Énergie
D
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- Prix demandé
- 230.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 100 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 2
- Terrasse
- Cuisine équipée
- WC séparé
- Double vitrage
Description
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La description de l’agence, mot pour motVotre cœur s’accélère déjà à l’idée de découvrir ce lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et bien-être. Ici, le charme rencontre la modernité pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et chaleureux. 🏡 Découvrez l’appartement qui pourrait tout changer C’est dans ce superbe T3 de 100 m², avec 2 chambres, dressing, entièrement rénové, que votre projet de vie prend forme. Libre de toute occupation, il est prêt à vous accueillir et à devenir le décor de votre nouvelle histoire. La cuisine, aménagée et équipée, invite à partager des moments conviviaux autour de petits-déjeuners gourmands ou de repas en toute simplicité. Le séjour lumineux de 28 m² offre un espace de vie agréable, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. À l’extérieur, la terrasse de 21 m², entièrement rénovée, prolonge votre espace de vie et devient un véritable atout pour profiter de moments privilégiés, entre détente et convivialité. L’appartement, en parfait état, ainsi que les parties communes rénovées, vous garantissent un confort de vie optimal, sans travaux à prévoir. 🌿 Un cadre de vie pratique et agréable À proximité immédiate, vous profitez de toutes les commodités : commerces, marchés, cafés et restaurants, pour un quotidien facilité et agréable. Le quartier vivant et dynamique vous permet de concilier sérénité et proximité, avec tout à portée de main.
Votre cœur s’accélère déjà à l’idée de découvrir ce lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et bien-être. Ici, le charme rencontre la modernité pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et chaleureux. 🏡 Découvrez l’appartement qui pourrait tout changer C’est dans ce superbe T3 de 100 m², avec 2 chambres, dressing, entièrement rénové, que votre projet de vie prend forme.
Libre de toute occupation, il est prêt à vous accueillir et à devenir le décor de votre nouvelle histoire. La cuisine, aménagée et équipée, invite à partager des moments conviviaux autour de petits-déjeuners gourmands ou de repas en toute simplicité.
Description complète
Le séjour lumineux de 28 m² offre un espace de vie agréable, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. À l’extérieur, la terrasse de 21 m², entièrement rénovée, prolonge votre espace de vie et devient un véritable atout pour profiter de moments privilégiés, entre détente et convivialité.
L’appartement, en parfait état, ainsi que les parties communes rénovées, vous garantissent un confort de vie optimal, sans travaux à prévoir. 🌿 Un cadre de vie pratique et agréable À proximité immédiate, vous profitez de toutes les commodités : commerces, marchés, cafés et restaurants, pour un quotidien facilité et agréable. Le quartier vivant et dynamique vous permet de concilier sérénité et proximité, avec tout à portée de main.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 230.000 €
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- TierceletPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Gaz
- Ascenseur
- Non
- Étage
- 2
- Année de construction
- 1948
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.810 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 2.510 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Énergie finale
- 187 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 35 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 230.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 1 count
- État de la procédure
- Aucune procédure n'est en cours.
- Statut du document
- provided
- Document
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Statut du document
- declared available
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Partiellement meublé
- Occupation
- Libre
- Typologie nationale
- T3
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- En bon état
- Étage
- 2 count
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Chauffage (source)
- Gaz
- Énergie de chauffage
- gas
- Plan du bien
- Aucun plan fourni
- Vues (source)
- Rue
- Équipements intérieurs (source)
- Séjour 28 m², Cuisine 13 m², Chambre 1 15 m², Dressing 2,6 m², Couloir de l'entrée 13 m², Couloir 9,8 m², Dégagement 2,2 m², Toilette 1,5 m², Salle de bain 12 m²
- Équipements extérieurs (source)
- Terrasse 21 m²
- Terrasse
- Oui
- Surface extérieure privée
- 21 m²
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Double vitrage
Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 230.000 €
- Au m²
- 2.300 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 230.000 €
- 21 oct. 2026 · 230.000 €
21 oct. 2026 · · 230.000 € · clé en main
22 oct. 2026 · · 234.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
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Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 230.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
248.676 €
Droits et notaire (8,12 %): 18.676 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien248.676 €
Même prix au Luxembourg, frais connus247.444 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 18.676 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Gaz
- CO₂
- D
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone33 min
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- Cloche d'OrEstimation de zone33 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone37 min
- Belval / EschEstimation de zone19 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone45 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune41–116 min
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- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune25–100 min
Tous les trajets enregistrés
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- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune9–56 min
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- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune25–100 min
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- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune37–120 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune59–142 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune13–106 min
- Vers Belval / Esch · Marche · Heures creuses · Zone de la commune72–119 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune85–109 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune100–125 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune75–100 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune89–113 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune19–43 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune58–129 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune46–121 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune64–138 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune19–112 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune46–143 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune34–143 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune53–143 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune19–131 min
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