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Terrain à vendre · Asselborn, Wincrange
Terrain à vendre à Asselborn (LU_ASSELBORN_003_VT) - HOB Real Estate
- Prix demandé
- 272.890 €
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Schönes Baugrundstück von 9.41 Ar OHNE Bauvertrag für ein freistehendes Haus! Das Grundstück ist nach Nord-Westen ausgerichtet und profitiert von einer wunderbaren Aussicht auf die Landschaft! Es befindet sich in unmittelbarer Nähe von Weiswampach und Wiltz mit all den verschiedenen Annehmlichkeiten. Der Bahnhof von troisvierges ist 5km entfernt. • Grunstücksfläche: 9a 41ca • Front: ± 19 m • Tiefe: ± 30 m Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter Tel.: +352 26 95 71 11.
Beau terrain à bâtir de 9.41 Ar SANS contrat de construction pour une maison individuelle ! Le terrain est orienté nord-ouest et bénéficie d’une magnifique vue sur le paysage !
Il se trouve à proximité immédiate de Weiswampach et Wiltz, avec toutes leurs différentes commodités. La gare de troisvierges est à 5km. • Surface du terrain : 9a 41ca • Façade : ± 19 m • Profondeur : ± 30 m Pour plus d’informations et/ou afin de visiter le terrain, veuillez nous contacter au téléphone : +352 26 95 71 11.
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Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Terrain
- Prix
- 272.890 €
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Wincrange
- Terrain
- 941 m²
Fiche complète
- Prix affiché
- 272.890 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 272.890 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 941 m²
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
Pièces, Chambres, Salles de bain, État de construction, Surface habitable, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 272.890 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 11 juil. 2026 · 272.890 €
- 30 sept. 2026 · 272.890 €
- jours sur ChatHome
- 126
- Vue pour la première fois
- 11 juil. 2026
- Source vérifiée
- 30 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeL’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 272.890 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Apport nécessaire≥ 75.103 €
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projet≥ 293.415 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
- Budget du projet
- ≥ 293.415 €
Sous-total estimé des frais d’acquisition
- Prix demandé
- 272.890 €
- droits d'enregistrement
- 16.373 €
- droits de transcription
- 2.729 €
- surtaxe communale
- 0 €
- Droits de mutation
- 19.102 €
- Estimation des émoluments du notaire (hors TVA)
- 1.423 €
Non compris : crédit d'impôt Bëllegen Akt, TVA sur les émoluments du notaire, débours du notaire, frais professionnels, frais d'acte d'hypothèque, frais bancaires. Demandez à votre banque et à votre notaire.
- Montant emprunté
- 218.312 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
Les 6 % d’enregistrement et 1 % de transcription sont des taxes perçues par le notaire. Ses honoraires et les frais bancaires nécessitent des devis distincts. Guichet.lu
crédit d'impôt Bëllegen Akt · TVA sur les émoluments du notaire · débours du notaire · frais professionnels · frais d'acte d'hypothèque · frais bancaires
Budget mensuel
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Coûts connus uniquement
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Énergie
A+ABCDEFGHI
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Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Wincrange
- Année de construction
- —
- Terrain
- 941 m²
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Zone de recherche publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauQuartier
- Localité
- Wincrange
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Pharmacie0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Centre commercial0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Cafés1
Distances depuis le centre de la zone, pas du logement
Zone de recherche publiéeAu quotidien
Distances depuis le centre de la zone, pas du logement
- Lieux affichés
- 1
- Lieu répertorié le plus proche
- Café Legaye · 1,6 km
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Pas encore mesuré: Crèche la plus proche · Arrêt de bus ou de tram le plus proche · Parc le plus proche · École la plus proche · Gare la plus proche
Wincrange en chiffres
Distances indiquées par l'agence
- Bahnhof von troisvierges ist · 5000 m
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Zone de recherche publiéeÉcoles et crèches
Distances depuis le centre de la zone, pas du logement
- Lieux affichés
- 0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Zone de recherche publiéeDe Kulturwee
Distances depuis le centre de la zone, pas du logement
De Kulturwee
- Longueur de l’itinéraire
- 12 km
- Distance vers l’itinéraire
- 70 m
- Relevé daté du
- 8 nov. 2026
Itinéraires publiés. La distance est mesurée jusqu’au point le plus proche du tracé, depuis la localisation publique affichée.
Trajets
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.
- Arrêts affichés
- 8
- Arrêt répertorié le plus proche
- Asselborn, Seeërei · 180 m
- Asselborn, SeeëreiArrêt de transport · Mobiliteit.lu180 m
- Asselborn, UäwwelaanstArrêt de transport · Mobiliteit.lu260 m
- Asselborn, Elwenter WeegArrêt de transport · Mobiliteit.lu370 m
- Asselborn, BurregaassArrêt de transport · Mobiliteit.lu460 m
- Asselborn, EmeschbachArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,3 km
- Asselborn, LegayeArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,6 km
- Weiler (Wincrange), DuärrefstroossArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,9 km
- Sassel, Beim MilleweeArrêt de transport · Mobiliteit.lu2 km
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
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