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Appartement à vendre · Metz
Appartement neuf de charme T1 de 30.76 m² – LOT I103
- Prix demandé
- 159.000 €
- Surface habitable
- 31 m²
- Jardin commun
- Parking intérieur
- Parking
- WC séparé
Description
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La description de l’agence, mot pour motImplantée au cœur du quartier de l’Amphithéâtre à Metz cette nouvelle résidence d’exception offre un cadre de vie privilégié, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. Conçue avec des matériaux de qualité et une démarche durable, elle s’inspire du patrimoine local. Un lieu unique pour habiter Metz autrement, entre modernité et tradition. Description Prestations L’IMPERIAL DEMMARAGE TRAVAUX Au cœur du dynamique quartier de l’Amphithéâtre, à deux pas du centre commercial MUSE et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Metz, Lingenheld Immobilier vous présente son nouveau lancement : L’IMPERIAL Implantée en plein centre de ce quartier emblématique, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, véritable trait d’union entre modernité urbaine et douceur de vivre. Entourée d’espaces arborés et intégrée dans un environnement en constante évolution, elle s’inscrit naturellement dans la continuité des grands projets qui façonnent aujourd’hui l’identité de Metz. Conçue avec une attention particulière portée à l’architecture et aux matériaux, la résidence affirme son identité à travers une démarche environnementale exigeante. L’IMPERIAL incarne ainsi une nouvelle façon d’habiter Metz : contemporaine, durable et profondément ancrée dans son identité patrimoniale.
Implantée au cœur du quartier de l’Amphithéâtre à Metz cette nouvelle résidence d’exception offre un cadre de vie privilégié, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. Conçue avec des matériaux de qualité et une démarche durable, elle s’inspire du patrimoine local.
Un lieu unique pour habiter Metz autrement, entre modernité et tradition. Description Prestations L’IMPERIAL DEMMARAGE TRAVAUX Au cœur du dynamique quartier de l’Amphithéâtre, à deux pas du centre commercial MUSE et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Metz, Lingenheld Immobilier vous présente son nouveau lancement : L’IMPERIAL Implantée en plein centre de ce quartier emblématique, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, véritable trait d’union entre modernité urbaine et douceur de vivre.
Description complète
Entourée d’espaces arborés et intégrée dans un environnement en constante évolution, elle s’inscrit naturellement dans la continuité des grands projets qui façonnent aujourd’hui l’identité de Metz. Conçue avec une attention particulière portée à l’architecture et aux matériaux, la résidence affirme son identité à travers une démarche environnementale exigeante.
L’IMPERIAL incarne ainsi une nouvelle façon d’habiter Metz : contemporaine, durable et profondément ancrée dans son identité patrimoniale.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 159.000 €
- Surface habitable
- 30,8 m²
- Pièces
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Metz
- Chauffage
- Chauffage au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement
- Parking
- Parking intérieur
- État de construction
- En construction
Fiche complète
- Prix affiché
- 159.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 30,76 m²
- Typologie nationale
- T1
- Pièces principales
- 1 count
- Chauffage (source)
- Chauffage au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- Placards aménagés, Chapes à traitements acoustiques, Un parquet stratifié dans les chambres, plancher chauffant dans tout l’appartement, Faïence toute hauteur au droit des sanitaires dans la salle de bain et salle d’eau, Une salle de bain aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, format 90×120 cm et colonne de douche, Les toilettes séparées sont équipées d’un WC suspendu et d’un lave main, Porte palière avec fermeture 5 points, portes intérieures à âme tubulaire, Placards aménagés (selon plan des appartements)
- Équipements extérieurs (source)
- Volets motorisés, Terrasses panoramiques, Des menuiseries extérieures en alu avec volets électriques à commande radio, Terrasses, balcons beaux volumes, des terrasses larges et spacieuses, des espaces verdoyants
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin commun
- Oui
- Rangement
- Oui
- WC séparé
- Oui
Chambres, Salles de bain, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Neuf
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Indiqué par l'agence
- Livraison
- 2028 Q4
Prix
- Prix demandé
- 159.000 €
- Au m²
- 5.169 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 159.000 €
- 31 oct. 2026 · 159.000 €
20 oct. 2026 · · 160.000 €
20 oct. 2026 · · 159.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 31 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
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Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 159.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
171.911 €
Droits et notaire (8,12 %): 12.911 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien171.911 €
Même prix au Luxembourg, frais connus171.261 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 12.911 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Chauffage au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement
Non précisé: Classe énergétique
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Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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PAG vérifié le · 3 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Metz
- Supermarché
- 6 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 7 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 6 · Rayon de recherche: 1 km
- Écoles
- 9 · Rayon de recherche: 1 km · · 6 min à pied
- Crèche
- 11 · Rayon de recherche: 1 km · · 4 min à pied
- Ecole primaire Le Sablon Prost
- 450 m
- École la plus proche
- 6 min
- Crèche la plus proche
- 4 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone52 min
- KirchbergEstimation de zone59 min
- Cloche d'OrEstimation de zone53 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone58 min
- Belval / EschEstimation de zone55 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone65 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue47–58 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue54–65 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue47–58 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue52–63 min
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- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue71–108 min
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Tous les trajets enregistrés
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- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue86–129 min
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- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue68–126 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 3 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 9 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
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