Maison en vente à Reuler

À vendre · Clervaux, Luxembourg

640.000 €

• Maison
• 3 chambres
• 1 salles de bain

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~3.189 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 13 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Garage, Parking

Située à Reuler, à proximité immédiate de Clervaux, cette maison individuelle de style bungalow, construite en 1970, est implantée sur un terrain de 6,35 ares.La maison séduit avant tout par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Les principales pièces de vie se trouvent sur un seul niveau, tandis qu'un vaste grenier aménageable offre de nombreuses possibilités pour créer des surfaces supplémentaires.À l'arrière, la propriété profite d'un jardin ainsi que de belles vues dégagées sur la verdure environnante.° Le rez-de-chaussée comprend:- un hall d'entrée;- un bureau pouvant également servir de chambre à coucher;- un débarras;- une cuisine spacieuse avec coin repas;- 2 chambres à coucher, dont une avec accès au balcon;- 1 salle de douche;- un vaste et lumineux séjour avec salle à manger et living, bénéficiant de nombreuses fenêtres et d'un accès au balcon.° Grenier- Un spacieux grenier actuellement non aménagé.Grâce à ses beaux volumes et à sa hauteur sous toiture, il représente un réel potentiel pour la création de surfaces habitables supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.° Le sous-sol offre également de généreux espaces et se compose de:- garage pour deux voitures;- une buanderie;- une cave avec chaufferie;- une salle de douche;- un accès direct vers le jardin.°Aspects techniquesLa maison repose sur des dalles en béton.Les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de double vitrage avec châssis en bois, tandis que celles du sous-sol sont en simple vitrage. L'installation électrique ainsi que les canalisations sont à prévoir dans le cadre des travaux de rénovation.La propriété nécessite ainsi une rénovation et une modernisation, mais offre en contrepartie un très beau potentiel pour créer une habitation contemporaine et spacieuse, tout en profitant de la configuration pratique d'un bungalow, d'un grand grenier aménageable et d'un agréable environnement verdoyant.