Appartement en vente à Consdorf

À vendre · Consdorf, Luxembourg

877.712 €

• Appartement
• 2 chambres
• 2 salles de bain
• Classe énergétique: A

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~3.544 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 26 août 2026.

Caractéristiques: Parking, Balcon

MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste reconnu du marché immobilier au Luxembourg et dans la Grande Région, a le plaisir de vous proposer à la vente :A CONSDORF, idéalement située à proximité de toutes les commodités dans la Résidence très exclusive et de haut standing « A GIERENS » en FUTURE CONSTRUCTION composée de SEULEMENT 3 LOTS ! un très bel APPARTEMENTT (N°3) situé au 1er & 2ième ETAGECet appartement N°3 d'une surface cadastrale +/- 130,18 m2 se compose comme suit :- HALL D'ENTREE /OPEN SPACE au 1er étage : +/- 7,96 m2- SEJOUR/SALLE A MANGER/CUISINE : +/- 38,61>1,80 m ou +/- 50,27 m2>1m avec accès à un balcon de +/- 6,00 m2- CHAMBRE 1 AVEC DRESSING : +/- 12,06 m2>1,80 m ou +/- 13,25 m2>1,00 m + 4,19 M2>1,80 m ou +/-10,65 m2>1,00- CHAMBRE 2 : +/- 10,36 m2>1,80 m ou +/- 12,62 m2>1,00 m - HALL : +/- 5,00 m2- OPEN SPACE/BUREAU : +/- 18,61 m2>1,80 m ou +/- 19,57 m2>1,00 m- SALLE DE BAINS : +/- 4,58 m2 - WC SÉPARÉ AVEC BUANDERIE : +/- 1,85 m2- CELLIER : +/- 7.26 m2ANNEXES PRIVATIVES INCLUS DANS LE PRIX :- 2 EMPLACEMENTS CARPORT- JARDIN PRIVATIF : +-/ 58,75 m2Cette future construction de qualité sera réalisée selon les normes de la classe de performance énergétique A - A ainsi dotée d'équipements et installations les plus modernes :- Chaudière à gaz à condensation,- Chauffage au sol,- Portes-fenêtres et fenêtre PVC avec coupure thermique et triple vitrage,- Volets roulants/stores motorisés, - VMC double-flux- EtcDÉLAI DE LIVRAISON : +/- 24 mois________________________________________SITUATION IDÉALE :- Arrêt de bus à 30 mètres- Commodités à proximité (commerces, services, écoles, etc.) - À 7 km d'Echternach, 11 km de Junglinster, 13 km de Grevenmacher, 16km de Diekirch, 24 km de Luxembourg-villePrix affichés TTC avec TVA 3% (sous condition d'acceptation du taux de TVA super réduit, demande à effectuer par le promoteur après enregistrement de l'acte notarié)Possibilité d'aménagements personnalisés (modifications de plans et finitions sur demande, sous réserve d'accord du promoteur - coûts à la charge de l'acquéreur).________________________________________Consultez aussi les autres lots que nous vous proposons à la vente dans cette résidence.- Lot N°1 - APPARTEMENT en REZ-DE-JARDIN 3 chambres- Lot N°2 - APPATEMENT au 1ER ETAGE 2 chambres Pour plus de renseignements sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter : Mme Marisol LOPEZ au (+352) 621 359 613 Agence bureau au (+352) 26 65 08 17 Et nous conviendrons alors d'un RDV en notre agence pour une présentation détaillée du projet et des plans techniques y afférents.