Énergie
D
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- Prix demandé
- 143.000 €
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 35 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 4
- Balcon
- Local à vélos
- Ascenseur
- Cuisine équipée
- Double vitrage
Description
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La description de l’agence, mot pour motA visiter absolument à Vaux-sur-Mer Studio de 34 m2 avec son balcon proche de la piste cyclable St Palais sur Mer / Royan. Idéal pour un pied à terre sur la côte Atlantique ce logement lumineux peut également être un investissement locatif à fort potentiel !!! Contactez-nous GALLYS IMMOBILIER - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves.
A visiter absolument à Vaux-sur-Mer Studio de 34 m2 avec son balcon proche de la piste cyclable St Palais sur Mer / Royan. Idéal pour un pied à terre sur la côte Atlantique ce logement lumineux peut également être un investissement locatif à fort potentiel !!!
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Studio
- Prix
- 143.000 €
- Surface habitable
- 34,7 m²
- Pièces
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- VauxPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Électrique
- Ascenseur
- Oui
- Étage
- 4
- Année de construction
- 1960
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- A
- Prix affiché
- 143.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 143.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 5,93 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Poste de coût 1 · Montant
- 1.500 €
- Poste de coût 1 · Périodicité
- Annuelle
- Poste de coût 1 · Nature du montant
- Indiqué dans l’annonce
- Nombre de lots
- 213
- Nombre de lots de copropriété
- 213
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Pièces principales
- 2
- Salles de bains
- 1
- État du bien (source)
- A rénover
- Chauffage (source)
- electric
- Énergie de chauffage
- electric
- Balcon
- Oui
- Surface extérieure privée
- 7 m²
- Vitrage
- double
- Local à vélos
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Piscine
- Non
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 34,7 m²
- Double vitrage
Chambres, État de construction, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 143.000 €
- Au m²
- 4.121 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 143.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 143.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
154.612 €
Droits et notaire (8,12 %): 11.612 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien154.612 €
Même prix au Luxembourg, frais connus153.010 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 26 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 11.612 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Électrique
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Électrique
- CO₂
- A
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 26 oct. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone56 min
- KirchbergEstimation de zone63 min
- Cloche d'OrEstimation de zone57 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone62 min
- Belval / EschEstimation de zone60 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone69 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune56–57 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune63–64 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune56–57 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–62 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune59–60 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune68–69 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune53–54 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune60–61 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune54–55 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune58–59 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune56–57 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune65–66 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune56–57 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune63–64 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune56–57 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–62 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune59–60 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune68–69 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune52–53 min
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- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune52–53 min
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- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune54–55 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune63–64 min
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- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune59–60 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune56–57 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune67–68 min
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