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Appartement à vendre · Thionville
Appartement F4 en attique avec deux terrasses – 500 000,€ Appartement F4 en attique avec deux terrasses – 500 000,€
- Prix demandé
- 500.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 97 m²
- Étage
- 4
- Terrasse
- Balcon
- Espace de vie ouvert
- WC séparé
Description
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La description de l’agence, mot pour motDécouvrez le dernier lot du projet OMNIA à THIONVILLE – B24 : un appartement en attique de 96,72 m2 de type F4 situé au r+4, avec deux grandes terrasses de 61,35 m2 et 16,28 m2 – proposé au prix de 500 000,€. Les prestations de cet appartement sauront répondre à vos exigences de confort et de qualité. Profitez d’un chauffage au sol au gaz, assurant une chaleur douce et homogène pour un bien-être optimal en toute saison. Les finitions soignées — carrelage élégant, matériaux sélectionnés avec exigence — apportent une véritable touche de raffinement à votre intérieur. Et pour que votre futur chez-vous vous ressemble vraiment, vous avez la possibilité de personnaliser certains aménagements selon vos goûts et vos envies.Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers et de la frontière luxembourgeoise, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services…) et du centre-ville de Thionville, accessible à pied. Un cadre de vie pratique, paisible et parfaitement connecté.La Résidence OMNIA se compose de 37 appartements contemporains, du F2 au F4, à partir de 175 000 €. Chaque logement offre un espace extérieur privatif parfait pour profiter des beaux jours.Pour en savoir plus, contactez-nous au 03 82 54 73 56Ou par e-mail : contact@open57.frOPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
Découvrez le dernier lot du projet OMNIA à THIONVILLE – B24 : un appartement en attique de 96,72 m2 de type F4 situé au r+4, avec deux grandes terrasses de 61,35 m2 et 16,28 m2 – proposé au prix de 500 000,€. Les prestations de cet appartement sauront répondre à vos exigences de confort et de qualité.
Profitez d’un chauffage au sol au gaz, assurant une chaleur douce et homogène pour un bien-être optimal en toute saison. Les finitions soignées — carrelage élégant, matériaux sélectionnés avec exigence — apportent une véritable touche de raffinement à votre intérieur.
Description complète
Et pour que votre futur chez-vous vous ressemble vraiment, vous avez la possibilité de personnaliser certains aménagements selon vos goûts et vos envies.Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers et de la frontière luxembourgeoise, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services…) et du centre-ville de Thionville, accessible à pied.
Un cadre de vie pratique, paisible et parfaitement connecté.La Résidence OMNIA se compose de 37 appartements contemporains, du F2 au F4, à partir de 175 000 €. Chaque logement offre un espace extérieur privatif parfait pour profiter des beaux jours.Pour en savoir plus, contactez-nous au 03 82 54 73 56Ou par e-mail : contact@open57.frOPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
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Documents de l’annonce · 1
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 500.000 €
- Surface habitable
- 96,7 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- ThionvillePosition approximative
- Chauffage
- chauffage au sol au gaz
- Parking
- Non
- Étage
- 4
- Année de construction
- 2026
- Terrasse
- Oui
Fiche complète
- Prix affiché
- 500.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface habitable
- 96,72 m²
- Surface de rangement
- 1,71 m²
- Typologie nationale
- T4
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 4 count
- Chauffage (source)
- chauffage au sol au gaz
- Énergie de chauffage
- gas
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- carrelage élégant, matériaux sélectionnés avec exigence, possibilité de personnaliser certains aménagements
- Places de stationnement
- 0 count
- Stationnement
- Non
- Balcon
- Oui
- Jardin privé
- Non
- Rangement
- Oui
- Piscine
- Non
- WC séparé
- Oui
- Espace de vie ouvert
Pièces, État de construction, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 500.000 €
- Au m²
- 5.170 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 500.000 €
- 25 oct. 2026 · 500.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
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Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 500.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
540.600 €
Droits et notaire (8,12 %): 40.600 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien540.600 €
Même prix au Luxembourg, frais connus536.650 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 40.600 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- chauffage au sol au gaz
Non précisé: Classe énergétique
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Belval / EschEstimation de zone39 min
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0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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