Énergie
Non indiqué
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- Prix demandé
- 561.680 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 90 m²
- Étage
- 1
16% sous la médiane communale au m²13 annonces comparables
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Pompe à chaleur
- Triple vitrage
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motA vendre à Perlé ( commune de Rambrouch), 17, grand-rue, appartement duplex 1.2 d'une superficie de 69,09 m² Comprenant au 1er étage : 1 séjour/cuisine ouverte, 1 débarras, wc, balcon ; au 2e étage :1 chambre, 1 salle de douche et 1 mezzanine. Passeport énergétique A-B, chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, châssis PVC triple vitrage.VMC Très bonne situation au calme dans le charmant village de Perlé, proche de la N4 vers Arlon ou Bastogne. Prix : 434.540 € HTVA ( TVA 3% ou 17%)
A vendre à Perlé ( commune de Rambrouch), 17, grand-rue, appartement duplex 1.2 d'une superficie de 69,09 m²
Comprenant au 1er étage : 1 séjour/cuisine ouverte, 1 débarras, wc, balcon ; au 2e étage :1 chambre, 1 salle de douche et 1 mezzanine.
Description complète
Passeport énergétique A-B, chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, châssis PVC triple vitrage.VMC
Très bonne situation au calme dans le charmant village de Perlé, proche de la N4 vers Arlon ou Bastogne.
Prix : 434.540 € HTVA ( TVA 3% ou 17%)
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
Photo originale de l’annonce
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Documents de l’annonce · 8
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 561.680 €
- Surface habitable
- 90,3 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Rambrouch
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Étage
- 1
- Année de construction
- 2026
- Pompe à chaleur
- Oui
- État de construction
- Sur plan (VEFA)
Fiche complète
- Prix affiché
- 561.680 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 561.680 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- État de construction
- Prévu
- Surface habitable
- 90,28 m²
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Salles de bains
- 2
- Chauffage (source)
- heat pump
- Énergie de chauffage
- electric
- Balcon
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- triple
- Triple vitrage
Pièces, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 561.680 €
- Au m²
- 6.222 €
- Médiane communale / m²
- 7.448 €
Comparaison des prix affichés locaux
- Écart à la médiane communale
- -16,5%
- Annonces comparables
- 13
- Période de référence
- 2026-11
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 10 août 2026 · 561.680 €
- 19 oct. 2026 · 561.680 €
- jours sur ChatHome
- 96
- Vue pour la première fois
- 10 août 2026
- Source vérifiée
- 19 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Écart à la médiane communale
- -16,5%
- Annonces comparables
- 13
- Période de référence
- 2026-11
- Surface à la médiane communale
- 75,4 m²
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 561.680 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Apport nécessaireAjoutez votre montant
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projetAjoutez votre montant
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
- Prix demandé
- 561.680 €
- Montant emprunté
- 449.344 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
Les données disponibles ne permettent pas ce calcul.
Budget mensuel
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
Comptez la réserve une seule fois. Vérifiez le décompte et les gros travaux votés ; prévoyez séparément vos réparations privées.
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Source et méthode
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Charges courantes
Notre estimation
- Pour emménager
- 39.318 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 21 oct. 2026
Non précisé: Charges courantes
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, honoraires du notaire, frais professionnels
Construction neuve
L’achat ou la location attend l’échéancier VEFA
Une comparaison fiable exige la ventilation du prix, l’échéancier des appels de fonds et la date de remise des clés confirmée. Aucun gagnant ni projection n’est affiché avant cela.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Construction neuve
Le rendement investisseur n’est pas encore disponible
Le prix affiché peut intégrer la TVA à 3 % réservée à la résidence principale. Confirmez le prix investisseur, la TVA, l’échéancier et la remise des clés avant de modéliser loyers ou rendements.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Pompe à chaleur
Non précisé: Classe énergétique · Classe thermique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Documents et plans de l’annonce
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Rambrouch
- Année de construction
- 2026
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Zone de recherche publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Bruit routier
- Rien de cartographié
- Bruit ferroviaire
- Rien de cartographié
- Bruit aérien
- Rien de cartographié
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauQuartier
- Localité
- Rambrouch
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Restaurants
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Cafés
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Vie nocturne
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
Chiffres officiels pour Rambrouch — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 5.064
- 2026 · +1,2 % en un an · STATEC
- Région de police
- Nord
- commissariat le plus proche : Commissariat Atert (10,3 km)
Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact. Les minutes peuvent légèrement varier.
- Écoles
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Crèche
- 0 · Rayon de recherche: 1 km · · 62 min à pied
- Crèche la plus proche
- 62 min
Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact. Les minutes peuvent légèrement varier.
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Zone de recherche publiéeGR 15 De la Lorraine belge à l'Eifel
Distances depuis le centre de la zone, pas du logement
GR 15 De la Lorraine belge à l'Eifel
- Longueur de l’itinéraire
- 33,1 km
- Distance vers l’itinéraire
- 70 m
- Relevé daté du
- 8 nov. 2026
Itinéraires publiés. La distance est mesurée jusqu’au point le plus proche du tracé, depuis la localisation publique affichée.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-GareEstimation de zone44 min
- KirchbergEstimation de zone50 min
- Cloche d'OrEstimation de zone45 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone48 min
- Belval / EschEstimation de zone49 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone55 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue36–51 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue43–57 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue37–52 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue41–55 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue42–56 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue48–63 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue64–99 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue77–108 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue80–105 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue70–110 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue34–48 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue40–54 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue35–49 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue38–52 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue39–54 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue45–59 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue36–51 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue43–57 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue37–52 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue41–55 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue42–56 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue48–63 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue33–47 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue39–53 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue33–48 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue34–49 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue40–54 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue45–60 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue34–49 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue41–55 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue35–49 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue36–50 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue41–56 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue47–62 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue64–99 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue77–108 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue80–105 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue70–110 min
property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.
- Arrêts affichés
- 14
- Arrêt répertorié le plus proche
- Perlé, Schoul · 140 m
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 2 min
2 départs par heure en semaine le matin.
- Perlé, SchoulArrêt de transport · Mobiliteit.lu140 m
- Perlé, HéiltzerweeArrêt de transport · Mobiliteit.lu240 m
- Perlé, KueleweeArrêt de transport · Mobiliteit.lu460 m
- Perlé, GareArrêt de transport · Mobiliteit.lu520 m
- Perlé, An der HuelArrêt de transport · Mobiliteit.lu720 m
- HéiltzersteeArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,3 km
- Holtz, HéiltzersteeArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,3 km
- Haut-Martelange, LeekollArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,9 km
- Holtz, MolkereiArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,9 km
- Wolwelange, KioskArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,9 km
- Wolwelange, HaltArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,9 km
- Wolwelange, SpëtztArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,9 km
- Wolwelange, Ennescht DuerfArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,9 km
- MARTELANGE Route d'ArlonArrêt de transport · OTW / TEC2 km
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu