Énergie
D
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- Prix demandé
- 129.000 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 56 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 1
- Balcon
- Cave
- Buanderie
- Baignoire
- Double vitrage
Description
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La description de l’agence, mot pour motAppartement À Vendre. La Team Orpi Metz Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur appartement à Metz Sablon proche gare SNCF. Dans un immeuble de caractère de 1905 comprenant seulement 10 logements, cet appartement F2 vous apporte des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond. Il comprend un salon séjour avec accès balcon, une cuisine indépendante avec un cellier buanderie attenant, une grande chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et WC et une confortable cave au sous-sol. Pas de gros travaux à prévoir, la chaudière gaz à condensation a été changée en 2025 et la toiture de l'immeuble a été rénovée intégralement en 2024. L'appartement est actuellement loué 525 € par mois hors charges et sera libéré au plus tard le 31 juillet 2027. Vous serez à proximité des petits commerces de la Rue Saint Livier, de la gare SNCF de Metz et des lignes de bus.
Appartement À Vendre. La Team Orpi Metz Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur appartement à Metz Sablon proche gare SNCF.
Dans un immeuble de caractère de 1905 comprenant seulement 10 logements, cet appartement F2 vous apporte des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond. Il comprend un salon séjour avec accès balcon, une cuisine indépendante avec un cellier buanderie attenant, une grande chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et WC et une confortable cave au sous-sol.
Description complète
Pas de gros travaux à prévoir, la chaudière gaz à condensation a été changée en 2025 et la toiture de l'immeuble a été rénovée intégralement en 2024. L'appartement est actuellement loué 525 € par mois hors charges et sera libéré au plus tard le 31 juillet 2027.
Vous serez à proximité des petits commerces de la Rue Saint Livier, de la gare SNCF de Metz et des lignes de bus.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 129.000 €
- Surface habitable
- 55,9 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Chauffage central; Gaz
- Étage
- 1
- Année de construction
- 1905
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.100 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.540 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Énergie finale
- 204 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 44 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 129.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 26 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 945 € / par an
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Occupation
- Occupé par un locataire
- Typologie nationale
- T2
- Pièces principales
- 2 count
- Chambres
- 1 count
- Salles de bains
- 1 count
- Disponible à partir du
- 31 juillet 2027
- État du bien (source)
- Bon état
- Étage
- 1 count
- Étages du bâtiment
- 4 count
- Chauffage (source)
- Chauffage central; Gaz
- Mode de chauffage
- Chauffage collectif
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- volumes généreux, belle hauteur sous plafond, cellier buanderie attenant, grande chambre avec placard, salle de bains avec baignoire et WC, chaudière gaz à condensation changée en 2025
- Équipements extérieurs (source)
- accès balcon, toiture de l'immeuble rénovée intégralement en 2024
- Balcon
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Vitrage
- double
- Buanderie
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Non
- Double vitrage
Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 129.000 €
- Au m²
- 2.308 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 129.000 €
- 21 oct. 2026 · 129.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 129.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
139.475 €
Droits et notaire (8,12 %): 10.475 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien139.475 €
Même prix au Luxembourg, frais connus139.032 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 10.475 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Chauffage central; Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Chauffage central; Gaz
- CO₂
- D
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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PAG vérifié le · 5 nov. 2026
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Autour de Metz
- Localité
- Metz
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- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 4 · Rayon de recherche: 1 km
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- Crèche
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- Lycée des métiers du sanitaire et du social Alain-Fournier
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone51 min
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- Luxembourg-VilleEstimation de zone56 min
- Belval / EschEstimation de zone54 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone63 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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