Énergie
B
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Contacter →Appartement à vendre · Remich
23% au-dessus de la médiane communale au m²67 annonces comparables
Bad mit Dusche, Gäste-WC Balkon, Gartenmitbenutzung offene Küche barrierefrei, rollstuhlgerecht Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett, Steinboden Fenster: Kunststofffenster Zustand: Erstbezug kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum Wohnanlage Baujahr: 2024 Zustand: Neubau 1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage Energieausweistyp Bedarfsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 2024 Wesentliche Energieträger Strom Gültigkeit 01.06.2021 bis 01.06.2031 Effizienzklasse B Endenergiebedarf 59,00 kWh/(m²·a) Energieträger Elektro Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe Wohnung Nr. 05 (Haus 1b), Erdgeschoss, 129,00 m2 · hochwertiger Ausbau nach dem Gebäudeenergiegesetz ( GEG) · 3 fach Wärmeschutzverglasung · Warme Wasser Luft Heizsystem mit Warmwasser Speicher · Fußbodenheizung in allen Räumen einzelne Thermostaatsteuerung · Personenaufzug im Hause · Be- und Entlüftungsanlage der Wohnräume · hochwertige Fliesen und Parkettböden in den Wohnräumen Raumaufteilung 2 Zimmer (Schlafzimmer), Büro, Wohnen/Essen, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Diele, Balkon Kaufpreis 1.099.500 € (TTC 17%) Tiefgaragenstellplatz je 43.900 € (TTC 17%) Außenstellplatz je 29.300 € (TTC 17%) Alle Preise sind Brutto-Preise, inkl. 17% Mehrwertsteuer!
Salle de bain avec douche, WC invités Balcon, jouissance commune du jardin Cuisine ouverte Accessible de plain-pied, accessible en fauteuil roulant Revêtements de sol : chape, carrelage, parquet, sol en pierre Fenêtres : fenêtres en PVC État : première occupation Système de ventilation contrôlée Autres pièces : débarras, buanderie / séchoir Résidence Année de construction : 2024 État : construction neuve 1 emplacement de stationnement : emplacement extérieur, parking souterrain Type de certificat de performance énergétique Certificat basé sur les besoins Type de bâtiment Bâtiment d'habitation Année de construction selon certificat énergétique 2024 Sources d'énergie principales Électricité Validité 01.06.2021 au 01.06.2031 Classe d'efficacité B Besoin en énergie finale 59,00 kWh/(m²·a) Source d'énergie Électricité Mode de chauffage Chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau Appartement n° 05 (Bâtiment 1b), rez-de-chaussée, 129,00 m2 · Aménagement de haute qualité conforme à la loi sur l'énergie des bâtiments (GEG) · Triple vitrage à isolation thermique · Système de chauffage à air chaud avec ballon d'eau chaude · Chauffage au sol dans toutes les pièces avec régulation thermostatique individuelle · Ascenseur pour personnes dans le bâtiment · Système de ventilation des pièces de vie · Carrelage et parquet de haute qualité dans les pièces de vie Agencement des pièces 2 chambres (chambres à coucher), bureau, salon/salle à manger, cuisine, salle de bain, WC, débarras, hall d'entrée, balcon Prix d'achat 1.099.500 € (TTC 17%) Emplacement de parking souterrain 43.900 € chacun (TTC 17%) Emplacement extérieur 29.300 € chacun (TTC 17%) Tous les prix sont des prix bruts, TVA de 17% incluse !
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
facade
Photo originale de l’annonce
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Pièces, Orientation · Non précisé.
Livraison · TVA · options de prix
Fourchette estimée
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.
Notre estimation pour un bien de ce type 780.168 € – 968.532 €
Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 27% du prix annoncé.
Version de la méthode: fair-price-2026.4
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
Les données disponibles ne permettent pas ce calcul.
Budget mensuel
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
Comptez la réserve une seule fois. Vérifiez le décompte et les gros travaux votés ; prévoyez séparément vos réparations privées.
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Une comparaison fiable exige la ventilation du prix, l’échéancier des appels de fonds et la date de remise des clés confirmée. Aucun gagnant ni projection n’est affiché avant cela.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Le prix affiché peut intégrer la TVA à 3 % réservée à la résidence principale. Confirmez le prix investisseur, la TVA, l’échéancier et la remise des clés avant de modéliser loyers ou rendements.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Classe énergétique B
Chauffage: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Valable jusqu'au 01.06.2031
Non précisé: Classe thermique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Valable jusqu'au: 01.06.2031
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
Zone de recherche publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Zone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Zone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Lieux affichés
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Distances depuis le centre de la zone, pas du logement
Distances depuis le centre de la zone, pas du logement
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
5 nov. 2026
Trajets · transports · quartier · contexte local
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
Au plus près, à pied
5 nov. 2026
Pas encore mesuré: Gare la plus proche
Zone inondable
Bruit et air
Pas encore vérifié: Bruit routier · Bruit ferroviaire · Bruit aérien · Qualité de l'air · Exposition au trafic
Chiffres officiels pour Remich — Pour toute la commune, pas pour ce bien
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
5 nov. 2026
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Distances depuis le centre de la zone, pas du logement
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Distances depuis le centre de la zone, pas du logement
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.
1 départs par heure en semaine le matin.
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu