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Maison à vendre · Lintgen

Maison à vendre à null - € 1.300.000

Prix demandé
1.300.000 €
Chambres
6
Salles de bain
2
Surface habitable
227 m²
Classe énergétique
C

12% sous la médiane communale au m²10 annonces comparables

  • Terrasse
  • Parking
  • Buanderie
  • WC séparé
  • Triple vitrage

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

****Contact Direct Céline 661370464***** Belle maison familiale spacieuse et rénovée ! Située à Lintgen, dans un environnement calme et résidentiel, dans une impasse, cette belle maison familiale offre environ 227 m2 de surface habitable et près de 400 m2 de surface totale.

Rénovée au fur et à mesure avec soin, elle séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son excellente qualité de vie. Elle conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Description complète

Une maison aux volumes généreux Dès l'entrée, la maison offre une organisation particulièrement agréable : Rez-de-chaussée : - Grande cuisine avec espace salle à manger d'environ 36 m2 - WC séparé - Buanderie - Garage pour 2 voitures, environ 42 m2 - Débarras - Local technique - Dressing à l'entrée - Accès à la terrasse La cuisine bénéficie d'une belle luminosité dès le matin, avec le soleil présent une grande partie de la matinée. Premier niveau - Magnifique salon de 55,27 m2, offrant un espace de vie particulièrement généreux - Chambre 1 : environ 19 m2 - Chambre 2 avec dressing : environ 26,34 m2 - Salle de bains : environ 12,67 m2 - Débarras Deuxième niveau L'étage supérieur offre un véritable espace dédié aux enfants ou aux invités : - Chambre 3 : environ 19 m2 - Chambre 4 : environ 19,16 m2 - Chambre 5 : environ 17,76 m2 - Chambre 6 ou débarras - Salle de douche avec armoire sur mesure : environ 12,59 m2 - Grand living ou espace de jeux pour enfants d'environ 27 m2 Extérieurs & environnement La maison dispose d'une terrasse au niveau inférieur.

Située dans une rue calme et sans issue, la propriété bénéficie d'un environnement paisible. Une école se trouve juste en face de la maison, un véritable atout pour une famille avec enfants.

Informations techniques - Surface habitable : ± 227 m2 - Surface totale : ± 400 m2 - Garage double : ± 42 m2 - Maison rénovée progressivement - Murs bien isolés - Chauffage au gaz - Consommation gaz : environ 130 €/mois - Électricité : environ 70 €/mois - Charges communales : environ 120 €/mois - Triple vitrage - Terrasse - Environnement calme Lintgen offre un cadre de vie particulièrement agréable, combinant tranquillité, proximité des commodités et accès facile aux principaux axes routiers. Cette maison représente une opportunité intéressante pour une famille recherchant de grands espaces, plusieurs chambres, un garage double et un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des infrastructures scolaires.

Une maison rare par ses volumes et sa configuration familiale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 661370464.

Partez de votre quotidien

Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.

Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Maison
Prix
1.300.000 €
Surface habitable
227 m²
Chambres
6
Salles de bain
2
Type d’annonce
À vendre
Localisation
Lintgen
Classe énergie · isolation
C
Chauffage
Gaz
Parking
Oui
Terrasse
Oui

Fiche complète

CPE · énergie primaire
C
Prix affiché
1.300.000 €
Prix demandé à l’acheteur
1.300.000 €
Base du prix
Prix demandé
Prix total au comptant connu
Oui
Modalités de vente
Pleine propriété
Coût récurrent ordinaire du propriétaire
1.440 € / par an

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface habitable · Norme de mesure de la surface
Surface déclarée par la source (Luxembourg)
Salles de bains
2
Chauffage (source)
gas
Énergie de chauffage
gas
Stationnement
Oui
Garage
Non
Rangement
Oui
Vitrage
triple
Buanderie
Oui
WC séparé
Oui
Triple vitrage

Pièces, État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
1.300.000 €
Au m²
5.727 €
Médiane communale / m²
6.506 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Comparaison des prix affichés locaux

Au m²
5.727 €
Médiane communale / m²
6.506 €
Écart à la médiane communale
-12%
Annonces comparables
10
Période de référence
2026-11

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 19 oct. 2026 · 1.300.000 €
jours sur ChatHome
27
Vue pour la première fois
19 oct. 2026
Source vérifiée
19 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 932 120 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Écart à la médiane communale
-12%
Annonces comparables
10
Période de référence
2026-11
Surface à la médiane communale
199,8 m²

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.

Prix demandé1.300.000 €

Saisissez un montant pour comparer

Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.

Prix demandé
1.300.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Apport nécessaire≥ 353.420 €
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projet≥ 1.393.420 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Budget du projet
≥ 1.393.420 €

Sous-total estimé des frais d’acquisition

Prix demandé
1.300.000 €
droits d'enregistrement
78.000 €
droits de transcription
13.000 €
surtaxe communale
0 €
Droits de mutation
91.000 €
Estimation des émoluments du notaire (hors TVA)
2.420 €

Estimation selon le tarif officiel des notaires (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89) ; vérifié le 29 oct. 2026). Hors TVA, copies et débours. Demandez au notaire le montant exact.

Non compris : crédit d'impôt Bëllegen Akt, TVA sur les émoluments du notaire, débours du notaire, frais professionnels, frais d'acte d'hypothèque, frais bancaires. Demandez à votre banque et à votre notaire.

Montant emprunté
1.040.000 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Usage pour le calcul des droits
Coûts et hypothèses

Les 6 % d’enregistrement et 1 % de transcription sont des taxes perçues par le notaire. Ses honoraires et les frais bancaires nécessitent des devis distincts. Guichet.lu

Frais et autres coûts · € (0 uniquement si confirmé)

crédit d'impôt Bëllegen Akt · TVA sur les émoluments du notaire · débours du notaire · frais professionnels · frais d'acte d'hypothèque · frais bancaires

Budget mensuel

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Coûts connus uniquement

Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.

Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25

Source et méthode

Charges mensuelles · apport · hypothèses

Charges courantes

Notre estimation
Pour emménager
91.000 €
Calculé à partir des données ci-dessus · au 21 oct. 2026

Non précisé: Charges courantes

Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, honoraires du notaire, frais professionnels

Utilisez un loyer comparable hors charges. Adaptez-le si votre logement actuel est différent.

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Votre scénario

€
%
%

Chargement du taux de départ enregistré…

ans
ans

Projection du patrimoine net par année

Aucun taux de départ ni loyer d’exemple n’est disponible. Saisissez les deux pour tracer le graphique.

Calcul enregistré précédemment

Ces résultats datés utilisent leurs hypothèses enregistrées ; le calcul modifiable utilise les données communes indiquées ci-dessus.

Scénario enregistré à taux constant : 4,43% · 5 oct. 2026.

Durée du prêt: 20 ans

Le graphique est un scénario conditionnel fondé sur les coûts connus ; les coûts manquants peuvent changer le résultat.

Notre estimation d’après les prix de vente à Lintgen : loyers demandés pour un logement de cette taille, 17,85 €/m² × 227 m² (trop peu de locations à Lintgen). · Q4 2026 · 4.050 €

Mensualité hypothécaire prévue
6.540 €
Sortie du propriétaire le premier mois
7.625 €
Sortie du locataire le premier mois
4.050 €
Hypothèses clés
Apport personnel
20,0 %
Horizon temporel
20 ans
Appréciation annuelle du bien
2,0 %
Hausse annuelle du loyer
2,0 %
Rendement net attendu de l’investissement
4,0 %
Réserve annuelle d’entretien
1,0 %
Frais de revente
3,5 %
Crédit Bëllegen Akt supposé inutilisé (un acquéreur)
40.000 €

Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.

Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs) · Estimé

Chargement du taux de départ enregistré…

Defaut

Chargement du taux de départ enregistré…

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Hypothèses ajustables

Sans valeur documentée du bâtiment, aucun amortissement n’est présumé. Le scénario à 4 % exige une éligibilité documentée et suppose au plus cinq années pleines éligibles, puis 2 %. Les frais déductibles et intérêts réduisent le loyer imposable ; le capital remboursé ne réduit pas le loyer imposable. L’amortissement le réduit, sans être une sortie de trésorerie.

ACD — LIR 106

Hypothèses ajustables

Ajustez ces entrees selon votre financement, votre fiscalite, vos coûts d'exploitation et votre horizon.

