Énergie
D
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- Prix demandé
- 372.300 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 108 m²
- Classe énergétique
- D
- Jardin
- Garage
- Parking
- Buanderie
- Cuisine équipée
Description
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La description de l’agence, mot pour mot✨ Maison rénovée 4 chambres avec jardin et garages Découvrez cette belle maison mitoyenne d'un côté de 108 m2, entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie agréable et moderne, sur un terrain de 403m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de 28 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un sous-sol complet ainsi que d'un grenier aménagé et aménageable offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, une jardin clos de 334 m2 vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Les + du bien : ✔ Rénovation complète en 2023 (toiture, intérieur, cuisine, salle de bain...) ✔ 4 chambres ✔ Jardin de ✔ Sous-sol complet et grenier améné et aménageable ✔ Double vitrage PVC/Aluminium ✔ 1 places de stationnement intérieures et 1 extérieure ✔ Disponible immédiatement Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. 📞 Contactez AMRIMMO pour organiser une visite
✨ Maison rénovée 4 chambres avec jardin et garages Découvrez cette belle maison mitoyenne d'un côté de 108 m2, entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie agréable et moderne, sur un terrain de 403m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de 28 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un sous-sol complet ainsi que d'un grenier aménagé et aménageable offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, une jardin clos de 334 m2 vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
Description complète
Les + du bien : ✔ Rénovation complète en 2023 (toiture, intérieur, cuisine, salle de bain...) ✔ 4 chambres ✔ Jardin de ✔ Sous-sol complet et grenier améné et aménageable ✔ Double vitrage PVC/Aluminium ✔ 1 places de stationnement intérieures et 1 extérieure ✔ Disponible immédiatement Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. 📞 Contactez AMRIMMO pour organiser une visite
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 372.300 €
- Surface habitable
- 108 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Thil
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1964
- Terrain
- 403 m²
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Prix affiché
- 372.300 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 372.300 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface du terrain
- 403 m²
- Pièces principales
- 5
- Salles de bains
- 1
- État du bien (source)
- En excellent état
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Année de rénovation
- 2023
- Places de stationnement
- 1
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Non
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 108 m²
- Double vitrage
État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 372.300 €
- Au m²
- 3.447 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 372.300 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 372.300 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
402.530 €
Droits et notaire (8,12 %): 30.230 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien402.530 €
Même prix au Luxembourg, frais connus399.884 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 30 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 30.230 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Gaz
- CO₂
- D
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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PAG vérifié le · 30 oct. 2026
Quartier
- Localité
- Thil
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Écoles
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 9 min à pied
- Crèche
- 0 · Rayon de recherche: 1 km · · 26 min à pied
- Ecole primaire Paul Langevin
- 700 m
- École la plus proche
- 9 min
- Crèche la plus proche
- 26 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
- Parc le plus proche
- 61 min
Trajets
- Trajets enregistrés
- 30 oct. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone35 min
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- Cloche d'OrEstimation de zone35 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone39 min
- Belval / EschEstimation de zone23 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone47 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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Tous les trajets enregistrés
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- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue34–35 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue41–42 min
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- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue54–56 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 8 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 54 min
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