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Studio à vendre · Nancy
NANCY Studio dans résidence sécurisée avec place de parking aérienne - Renouard Immobilier
- Prix demandé
- 87.000 €
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 24 m²
- Classe énergétique
- D
- Parking
- Ascenseur
- Cuisine équipée
- Meublé
Description
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La description de l’agence, mot pour motJeff MARESTER & Renouard Immobilier vous présentent ce chaleureux studio entièrement meublé de 24 m2 situé à un emplacement stratégique de la métropole nancéienne. Proche: Rectorat CHRU Maternité régional Ecole infirmière CROUS 🚎 Transports à proximité 🚉 A moins de 10 mn de la gare en voiture, 15 mn en transport 🅿️ Une place de parking privative 🔐 Résidence sécurisée 🛗 Ascenseur 🔅 Lumineux ✅ Travaux de façade et de toiture faits récemment ✅ Rentabilité brute environ 7,2% Idéal pour un investisseur. Bail en cours jusqu'au 31-08-2027 Loyer 425€/mois Charges 100€/mois ☎️ 06 16 54 04 59 📩 jeff.marester@renouard-immobilier.fr Retrouvez nos autres biens sur : https://www.renouard-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 287 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Jeff Marester Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494387111 RCP 0000022189364104
Jeff MARESTER & Renouard Immobilier vous présentent ce chaleureux studio entièrement meublé de 24 m2 situé à un emplacement stratégique de la métropole nancéienne. Proche: Rectorat CHRU Maternité régional Ecole infirmière CROUS 🚎 Transports à proximité 🚉 A moins de 10 mn de la gare en voiture, 15 mn en transport 🅿️ Une place de parking privative 🔐 Résidence sécurisée 🛗 Ascenseur 🔅 Lumineux ✅ Travaux de façade et de toiture faits récemment ✅ Rentabilité brute environ 7,2% Idéal pour un investisseur.
Bail en cours jusqu'au 31-08-2027 Loyer 425€/mois Charges 100€/mois ☎️ 06 16 54 04 59 📩 jeff.marester@renouard-immobilier.fr Retrouvez nos autres biens sur : https://www.renouard-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 287 lots.
Description complète
Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Jeff Marester Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494387111 RCP 0000022189364104
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Studio
- Prix
- 87.000 €
- Surface habitable
- 24 m²
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- NancyPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Gaz
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1950
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- C
- Prix affiché
- 87.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 87.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Meublé
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Salles de bains
- 1
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Places de stationnement
- 1
- Stationnement
- Oui
- Cave
- Non
- Cuisine équipée
- Oui
- Piscine
- Non
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 24 m²
- Meublé
Pièces, Chambres, État de construction, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 87.000 €
- Au m²
- 3.625 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 13 oct. 2026 · 87.000 €
- jours sur ChatHome
- 33
- Vue pour la première fois
- 13 oct. 2026
- Source vérifiée
- 13 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 87.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
94.064 €
Droits et notaire (8,12 %): 7.064 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien94.064 €
Même prix au Luxembourg, frais connus93.090 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 21 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 7.064 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Gaz
- CO₂
- C
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 21 oct. 2026
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Autour de Nancy
- Localité
- Nancy
- Supermarché
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 6 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
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- 14 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Ecole élémentaire Clémenceau
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
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