Maison à vendre · Grevenknapp, Helperknapp
Vente MaisonGrevenknapp
1.620.000 €
5.625 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 94
- depuis la première observation
- -7.4%
- dernière vérification
- 28 sept. 2026
Publié par Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 28 sept. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 5 chambres à vendre à Helperknapp, 288 m². Environ 1 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche et 73 min jusqu'à la gare la plus proche, mesuré à environ 60 m du bien.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 8Vérifié
- 4Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Prix1.620.000 €
- Surface habitable288 m²
- Chambres5
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationHelperknapp
- Classe énergie · isolationB · C
- ChauffagePompe à chaleur
- ParkingOui
- Terrain1.469 m²
- TerrasseOui
- GarageOui
- Pompe à chaleurOui
Toutes les données · Périmètre local: LU · Helperknapp
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- CPE · énergie primaire
- BSource: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 28 sept. 2026
- CPE · isolation thermique
- CSource: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 28 sept. 2026
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 1.620.000 €Source: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 1.620.000 €Source: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- OuiSource: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 288 m²Source: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Surface brute
- 371 m²Source: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Surface brute · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Surface du terrain
- 1.469 m²Source: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 5Source: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Salles de bains
- Les sources divergent
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- heat pumpSource: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- electricSource: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Non précisé
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non confirmé par la source
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non confirmé par la source
- Domotique
- Non confirmé par la source
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non confirmé par la source
- Piscine
- Non confirmé par la source
- Panneaux solaires
- Non confirmé par la source
- Pompe à chaleur
- OuiSource: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · au 28 sept. 2026
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Magnifique maison de haut standing, 5 chambres, grand terrain de 14.69 ares (sud-ouest) avec jardin, piscine extérieure, wellness et garage, avec une surface habitable de 288 m2 et une surface totale de 371 m2, offrant une super qualité de vie et répond à tous les souhaits. Pour se reposer ou s'amuser avec des amis et la famille, une piscine extérieure est disponible. au rez-de-jardin: grand séjour (47.10 m2) avec cheminée, cuisine équipée (32.35 m2), local technique/chaufferie (6.94 m2), 2 réserves (21.81+12.41 m2), WC (2.68 m2) au rez-de-chaussée: hall/vestiaire (20.55 m2), wellness avec douche (8.40 m2), buanderie (3.42 m2), WC (2.81 m2), salle de loisir (ou chambre) (35.65 m2) au 1er étage: hall (11.50 m2), WC (2.32 m2), salle de bains (8.50 m2), 2 chambres à coucher (16.85 + 17.02 m2), suite parentale (17.84 m2) avec salle de bains (10.96 m2) et dressing (9.48 m2) = 40 m2 au 2ième étage: chambre (38 m2) jardin avec piscine extérieure (2021) (3.50 x 7 m), grande terrasse (85 m2) abri de jardin avec sauna (17 m2) garage (40.50 m2) pour 2 voitures avec monte charge 3 emplacements extérieurs détails techniques: façade isolante 16 cm, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton 24 cm, recouv. toiture en zinc, chauffage au sol / pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, ventilation simple, panneaux photovoltaïques, moustiquaires, fenêtres en PVC triple vitrage, raff stores électriques, borne électrique KNX, antenne Post, alarme + caméras, électricité KNX veuillez consulter notre site web www.immoansay.lu
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking
- Pompe à chaleur
Autour de l’adresse
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 1 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré à environ 60 m du bien
- Gare la plus procheenviron 73 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré à environ 60 m du bien
- Zone inondableHors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré à environ 60 m du bien
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
GaragePanneaux solaires
Stationnement
Grandes fenêtres
Jardin privé
Terrasse
Cuisine équipée
Îlot de cuisine
Cheminée
Grande hauteur sous plafond
Douche à l’italienne
Baignoire
- Bon état
Certaines photos n’ont pas été analysées.Analyse des photos: 13 sept. 2026 – 28 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
1.620.000 €
Au m²
5.625 €
1.620.000 € ÷ 288 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- 130.000 €31 juil. 2026
Historique du prix
La baisse totale est connue ; les étapes intermédiaires n’ont pas été enregistrées.
- Vu pour la première fois · 11 juil. 20261.750.000 €
- Baissé · 31 juil. 20261.620.000 €
- Dernière vérification · 28 sept. 20261.620.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · immoansay.lu · 11 juil. 2026
- Source vérifiée · 28 sept. 2026
Évolution des prix des logements — Helperknapp
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Source et méthode
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
Faut-il acheter ou louer ici ?
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Helperknapp ?
Votre scénario
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
EstiméTestez ce dossier avant d'avancer : financement, coûts de détention, hypothèse de sortie et comparaison ETF.
3,3 %
-2.232 €
1.139.035 €
4.725 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
Survolez un flux pour voir le montant et sa part du loyer
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 113.400 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 30 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Classe énergétique B · Classe thermique C
Chauffage: Pompe à chaleur
- Classe énergétique
- B
- Classe thermique
- C
- Chauffage
- Pompe à chaleur
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 299/mois
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 5 chambres ; 288 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Trajet domicile-travail
Temps de trajet estimé vers les principaux pôles d'emploi du Luxembourg
Vers les principaux pôles du Luxembourg
Nous ajoutons encore la couverture des trajets dans certaines zones.
Demandez la couverture de cet emplacement et nous la prioriserons.
Demander la couverture des trajetsVérifier une autre destination
Au plus près, à pied
- Crèche la plus proche
- 64 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche6.7 départs par heure en semaine le matin
- 1 min
- Parc le plus proche
- 19 min
- École la plus proche
- 18 min
- Gare la plus proche
- 73 min
Zone inondable
Bruit et air
- Rien de cartographiéBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Helperknapp en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Écoles0· 18 min à pied
- Crèche0· 64 min à pied
- Parc0· 19 min à pied
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 m
- PharmacieAucun dans un rayon de 1000 m
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
- RestaurantsAucun dans un rayon de 1000 m
- CafésAucun dans un rayon de 1000 m
- Vie nocturneAucun dans un rayon de 1000 m
- Salle de sportAucun dans un rayon de 1000 m
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 m
- TennisAucun dans un rayon de 1000 m
- Aire de jeuxAucun dans un rayon de 1000 m
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 1.620.000 €.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 1 minute à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré à environ 60 m du bien.
À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?
Environ 73 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré à environ 60 m du bien.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré à environ 60 m du bien.
Quel est le prix au m² ?
5.625 € par m² : 1.620.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 288 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 288 m². Ce bien comporte 5 chambres.
Afficher les 9 questions
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe B.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Helperknapp, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
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À qui s'adresser
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Dernière vérification · 28 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.