Historic building in Luxembourg-Clausen

Exceptional location in Clausen, in the historic part of Luxembourg City. Built on a 27.30 a rock-side plot, this 19th-century building steeped in history is built on the ruins of the Château de Mansfeld. Invisible from the street, the property is nestled in a magnificent landscaped park surrounded by surrounding walls, overlooking the Clausen park and its church. The property gathers a main house of approx. 200sqm and an adjoining, more recently built extension of approx. 150sqm. The parkland that surrounds the property is a real haven of greenery that can be contemplated from every room of the house. Meticulously landscaped, it features a wide variety of flowers and trees, an amphitheatre and an orange grove. From the lower plateau, a beautiful spiral staircase leads down into the tower, opening onto the street below. This wall also provides access to an old casemate. The historic building comprises the main living areas on the garden level: a beautiful living room with fireplace, a dining room and a study, all three in a row, followed by a separate fitted kitchen that opens onto the terrace and the upper plateau of the park. A side door leads to a beautiful vaulted cellar with well, a wine cellar and the technical room. Accessed by a period staircase, the upper level offers the lobby of the house, a first bedroom, a bathroom and a second large room in two parts with rounded exposed beams. The latter was once a bowling alley for seminarians, and has retained all its authenticity. A stone-vaulted passageway leads from the garden level to the extension, which on the lower level houses a living room with exit to a second terrace, a bedroom located in the former chapel, as well as a shower room and kitchenette. The upper level offers a second apartment accessible via a separate entrance and comprising a living room, bedroom, open kitchen and shower room. Outdoor parking spaces are available on the property. An intimate, timeless place nestled in the heart of the city, this house steeped in history is a jewel to be discovered. *The agency fee is charged to the seller Ref. #1390

Emplacement exceptionnel à Clausen, dans le quartier historique de Luxembourg City. Construit sur un terrain de 27.30 a situé à flanc de rocher, ce bâtiment du 19e siècle, chargé d’histoire, a été édifié sur les ruines du Château de Mansfeld. Invisible depuis la rue, le bien est niché dans un magnifique parc paysager entouré de murs, avec vue sur le parc de Clausen et son église. Le bien comprend une maison principale d’environ 200sqm et un agrandissement voisin, plus récent, d’environ 150sqm. Le parc entourant le bien constitue une véritable oasis de verdure que l’on peut contempler depuis chaque pièce de la maison. Aménagé avec soin, il propose une grande variété de fleurs et d’arbres, un amphithéâtre et une orangeraie. Depuis la plateforme inférieure, un magnifique escalier en spirale descend dans la tour, laquelle s’ouvre sur la rue en contrebas. Ce mur permet également d’accéder à une ancienne casemate. Le bâtiment historique comprend au niveau du jardin les principales pièces à vivre : un beau salon avec cheminée, une salle à manger et un bureau, disposés côte à côte, suivis d’une cuisine équipée indépendante ouvrant sur la terrasse et la plateforme supérieure du parc. Une porte latérale mène à une belle cave voûtée avec puits, cave à vin et local technique. Accessible par un escalier d’époque, l’étage supérieur comprend l’entrée de la maison, une première chambre, une salle de bains et une seconde grande pièce en deux parties avec des poutres arrondies apparentes. Cette dernière était autrefois un bowling pour séminaristes et a conservé toute son authenticité. Un passage voûté en pierre mène du niveau du jardin à l’agrandissement, qui abrite au niveau inférieur un salon avec sortie vers une seconde terrasse, une chambre située dans l’ancienne chapelle, ainsi qu’une salle de douches et une kitchenette. L’étage supérieur propose un second appartement accessible par une entrée indépendante et comprenant un salon, une chambre, une cuisine ouverte et une salle de