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Maison à vendre · Nilvange
NILVANGE - Maison de ville mitoyenne d'un côté de 74m2 - Renouard Immobilier
- Prix demandé
- 105.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 74 m²
- Classe énergétique
- G
- Jardin
- Garage
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motVenez découvrir cette maison de ville mitoyenne d'un côté de 74 m2 à rénover dans une rue calme. Le bien est sur un terrain de 308 m2. 2 chambres Le jardin possède une dépendance pour le rangement votre matériel de jardinage. Une véranda donnant accès au jardin. Un garage de 16 m2 non attenant à la maison. Combles aménageables. A 20 km du Luxembourg , cette maison est idéale pour les primo-accédants frontaliers mais aussi pour les investisseurs. 06 16 54 04 59 jeff.marester@renouard-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Jeff Marester Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494387111 RCP 0000022189364104
Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d'un côté de 74 m2 à rénover dans une rue calme. Le bien est sur un terrain de 308 m2. 2 chambres Le jardin possède une dépendance pour le rangement votre matériel de jardinage.
Une véranda donnant accès au jardin. Un garage de 16 m2 non attenant à la maison.
Description complète
Combles aménageables. A 20 km du Luxembourg , cette maison est idéale pour les primo-accédants frontaliers mais aussi pour les investisseurs. 06 16 54 04 59 jeff.marester@renouard-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Jeff Marester Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494387111 RCP 0000022189364104
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Documents de l’annonce · 1
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 105.000 €
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- NilvangePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- G
- Chauffage
- Gaz
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1952
- Terrain
- 308 m²
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- G
- DPE · classe GES
- G
- Prix affiché
- 105.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 105.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Poste de coût 1 · Montant
- 470 €
- Poste de coût 1 · Périodicité
- Annuelle
- Poste de coût 1 · Nature du montant
- Indiqué dans l’annonce
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface du terrain
- 308 m²
- Salles de bains
- 2
- État du bien (source)
- à rénover
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Non
- Rangement
- Oui
- Piscine
- Non
- Jardin
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 74 m²
Pièces · Non confirmé par la source. État de construction, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 105.000 €
- Au m²
- 1.419 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 15 août 2026 · 105.000 €
- 13 oct. 2026 · 105.000 €
- jours sur ChatHome
- 91
- Vue pour la première fois
- 15 août 2026
- Source vérifiée
- 13 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 105.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
113.526 €
Droits et notaire (8,12 %): 8.526 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien113.526 €
Même prix au Luxembourg, frais connus112.350 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 29 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 8.526 €
Énergie
G
Classe énergétique G
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- G
- Chauffage
- Gaz
- CO₂
- G
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
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