Ce qui est estime

Projection indicative pour investisseur uniquement, pas un conseil financier ou fiscal reglemente. Vérifiez le traitement fiscal et les coûts luxembourgeois avec un professionnel qualifie avant d'agir.

Defaut
Le loyer démarre sur une estimation de rendement brut adaptee au Luxembourg tant que vous ne le remplacez pas.
La taxe de vente démarre sur une estimation liée à la durée de détention et doit être ajustée à votre situation.
La comparaison ETF reprend la même mise initiale et reproduit automatiquement le portage mensuel negatif du bien.
L'entretien de la maison démarre sur une réserve mensuelle basée sur les valeurs par défaut du calculateur d'achat.
Calcul enregistré précédemment

Ces résultats datés utilisent leurs hypothèses enregistrées ; le calcul modifiable utilise les données communes indiquées ci-dessus.

Scénario enregistré à taux constant : 4,43% · 5 oct. 2026.

Durée du prêt: 25 ans

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Notre estimation d’après les prix de vente à Lintgen : loyers demandés pour un logement de cette taille, 17,85 €/m² × 227 m² (trop peu de locations à Lintgen). · Q4 2026 · 4.050 €

avant vacance locative
3,7 %
après une réserve de vacance de 5,0 %
3,6 %
Mensualite du prêt
5.739 €
Cash-flow mensuel · coûts connus uniquement · avant impôt foncier
-2.194 €

Énergie

C

Classe énergétique C

Chauffage: Gaz

Vérifié
Classe énergétique
C
Chauffage
Gaz

Non précisé: Classe thermique

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

Localisation
Lintgen
Année de construction
—
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?

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Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteGéoportail / ACT

Position publiée

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Bruit routier
Rien de cartographié
Bruit ferroviaire
Rien de cartographié
Bruit aérien
Rien de cartographié
Seuils cartographiés · dB Lden
Non établi

Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de l’environnement

Position publiée

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Zone inondable
Rien de cartographié
Scénarios de crue cartographiés
Non établi

Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de la gestion de l’eau

Quartier

Localité
Lintgen
Rayon de recherche
2 km
Relevé daté du
9 nov. 2026

Lieux affichés

Supermarché3

Pharmacie2

Centre commercial2

Cafés3

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Position publiée du logementAu quotidien

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
10
Lieu répertorié le plus proche
Café Central · 20 m
Relevé de secteur antérieur

Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.

21 oct. 2026

Trajets · transports · quartier · contexte local

Qu'y a-t-il autour ?

Au plus près, à pied

Notre estimation
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
2 min8.6 départs par heure en semaine le matin
Parc le plus proche
8 min
École la plus proche
60 min
Gare la plus proche
4 min

Pas encore mesuré: Crèche la plus proche

Zone inondable

Hors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré à environ 60 m du bien

Bruit et air

  • Rien de cartographiéBruit routier
  • Rien de cartographiéBruit ferroviaire
  • Rien de cartographiéBruit aérien

Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic

Chiffres officiels pour Lintgen — Pour toute la commune, pas pour ce bien

Population
3.484
2026 · 0 % en un an · STATEC
Prix enregistrés des appartements
7.423 €/m² (5.285 € – 10.270 €)
07/2025 – 06/2026 · 25 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Région de police
Centre-Est
commissariat le plus proche : Commissariat Museldall (7,1 km)

Lintgen en chiffres

Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité

21 oct. 2026

  • Supermarché2Rayon de recherche: 1 km
  • Pharmacie1Rayon de recherche: 1 km
  • Restaurants5Rayon de recherche: 1 km
  • Cafés3Rayon de recherche: 1 km
  • Vie nocturne2Rayon de recherche: 1 km
  • Aire de jeux4Rayon de recherche: 1 km
  • Écoles0· 60 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Parc1· 8 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • Salle de sportAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • TennisAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • CrècheAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km

Distances indiquées par l'agence

  • Non-communiqué

Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.

Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026

Position publiée du logementÉcoles et crèches

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
1
Lieu répertorié le plus proche
Maison Relais Spatzennascht · 270 m

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Position publiée du logementAire de jeux

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
1
Lieu répertorié le plus proche
Spielplatz an der Mosel · 580 m

Trajets

Trajets enregistrés
6 nov. 2026

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

  1. Luxembourg-GareEstimation de zone34 min
  2. KirchbergEstimation de zone30 min
  3. Cloche d'OrEstimation de zone34 min
  4. Luxembourg-VilleEstimation de zone39 min
  5. Belval / EschEstimation de zone44 min
  6. Aéroport du FindelEstimation de zone32 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue28–39 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue24–35 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue29–40 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue33–44 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue39–50 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue27–38 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue27–62 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue32–71 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue41–79 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue45–84 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue56–99 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue38–72 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue26–37 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue21–32 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue26–37 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue30–41 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue36–47 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue23–34 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue28–39 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue24–35 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue29–40 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue33–44 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue39–50 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue27–38 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue26–37 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue22–33 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue27–38 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue29–40 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue35–46 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue23–34 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue28–39 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue23–34 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue28–39 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue31–42 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue37–48 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue25–36 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue27–62 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue32–71 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue41–79 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue45–84 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue56–99 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue38–72 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue27–78 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue35–72 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue44–94 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue44–86 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue63–113 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue31–75 min
  • Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue107–112 min
  • Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue101–106 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue27–72 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue34–80 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue40–79 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue45–83 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue56–103 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue37–70 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue27–88 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue32–89 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue36–111 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue44–104 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue55–126 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue26–93 min

property-location-commute-v2.12

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied

Arrêts affichés
16
Arrêt répertorié le plus proche
Wasserbillig, Centre · 120 m
À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
2 min
À pied vers la gare la plus proche
4 min

9 départs par heure en semaine le matin.

  1. Wasserbillig, CentreArrêt de transport · Mobiliteit.lu120 m
  2. Wasserbillig Gare RoutièreArrêt de transport · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg270 m
  3. Wasserbillig, Gare routièreArrêt de transport · Mobiliteit.lu270 m
  4. Wasserbillig GareArrêt de transport · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg270 m
  5. Wasserbillig, GareGare ferroviaire · Mobiliteit.lu280 m
  6. Wasserbillig, Op der BréckArrêt de transport · Mobiliteit.lu280 m
  7. Wasserbillig Op der BréckArrêt de transport · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg280 m
  8. Oberbillig, MoselstraßeArrêt de transport · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg310 m
  9. Wasserbillig GareArrêt de transport · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg330 m
  10. Wasserbillig-FrontièreGare ferroviaire · Mobiliteit.lu350 m
  11. Wasserbillig CimetièreArrêt de transport · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg360 m
  12. Wasserbillig, CimetièreArrêt de transport · Mobiliteit.lu370 m
  13. Wasserbillig, RosesArrêt de transport · Mobiliteit.lu450 m
  14. Wasserbilliger., Tourist InfoArrêt de transport · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg450 m
  15. Wasserbilliger., Tourist InfoArrêt de transport · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg460 m
  16. Wasserbillig, CeltesArrêt de transport · Mobiliteit.lu460 m

Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026

Suite

4/5
Données prouvées
19 oct. 2026
Vu pour la première fois

Achat

Prix demandé
1.300.000 €
Pour emménager
91.000 €
Coûts & énergie →

Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.

Century21 Luxhabitat.lu Sàrl

Source · Century21 Luxhabitat.lu Sàrl
Vu pour la première fois
19 oct. 2026
Dernière vérification
19 oct. 2026

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Suite · Century21 Luxhabitat.lu Sàrl

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Dernière vérification · 19 oct. 2026

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Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

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Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cette maison ?

Le prix demandé par l'agence est de 1.300.000 €.

À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?

Environ 2 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré à environ 60 m du bien.

À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?

Environ 4 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré à environ 60 m du bien.

Quelle est l'école la plus proche ?

Burer Grondschoul, à environ 4,6 km. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré à environ 60 m du bien.

Cet emplacement est-il en zone inondable ?

Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré à environ 60 m du bien.

Quel est le prix au m² ?

5.727 € par m² : 1.300.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 227 m².

Afficher les 10 questions

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 227 m². Ce bien comporte 6 chambres. Ce bien comporte 2 salles de bain.

Quelle est la classe énergétique ?

Le certificat énergétique indique la classe C.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Lintgen, Luxembourg.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'une maison.

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