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Appartement à vendre · Nancy
Appartement de 24m2 entièrement rénové - Quartier Saurupt, proche Artem
- Prix demandé
- 79.000 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 24 m²
- Classe énergétique
- D
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Orienté sud
Description
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La description de l’agence, mot pour motIDEAL INVESTISSEUR - Appartement entièrement rénové vendu loué - Quartier Saurupt / Artem L'Agence Foch et moi-même avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 24 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saurupt, à deux pas du campus Artem, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. Entièrement rénové en 2026, ce bien bénéficie de prestations modernes et soignées, offrant un cadre de vie agréable et un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Parfaitement agencé et lumineux, il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces : un coin cuisine aménagée, une agréable pièce de vie avec vue sur cour intérieure, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et pôles universitaires, en fait un bien aussi adapté à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les + du bien : Rénovation complète réalisée en 2026 Appartement lumineux Vue sur cour intérieure, au calme Quartier recherché, à proximité immédiate d'Artem Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Actuellement loué par un locataire sérieux, à 500€ charges comprises. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Visite virtuelle disponible sur demande.
IDEAL INVESTISSEUR - Appartement entièrement rénové vendu loué - Quartier Saurupt / Artem L'Agence Foch et moi-même avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 24 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saurupt, à deux pas du campus Artem, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. Entièrement rénové en 2026, ce bien bénéficie de prestations modernes et soignées, offrant un cadre de vie agréable et un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
Parfaitement agencé et lumineux, il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces : un coin cuisine aménagée, une agréable pièce de vie avec vue sur cour intérieure, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et pôles universitaires, en fait un bien aussi adapté à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Description complète
Les + du bien : Rénovation complète réalisée en 2026 Appartement lumineux Vue sur cour intérieure, au calme Quartier recherché, à proximité immédiate d'Artem Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Actuellement loué par un locataire sérieux, à 500€ charges comprises. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Visite virtuelle disponible sur demande.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 79.000 €
- Surface habitable
- 24 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- NancyPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Électrique
- Ascenseur
- Non
- Orientation
- Sud
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Prix affiché
- 79.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 79.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Poste de coût 1 · Montant
- 549 €
- Poste de coût 1 · Périodicité
- Annuelle
- Poste de coût 1 · Nature du montant
- Indiqué dans l’annonce
- Nombre de lots
- 14
- Nombre de lots de copropriété
- 14
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Partiellement meublé
- Occupation
- Occupé par un locataire
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Pièces principales
- 2
- Salles de bains
- 1
- État du bien (source)
- En excellent état
- Chauffage (source)
- electric
- Énergie de chauffage
- electric
- Année de rénovation
- 2026
- Cave
- Non
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Piscine
- Non
- Exposition sud
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 24 m²
- Double vitrage
- Orienté sud
État de construction, Parking · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 79.000 €
- Au m²
- 3.292 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 79.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 79.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
85.415 €
Droits et notaire (8,12 %): 6.415 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien85.415 €
Même prix au Luxembourg, frais connus85.282 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 30 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 6.415 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Électrique
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Électrique
- CO₂
- B
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 30 oct. 2026
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Autour de Nancy (à l’échelle de la commune ; emplacement exact du logement indisponible)
- Localité
- Nancy
- Supermarché
- 11 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 15 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 4 · Rayon de recherche: 1 km
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- Écoles
- 24 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 13 · Rayon de recherche: 1 km
- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 30 oct. 2026
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone84 min
- KirchbergEstimation de zone91 min
- Cloche d'OrEstimation de zone84 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone89 min
- Belval / EschEstimation de zone87 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone96 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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Tous les trajets enregistrés
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