliteit.lu390 m
- Bonnevoie, ChalopArrêt de transport · Mobiliteit.lu390 m
- Bonnevoie, KaltreisArrêt de transport · Mobiliteit.lu400 m
- Bonnevoie, Nic MarthaArrêt de transport · Mobiliteit.lu520 m
- Bonnevoie, WisestroossArrêt de transport · Mobiliteit.lu550 m
- Bonnevoie, Pont-RemyArrêt de transport · Mobiliteit.lu620 m
- Bonnevoie, KofferfabrickArrêt de transport · Mobiliteit.lu650 m
- Bonnevoie, Demy SchlechterArrêt de transport · Mobiliteit.lu670 m
- Bonnevoie, Jules FischerArrêt de transport · Mobiliteit.lu680 m
- Bonnevoie, Gabriel LippmannArrêt de transport · Mobiliteit.lu710 m
- Bonnevoie, VannérusArrêt de transport · Mobiliteit.lu760 m
- Hamm, MontmédyArrêt de transport · Mobiliteit.lu800 m
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
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