Maison individuelle à vendre 3 chambres à Tetange

À vendre · Kayl, Luxembourg

750.000 €

• Maison
• 3 chambres
• 1 salles de bain
• 150 m²

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~4.080 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 28 août 2026.

Caractéristiques: Terrasse, Jardin, Garage, Parking, Cave, Attic

AXHOME IMMO vous propose une maison mitoyenne, très bien entretenue avec de beaux volumes 257m2 utile (147m2 habitable), idéalement située dans une rue secondaire à Kayl-Tétange. La maison offre un environnement paisible avec une vue dégagée à l'arrière, côté jardin, sans vis-à-vis, ainsi qu'un accès privilégié aux axes de circulation principaux (autoroute à 5 minutes, bus 508-601 pour la ville, 4 pour Belval, 5 pour Esch et 650 pour Bettembourg) et à toutes les commodités (commerces, crèches, écoles, parcs de jeux, pharmacies, universités, restaurants...). Le bien est composé de 2 niveaux avec une terrasse et un jardin accessibles depuis le sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un couloir desservant un spacieux salon-séjour, une cuisine équipée avec une salle à manger et un WC séparé. Le 1er étage donne accès à trois chambres, dont une est actuellement utilisée comme bureau, une salle de bain et une véranda. Le 2ème étage est un grenier aménageable en salle de jeux ou en suite parentale. Au sous-sol, un garage pour un véhicule, une buanderie avec emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge, une cave, un espace de stockage et un local technique avec douche composent cet espace. Chaudière à condensation de 2016. La maison est complétée par deux emplacements de parking extérieurs situés respectivement devant l'entrée et dans la descente de garage de la maison. Disponibilité à convenir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone : 352 691911993 ROBERTO Alex -par email : info@axhome.lu Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen ein Reihenhaus, das sehr gepflegt ist und schöne Volumina von 257 m2 Nutzfläche (147 m2 Wohnfläche) aufweist, ideal gelegen in einer Nebenstraße in Kayl-Tétange. Das Haus bietet eine ruhige Umgebung mit freiem Blick nach hinten, Gartenseite, ohne Sichtkontakt, sowie einen privilegierten Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen (Autobahn in 5 Minuten, Bus 508-601 für die Stadt, 4 für Belval, 5 für Esch und 650 für Bettembourg) und zu allen Annehmlichkeiten (Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Apotheken, Universitäten, Restaurants...). Die Immobilie besteht aus 2 Ebenen mit einer Terrasse und einem Garten, die vom Keller aus zugänglich sind. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, der ein geräumiges Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche mit Essbereich und eine separate Toilette bedient. Der 1. Stock ermöglicht den Zugang zu drei Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird, sowie einem Badezimmer und einer Veranda. Das 2. Stockwerk ist ein ausbaufähiger Dachboden, der als Spielzimmer oder Elternsuite genutzt werden kann. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für ein Fahrzeug, eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein Weinkeller, ein Lagerraum und ein Technikraum mit Dusche. Kondensationsheizung aus dem Jahr 2016. Das Haus wird ergänzt durch zwei Außenparkplätze, die sich jeweils vor dem Eingang und im Garageneinfahrtsbereich des Hauses befinden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: – telefonisch: 352 691911993 ROBERTO Alex – E-Mail: info@axhome.lu Wir stehen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir übernehmen alle administrativen Verfahren im Zusammenhang mit der Immobilie. Außerdem bieten wir kostenlose Bewertungen an. ---------- AXHOME IMMO offers you a semi-detached house, very well maintained with spacious rooms 257m2 usable (147m2 living space), ideally located on a secondary street in Kayl-Tétange. The house offers a peaceful environment with a clear view at the back, garden side, without overlooking, as well as privileged access to main traffic routes (highway 5 minutes away, bus 508-601 to the city, 4 to Belval, 5 to Esch and 650 to Bettembourg) and all amenities (shops, nurseries, schools, playgrounds, pharmacies, universities, restaurants...). The property consists of 2 levels with a terrace and a garden accessible from the basement. The ground floor includes a corridor leading to a spacious living-dining room, a fitted kitchen with a dining area, and a separate toilet. The 1st floor provides access to three bedrooms, one of which is currently used as an office, a bathroom, and a veranda. The 2nd floor is an attic convertible into a playroom or a master suite. In the basement, there is a garage for one vehicle, a laundry room with space for a washing machine and dryer, a cellar, a storage area, and a technical room with a shower. Condensing boiler from 2016. The house is complemented by two outdoor parking spaces located in front of the entrance and in the driveway of the house. Availability to be agreed. For more information, please do not hesitate to contact us: -by phone: 352 691911993 ROBERTO Alex -by email: info@axhome.lu We also remain at your complete disposal if you wish to sell or rent your property. We handle all administrative procedures related to the property. We are also available for free estimates. ---------- AXHOME IMMO bitt Iech e Halbdetached-Haus, ganz gutt ënnerhalen, mat engem generéise 257 m² benotzbarem Raum (147 m² Wunnraum), ideal geleeën an enger Säitgass zu Kayl-Tétange. D'Haus bitt eng roueg Ëmwelt mat engem onbehënnerten Ausbléck hannen op d'Gaartseite, ouni Géigern, souwéi einfachen Zougang zu de wichtegsten Transportverbindungen (Autobunn 5 Minutten ewech, Buslinnen 508-601 an d'Stad, 4 op Belval, 5 op Esch an 650 op Bettembourg) an all Komfort (Geschäfter, Kannerkrippen, Schoulen, Spillplazen, Apdikten, Universitéiten, Restauranten, asw.). D'Immobilie huet zwee Stäck mat enger Terrass an engem Gaart, deen vum Keller aus zougänglech ass. Den Erdgeschoss besteet aus engem Flur, deen an e grousse Wunnzëmmer féiert, enger ausgestatteter Kichen mat Iessberäich an engem separaten Toilette. Op der éischter Etage huet een Zougang zu dräi Schlofkummeren, vun deenen ee momentan als Büro genotzt gëtt, e Buedzëmmer an eng Veranda. Den zweeten Stack ass e Dachgeschoss, dat an e Spillzëmmer oder d'Haapt-Schlofkummer ëmgebaut ka ginn. Am Keller befënnt sech eng Garage fir ee Gefier, e Wäschzëmmer mat Plaz fir eng Wäschmaschinn an e Trockner, e Kellerraum, e Lagerraum an e Hauswirtschaftszëmmer mat enger Dusch. Kondensatiouns-Kessel installéiert am Joer 2016. D'Haus huet och zwou Parkplazen baussen, eng virun dem Entrée an eng an der Garagenzoufart. Disponibilitéit nach ze vereinbaren. Fir méi Informatiounen, zéckt w.e.g. net, eis ze kontaktéieren: -per Telefon: 352 691911993 ROBERTO Alex -per E-Mail: info@axhome.lu Mir stinn och zu Ärer Verfügung, wann Dir Är Immobilie verkafe oder vermiete wëllt. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren, déi mat der Immobilie ze dinn hunn. Mir bidden och gratis Schätzunge un.