Terrain à vendre · Luxembourg
86467980
946.800 €
- jours sur ChatHome
- 89
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 30 sept. 2026
Publié par ImmoBuild Kohn · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 30 sept. 2026
- Coût mensuelNon préciséÀ calculer plus bas avec votre taux — ouvrir le calculateur
- Face à notre estimationNon précisé: Surface habitablePrix demandé face à notre estimation pour des biens similaires
- ÉnergieNon précisé: Classe énergétique
- Données prouvées2 / 5des données clés sont reliées à la page de l'agence
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Terrain à vendre à Luxembourg.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 6Vérifié
- 2Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
2 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienTerrain
- Prix946.800 €
- Chambres6
- Salles de bain0
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationLuxembourgPosition approximative
- Terrain526 m²
- TerrasseOui
- État de constructionSur plan (VEFA)
Toutes les données · Périmètre local: LU · Luxembourg
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 946.800 €Source: ImmoBuild Kohn · au 30 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 946.800 €Source: ImmoBuild Kohn · au 30 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: ImmoBuild Kohn · au 30 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendre
- Type de bien
- TerrainSource: ImmoBuild Kohn · au 30 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: ImmoBuild Kohn · au 30 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- PrévuSource: ImmoBuild Kohn · au 30 sept. 2026
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface du terrain
- 526 m²Source: ImmoBuild Kohn · au 30 sept. 2026
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: ImmoBuild Kohn · au 30 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 6Source: ImmoBuild Kohn · au 30 sept. 2026
- Salles de bains
- 0Source: ImmoBuild Kohn · au 30 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- Non précisé
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Non confirmé par la source
- Garage
- Non précisé
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Non précisé
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non précisé
- Buanderie
- Non précisé
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non confirmé par la source
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non précisé
Terrain · Source pas encore prise en charge
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter ce terrain situé dans une rue calme, offrant une opportunité rare pour un projet bi-familial entièrement autorisé, prêt à être construit. Le terrain dispose d’une superficie de 5,26 ares et comprend une autorisation en vigueur pour deux logements totalisant une surface nette habitable de 278,49 m², complétée par environ 235,57 m² de terrasses et un jardin. Unité A – Appartement 2 chambres • Situé au rez-de-chaussée • Grande terrasse • Accès jardin Unité B – Duplex 4 chambres • Deux niveaux • Vastes terrasses • Idéal pour grande famille ou investissement Extérieurs • Carports / emplacements privatifs • Jardin • Rue calme, excellent emplacement Atouts du bien: • Projet prêt à construire • Rue dans un impasse tranquille • Possibilité de construire une piscine • Idéal pour promoteurs, investisseurs ou particuliers • Deux logements à forte demande locative ou en revente • Zone résidentielle calme et recherchée • Gain de temps : toute la partie administrative est déjà validée Vous souhaitez obtenir les plans complets ou davantage d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter – nous serons ravis de vous accompagner dans l’étude de ce projet. 📞 +352 621 830 272 📧 contact@immobuild.lu 🌐 www.immobuild.lu
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Terrasse
- Jardin
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Les clés suivent l'achèvement et la remise prévus au contrat, pas le calendrier d'un acte ordinaire.
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
946.800 €
Au m²
Non précisé
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 12 juil. 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 12 juil. 2026946.800 €
- Dernière vérification · 30 sept. 2026946.800 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · immobuild.lu · 12 juil. 2026
- Source vérifiée · 30 sept. 2026
Évolution des prix des logements — Luxembourg
Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeRendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Le rendement investisseur n’est pas encore disponible
Le prix affiché peut intégrer la TVA à 3 % réservée à la résidence principale. Confirmez le prix investisseur, la TVA, l’échéancier et la remise des clés avant de modéliser loyers ou rendements.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 66.276 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 30 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Coûts énergétiques estimés
Nous ne pouvons pas estimer les coûts énergétiques de ce bien — sa surface n’a pas été communiquée.
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis le centre de la commune, faute d'adresse publiée par l'agence. À considérer comme des estimations de zone.
Au plus près, à pied
Les temps de marche se mesurent depuis la position du bien, que l’agence n’a pas publiée.
Estimations de trajet enregistrées
La vérification n’a trouvé aucun trajet utilisable.
Luxembourg en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte ce terrain ?
Le prix demandé par l'agence est de 946.800 €.
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
Ce bien comporte 6 chambres.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Luxembourg, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'un terrain.
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ImmoBuild Kohn
Dernière vérification · 30 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.