Énergie
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- Prix demandé
- 650.000 €
- Surface habitable
- 155 m²
- Terrasse
- Ascenseur
- WC séparé
Description
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La description de l’agence, mot pour motRésidence Signature C’est au cœur de la très jolie ville de Metz, à 10 minutes à pied de la GARE SNCF Messine et du nouveau centre commercial MUSE que Lingenheld Immobilier vous propose de découvrir sa nouvelle résidence : « SIGNATURE »Située sur la rue LOTHAIRE, nouveau lieu de vie stratégique pour la ville de METZ et dans la continuité des derniers projets résidentiels et aménagements de la ZAC de l’amphitéatre, cette résidence se dessine comme la nouvelle pierre à l’édifice d’un urbanisme respectueux de l’environnement et d’une architecture contemporaine et soignée. Cette nouvelle résidence vient s’installer au coeur de ce nouveau quartier emblématique, profitant de beaux espaces arborés et d’une intégration parfaite dans le tissu bâti existant.
Résidence Signature C’est au cœur de la très jolie ville de Metz, à 10 minutes à pied de la GARE SNCF Messine et du nouveau centre commercial MUSE que Lingenheld Immobilier vous propose de découvrir sa nouvelle résidence : « SIGNATURE »Située sur la rue LOTHAIRE, nouveau lieu de vie stratégique pour la ville de METZ et dans la continuité des derniers projets résidentiels et aménagements de la ZAC de l’amphitéatre, cette résidence se dessine comme la nouvelle pierre à l’édifice d’un urbanisme respectueux de l’environnement et d’une architecture contemporaine et soignée. Cette nouvelle résidence vient s’installer au coeur de ce nouveau quartier emblématique, profitant de beaux espaces arborés et d’une intégration parfaite dans le tissu bâti existant.
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Terrasse
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 650.000 €
- Surface habitable
- 154,8 m²
- Pièces
- 5
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Metz
- Chauffage
- Chauffage au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement
- Ascenseur
- Oui
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Construction neuve
Fiche complète
- Prix affiché
- 650.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 154,78 m²
- Typologie nationale
- T5
- Pièces principales
- 5 count
- État du bien (source)
- neuf
- Chauffage (source)
- Chauffage au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement
- Plan du bien
- Oui
- Style architectural (source)
- architecture contemporaine
- Équipements intérieurs (source)
- Portes palières anti-effraction, Placards aménagés (selon plan des appartements), Chape acoustique avec résilient phonique, Un parquet stratifié dans les chambres, Un large choix de carrelage pour la salle de bain, WC, et cuisine, Faïence sur 3 pans de murs et toute hauteur dans la salle de bain et salle d’eau, Radiateur sèche serviettes, Meuble-vasque, Receveur de douche entièrement encastré, format 90×120 cm, Colonne de douche thermostatique, Toilettes séparées, WC suspendu, Lave main, Porte palière blindée avec fermeture 5 points, Portes intérieures à âme tubulaire
- Équipements extérieurs (source)
- Volets motorisés, Garages fermés et places extérieures, Résidence sécurisée, Terrasses panoramiques, Menuiseries extérieures en ALU et PVC avec volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement, Terrasses, balcons
- Rangement
- Oui
- WC séparé
- Oui
Chambres, Salles de bain, Classe énergie · isolation, Parking, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Indiqué par l'agence
- Livraison
- 2024 Q2
Prix
- Prix demandé
- 650.000 €
- Au m²
- 4.200 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 650.000 €
- 20 oct. 2026 · 650.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 650.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
702.780 €
Droits et notaire (8,12 %): 52.780 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien702.780 €
Même prix au Luxembourg, frais connus697.300 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 52.780 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Chauffage au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 6 nov. 2026
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
Quartier
- Localité
- Metz
- Supermarché
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 4 · Rayon de recherche: 1 km
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
- Écoles
- 11 · Rayon de recherche: 1 km · · 6 min à pied
- Crèche
- 10 · Rayon de recherche: 1 km · · 6 min à pied
- Lycée des métiers du sanitaire et du social Alain-Fournier
- 440 m
- École la plus proche
- 6 min
- Crèche la plus proche
- 6 min
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone52 min
- KirchbergEstimation de zone59 min
- Cloche d'OrEstimation de zone53 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone58 min
- Belval / EschEstimation de zone55 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone64 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée45–59 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée52–66 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée45–60 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée50–65 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée48–63 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée57–72 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée65–97 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée93–124 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée74–111 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée79–111 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée77–110 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée93–126 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée42–57 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone estimée49–63 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée43–57 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée47–62 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée45–60 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée54–69 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée45–59 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée52–66 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée45–60 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée50–65 min
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- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée42–56 min
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- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée42–57 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée48–62 min
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- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée55–70 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée44–58 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée53–67 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée44–58 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée49–64 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée46–60 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée57–72 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée65–97 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée93–124 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée74–111 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée79–111 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée77–110 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée93–126 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée58–108 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée89–130 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée67–129 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée77–125 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée75–130 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée82–130 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée57–96 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée74–113 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée68–111 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée58–110 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée82–130 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée66–129 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée70–129 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée75–130 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée80–130 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 12 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
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