Aller au contenu

Appartement à vendre · Florange

T2 FLORANGE T2 FLORANGE

Immobiliere Claude Rizzon
Prix demandé
99.000 €
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
44 m²
Classe énergétique
D
Étage
2
  • Balcon
  • Garage
  • Parking intérieur
  • Parking
  • Cave

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

Venez découvrir cet agréable appartement de 2 pièces d'une superficie de 47,80 m² habitables situé au 2ème étage d’une résidence à Florange. Ce logement se compose d'un agréable salon, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une confortable chambre à coucher, d'une salle de bains et d'un WC.

Vendu avec une cave et un garage, ce bien se situe également à proximité des commodités de la ville : commerces et services, équipements sportifs, services administratifs et transports en commun. Le logement sera libre d'occupation à partir du 22 février 2027.

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 6

facade

Photo originale de l’annonce

Partez de votre quotidien

Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.

Vérifier dans les photosVérifier dans le quartier

Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Appartement
Prix
99.000 €
Surface habitable
43,8 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Type d’annonce
À vendre
Localisation
Florange
Classe énergie · isolation
D
Chauffage
Production chauffage Individuel Électrique
Parking
Parking intérieur
Étage
2
Année de construction
1983
État de construction
Bâtiment existant

Fiche complète

Type de certificat
DPE
Date de visite du diagnostic
24/08/2026
Coût énergétique annuel estimé, minimum
860 € / par an
Coût énergétique annuel estimé, maximum
1.210 € / par an
Années de référence des prix de l’énergie
2021, 2022, 2023
DPE · classe énergie
D
DPE · classe GES
G
Prix affiché
99.000 €
Honoraires à la charge de
Vendeur
Honoraires d’agence inclus
Oui
Base du prix
Prix demandé
Statut de copropriété
yes
Nombre de lots
20 count
Coût récurrent ordinaire du propriétaire
920 € / par an

Équipements

Type d’offre
À vendre
Typologie nationale
T2
Pièces principales
2 count
Chambres
1 count
Salles de bains
1 count
Disponible à partir du
22 février 2027
État du bien (source)
Bon
Étage
2 count
Étages du bâtiment
4 count
Chauffage (source)
Production chauffage Individuel Électrique
Mode de chauffage
Chauffage individuel
Énergie de chauffage
electricity
Équipements intérieurs (source)
salon, cuisine séparée fonctionnelle, chambre à coucher, salle de bains, WC, Production eau chaude Individuel Électrique
Places de stationnement
1 count
Type de parking (source)
box
Stationnement
Oui
Garage
Oui
Parking intérieur
Oui
Balcon
Oui
Cave
Oui
Rangement
Oui
Cuisine ouverte
Non
Vitrage
double
Cuisine équipée
Oui
WC séparé
Oui
Double vitrage

Ascenseur, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
99.000 €
Au m²
2.260 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 25 oct. 2026 · 99.000 €
  2. 25 oct. 2026 · 99.000 €
jours sur ChatHome
20
Vue pour la première fois
25 oct. 2026
Source vérifiée
25 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 78 237 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Prix demandé99.000 €

Saisissez un montant pour comparer

Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.

Prix demandé
99.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Coût d'achat indicatif

107.039 €

Droits et notaire (8,12 %): 8.039 €

Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.

Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.

Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.

Pour emménager
8.039 €

Énergie

D

Classe énergétique D

Chauffage: Production chauffage Individuel Électrique

Vérifié
Classe énergétique
D
Chauffage
Production chauffage Individuel Électrique
CO₂
G

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.

PAG vérifié le · 5 nov. 2026

Quartier

Localité
Florange
Supermarché
Aucun dans un rayon de 1000 m
Pharmacie
2 · Rayon de recherche: 1 km
Hôpital
Aucun dans un rayon de 1000 m

Écoles
6 · Rayon de recherche: 1 km · · 1 min à pied
Crèche
1 · Rayon de recherche: 1 km · · 8 min à pied
Ecole primaire Centre
40 m
École la plus proche
1 min
Crèche la plus proche
8 min

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Trajets

Trajets enregistrés
5 nov. 2026

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

  1. Luxembourg-Gare32 min
  2. Kirchberg39 min
  3. Cloche d'Or33 min
  4. Luxembourg-Ville38 min
  5. Belval / Esch35 min
  6. Aéroport du Findel45 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien27–38 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien34–45 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien27–38 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien32–43 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–41 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien39–50 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien53–85 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien81–113 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien66–100 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien70–101 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien69–100 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien80–114 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien24–35 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien30–41 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien24–35 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien29–40 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien27–38 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien36–47 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien27–38 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien34–45 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien27–38 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien32–43 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–41 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien39–50 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien23–34 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien31–42 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien23–34 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien28–39 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien24–35 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien36–47 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien24–35 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien33–44 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien24–35 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–41 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien26–37 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien38–49 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien53–85 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien81–113 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien66–100 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien70–101 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien69–100 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien80–114 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien49–104 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien74–129 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien61–117 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien62–121 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien68–126 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien75–130 min
  • Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien117–122 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien49–91 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien66–113 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien59–92 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien65–104 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien67–98 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien75–113 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien46–102 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien68–127 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien58–110 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien63–121 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien65–126 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien73–130 min

property-location-commute-v2.12

À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
2 min
À pied vers la gare la plus proche
57 min

    Relevé GTFS / ChatHome POI

    Suite

    4/5
    Données prouvées
    25 oct. 2026
    Vu pour la première fois

    Immobiliere Claude Rizzon

    Source · Immobiliere Claude Rizzon
    Vu pour la première fois
    25 oct. 2026
    Dernière vérification
    25 oct. 2026

    Données prouvées · 4/5

    Suite · Immobiliere Claude Rizzon

    Contact

    À qui s'adresser

    Immobiliere Claude Rizzon

    Dernière vérification · 25 oct. 2026

    Vous cherchez à deux ? Envoyez ces logements à votre partenaire — il ou elle retrouve exactement les mêmes résultats sur son téléphone.

    Rapport de vérité du bien
    Site de l'agence
    Voir l'annonce d'origineVoir la fiche de l'agence

    À propos de ces données

    Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

    D'où viennent nos données
    C'est votre agence ?

    Votre message

    Énergie

    D

    Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.

    Contacter →

    Balcon

    Oui

    Mesurez l’espace extérieur et vérifiez son état.

    Contacter →

    Parking

    Parking intérieur

    Vérifiez quelle place de parking est comprise et les frais supplémentaires.

    Contacter →

    Charges mensuelles

    Non indiqué

    Demandez le dernier décompte des charges et son contenu.

    Contacter →
    Revoir mes choix

    Questions

    Les questions évidentes

    Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

    Combien coûte cet appartement ?

    Le prix demandé par l'agence est de 99.000 €.

    À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?

    Environ 2 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.

    À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?

    Environ 57 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.

    Quelle est l'école la plus proche ?

    Ecole primaire Centre, à environ 40 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis l'adresse.

    Quel est le prix au m² ?

    2.260 € par m² : 99.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 43,8 m².

    Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

    La surface habitable est de 43,8 m². Ce bien comporte 1 chambre. Ce bien comporte 1 salle de bain.

    Afficher les 10 questions

    Quelle est la classe énergétique ?

    Le certificat énergétique indique la classe D.

    Où se situe ce bien ?

    Le bien se trouve à Florange, France.

    En quelle année ce bien a-t-il été construit ?

    Il a été construit en 1983.

    Quel est le type de ce bien ?

    Il s'agit d'un appartement.

    ↑ Retour en haut

    Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu