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Appartement à vendre · Longeville-lès-Metz
Longeville-lès-Metz, Grand F2 au dernier étage ascenseur, terrasse, stationnement,
- Prix demandé
- 179.900 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 62 m²
- Classe énergétique
- E
- Étage
- 4
- Terrasse
- Parking intérieur
- Parking
- Ascenseur
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motSitué dans un secteur particulièrement prisé, sur le Boulevard Saint-Symphorien à Longeville-lès-Metz, découvrez cet appartement unique niché au quatrième et dernier étage d'une copropriété saine et parfaitement entretenue avec ascenseur. Cet emplacement stratégique vous offre un cadre de vie idéal, profitant d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Metz, d'un accès direct et rapide aux axes autoroutiers, ainsi que de nombreuses commodités à portée de main. Actuellement configuré en un très grand F2 de plus de 70 m² au sol, le bien s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec dégagement et placards de rangement intégrés. Il se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'un des points forts de ce logement réside dans son fort potentiel d'évolution, sa surface généreuse permet très facilement de modifier l'agencement pour créer une seconde chambre et ainsi le transformer en F3 selon vos besoins. L'atout coup de coeur de ce bien est sans conteste sa superbe terrasse privative de plus de 22 m². Véritable extension de l'espace de vie, cet extérieur rare au dernier étage est une opportunité idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter le tout, l'appartement bénéficie d'annexes particulièrement recherchées, un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ainsi que deux celliers privatifs qui vous garantissent un confort de stockage optimal. L'appartement se trouve dans un état global sain mais implique de prévoir de petits travaux de rafraîchissement et de modernisation pour libérer tout son cachet et le mettre à votre goût.
Situé dans un secteur particulièrement prisé, sur le Boulevard Saint-Symphorien à Longeville-lès-Metz, découvrez cet appartement unique niché au quatrième et dernier étage d'une copropriété saine et parfaitement entretenue avec ascenseur. Cet emplacement stratégique vous offre un cadre de vie idéal, profitant d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Metz, d'un accès direct et rapide aux axes autoroutiers, ainsi que de nombreuses commodités à portée de main.
Actuellement configuré en un très grand F2 de plus de 70 m² au sol, le bien s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec dégagement et placards de rangement intégrés. Il se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Description complète
L'un des points forts de ce logement réside dans son fort potentiel d'évolution, sa surface généreuse permet très facilement de modifier l'agencement pour créer une seconde chambre et ainsi le transformer en F3 selon vos besoins. L'atout coup de coeur de ce bien est sans conteste sa superbe terrasse privative de plus de 22 m².
Véritable extension de l'espace de vie, cet extérieur rare au dernier étage est une opportunité idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter le tout, l'appartement bénéficie d'annexes particulièrement recherchées, un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ainsi que deux celliers privatifs qui vous garantissent un confort de stockage optimal.
L'appartement se trouve dans un état global sain mais implique de prévoir de petits travaux de rafraîchissement et de modernisation pour libérer tout son cachet et le mettre à votre goût.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 179.900 €
- Surface habitable
- 62,1 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Longeville-lès-MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- Chauffage Individuel; Méca. Chauffage Convecteurs; Mode Chauffage Electrique
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 4
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Date d’émission
- 10/12/2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- B
- Énergie primaire
- 253 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 10 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 179.900 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 50 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.297,94 € / par an
- État de la procédure
- Pas de procédure en cours
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 62,12 m²
- Typologie nationale
- F2
- Pièces principales
- 2 count
- Chambres
- 1 count
- Salles de bains
- 1 count
- Année de construction
- 1980
- État du bien (source)
- Bon Etat
- Étage
- 4 count
- Étages du bâtiment
- 4 count
- Chauffage (source)
- Chauffage Individuel; Méca. Chauffage Convecteurs; Mode Chauffage Electrique
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- electricity
- Vues (source)
- Vue sur les toits et le paysage urbain depuis la terrasse
- Équipements intérieurs (source)
- entrée fonctionnelle avec dégagement et placards de rangement intégrés, vaste salon-séjour baigné de lumière, chambre confortable, WC séparé, Séjour Double, Etat intérieur A rafraîchir, deux celliers privatifs
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse privative de plus de 22 m²
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- Sous-Sol
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Surface extérieure privée
- 23 m²
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 179.900 €
- Au m²
- 2.896 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 179.900 €
- 22 oct. 2026 · 179.900 €
- jours sur ChatHome
- 23
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 179.900 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
194.508 €
Droits et notaire (8,12 %): 14.608 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien194.508 €
Même prix au Luxembourg, frais connus193.687 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 14.608 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: Chauffage Individuel; Méca. Chauffage Convecteurs; Mode Chauffage Electrique
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- Chauffage Individuel; Méca. Chauffage Convecteurs; Mode Chauffage Electrique
- CO₂
- B
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone52 min
- KirchbergEstimation de zone59 min
- Cloche d'OrEstimation de zone53 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone58 min
- Belval / EschEstimation de zone56 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone65 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–83 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–77 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–82 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune41–89 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–73 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune33–80 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–74 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune31–79 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune29–77 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune38–85 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–83 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–77 min
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