Énergie
Non indiqué
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 8
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Appartement à louer · Warken, Ettelbruck
Appartement à louer à Warken pour 1300 euros/mois
- Loyer demandé / mois
- 1.300 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 65 m²
- Étage
- 2
- Balcon
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
- Cave
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motConfisio Sàrl vous propose un nouveau appartement d’une surface habitable de 65m2 au 2e étage à proximité d’Ettelbruck. L’appartement se compose d’une cuisine équipée avec un grand salon, d’une chambre d’environ 14m2, d’une salle de bain, d’une toilette séparée et d’un petit balcon. L’appartement est équipé de luminaires. Le loyer est de 1300 euros/mois plus 200 euros de charges. Un emplacement de parking intérieur et une cave sont inclus dans le prix. Un deuxième emplacement de parking intérieur est disponible pour un supplément de 100 euros/mois. Disponibilité à convenir.
Confisio Sàrl vous propose un nouveau appartement d’une surface habitable de 65m2 au 2e étage à proximité d’Ettelbruck. L’appartement se compose d’une cuisine équipée avec un grand salon, d’une chambre d’environ 14m2, d’une salle de bain, d’une toilette séparée et d’un petit balcon.
L’appartement est équipé de luminaires. Le loyer est de 1300 euros/mois plus 200 euros de charges.
Description complète
Un emplacement de parking intérieur et une cave sont inclus dans le prix. Un deuxième emplacement de parking intérieur est disponible pour un supplément de 100 euros/mois.
Disponibilité à convenir.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 8
Cuisine
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 1.300 €
- Charges mensuelles
- 200 €
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À louer
- Localisation
- EttelbruckPosition approximative
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 2
- Année de construction
- 2020
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
Fiche complète
- Loyer de base
- 1.300 € / par mois
- Autres coûts mensuels obligatoires
- 200 € / par mois
- Total des montants mensuels connus
- 1.500 € / par mois
Équipements
- Type d’offre
- À louer
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Salles de bains
- 1
- Places de stationnement
- 1
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
Garantie, Pièces, État de construction, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Loyer mensuel
- 1.300 €
- Loyer mensuel / m²
- 20,00 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 1.300 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Loyer mensuel
- 1.300 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Budget mensuel
- Coût mensuel
- ≥ 1.500 €
- Sur une année
- ≥ 18.000 €
Coûts connus uniquement
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Source et méthode
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Charges courantes
Total mensuel
Au moins1.500 €
Combien cela vous coûtera chaque mois ?1.500 €
Charges courantes200 €
Charges courantesFinancement et autres coûts mensuels
Notre estimation
- Charges courantes
- 200 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 26 oct. 2026
Non précisé: Pour emménager
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : garantie locative, avance sur chauffage, charges, complément de loyer
Calcul inversé · information uniquement
Plafond légal du loyer
Au Luxembourg, le loyer est plafonné par rapport au capital investi par le bailleur, et non par rapport aux prix du marché. À 1.300 € par mois, ce loyer ne respecte le plafond légal que si le capital investi réévalué dans le logement atteint au moins 312.000 €.
Sur la base du plafond légal de 5 % du capital investi réévalué par an.
Aucun prix d'achat, frais, travaux ni valeur de marché n'est supposé. Ce calcul public utilise uniquement le loyer annoncé et le taux légal en vigueur. Il indique le capital réévalué et décoté minimal que le bailleur devrait justifier — pas le plafond définitif de ce logement.
Ce que ce montant indique — et ce qu'il n'indique pas
Il s'agit de la formule légale lue à l'envers, rien de plus. C'est un calcul portant sur le loyer annoncé : ce n'est pas une estimation du plafond légal de ce logement, car seul le bailleur connaît le prix d'acquisition, les frais et les travaux d'amélioration datés qui composent le capital investi. Un logement acquis il y a longtemps se réévalue généralement bien en dessous du montant ci-dessus ; une acquisition récente peut le dépasser. Demandez au bailleur ou à l'agence le calcul du capital investi.
Le plafond de 5 % est le droit applicable aujourd'hui. Une baisse à 3,5 % avait été proposée lors de la réforme de 2024 sans être retenue ; le sujet a été rouvert en avril 2026. Ce que la réforme changerait
Information à titre indicatif, ne constituant pas un conseil juridique. Les litiges de loyer sont tranchés par la commission des loyers de la commune.
Total estimé
≥1.500 € /mois
Comparaison
Loyer mensuelCharges / copropriété
Chargement des annonces comparables à proximité…
Énergie
A+ABCDEFGHI
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Ettelbruck
- Année de construction
- 2020
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
Zone de recherche publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauAutour de Ettelbruck
- Localité
- Ettelbruck
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché7
Pharmacie2
Centre commercial0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Cafés7
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Zone de recherche publiéeAu quotidien
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 16
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
26 oct. 2026
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Relevé de secteur antérieur
L’adresse est nécessaire pour vérifier les distances, le bruit et le risque d’inondation de ce logement.
Chiffres officiels pour Ettelbruck — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 10.212
- 2026 · +0,6 % en un an · STATEC
- Loyers annoncés, appartements
- 1.532 € par mois · 22,4 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 75 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Prix enregistrés des appartements
- 6.651 €/m² (4.053 € – 9.234 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 57 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Région de police
- Nord
- commissariat le plus proche : Commissariat Ettelbruck
Ettelbruck en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
26 oct. 2026
- Vie nocturne1Rayon de recherche: 1 km
- Aire de jeux5Rayon de recherche: 1 km
- Écoles0Rayon de recherche: 1 km
- Crèche1Rayon de recherche: 1 km
- Parc1Rayon de recherche: 1 km
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- PharmacieAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- RestaurantsAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- CafésAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- Salle de sportAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- TennisAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Zone de recherche publiéeÉcoles et crèches
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 8
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Zone de recherche publiéeAire de jeux
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 2
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone38 min
- KirchbergEstimation de zone33 min
- Cloche d'OrEstimation de zone39 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone43 min
- Belval / EschEstimation de zone49 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone39 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–80 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–76 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–81 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier1–86 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier6–91 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–81 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier4–112 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier20–127 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier25–137 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier16–123 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier44–153 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier30–135 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–78 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–73 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–78 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–82 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier4–88 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–78 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–80 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–76 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–81 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier1–86 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier6–91 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–81 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–79 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–74 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–80 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–79 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier4–88 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–79 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–81 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–76 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–81 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–81 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier5–90 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–81 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier4–112 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier20–127 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier25–137 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier16–123 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier44–153 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier30–135 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier9–125 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier27–143 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier29–143 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier23–139 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier51–162 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier38–154 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier98–141 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier4–93 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier20–109 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier25–116 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier16–105 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier44–133 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier30–123 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier9–125 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier29–143 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier29–150 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier23–139 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier51–162 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier38–156 min
property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.
- Arrêts affichés
- 16
- Warken, Cité BourschterbachArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Warken, Rue BourschterbachArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Warken, Cité WaarkdallArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Warken, Centre d'Education Diff.Arrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Warken, LTEtt (Annexe)Arrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Warken, Rue de WelscheidArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Warken, Cité Waarkdall 6Arrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Warken, Rue de BurdenArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Warken, ChapelleArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Warken, Café KaellArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Ettelbruck, Centre Hospitalier du NordArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Ettelbruck, rue M. RodangeArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Ettelbruck, Cité Patton 1Arrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Ettelbruck, rue M. Rodange 39Arrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Ettelbruck, L.T.SalentinyArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Ettelbruck, LTEtt Gare routièreArrêt de transport · Mobiliteit.lu
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu