Appartement à vendre · Käerjeng
Appartement à vendre 2 chambres à Bascharage
649.000 €
6.978 € Au m²
-15% vs marché54 jours sur ChatHome · prix inchangé
Publié par Immohouse · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 28 sept. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Appartement avec 2 chambres à vendre à Käerjeng, 93 m².
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
- 2Chambres
- 1Salles de bain
- 93 m²Surface habitable
- Non préciséPièces
- AppartementType de bien
- Non préciséClasse énergie · isolation
- GazChauffage
- Non confirmé par la sourceAscenseur
- Non confirmé par la sourceParking
- Non préciséOrientation
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 649.000 €
- Surface habitable
- 93 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- KäerjengPosition approximative
- État de construction
- Non précisé
Toutes les données · Périmètre local: LU · Käerjeng
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 649.000 €Source: Immohouse · au 28 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 649.000 €Source: Immohouse · au 28 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: Immohouse · au 28 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: Immohouse · au 28 sept. 2026
- Type de bien
- AppartementSource: Immohouse · au 28 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: Immohouse · au 28 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 93 m²Source: Immohouse · au 28 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Immohouse · au 28 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 2Source: Immohouse · au 28 sept. 2026
- Salles de bains
- 1Source: Immohouse · au 28 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non précisé
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non confirmé par la source
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- gasSource: Immohouse · au 28 sept. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- gasSource: Immohouse · au 28 sept. 2026
- Climatisation
- Non confirmé par la source
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Non confirmé par la source
- Garage
- Non précisé
- Parking intérieur
- Non confirmé par la source
- Balcon
- Non confirmé par la source
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Non précisé
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Oui
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non confirmé par la source
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
Description En Exclusivité ImmoHouse vous propose ce superbe appartement 2 chambres situé à Bascharage. Au sein d'une résidence soignée avec ascenseur ce magnifique appartement de 93m² se compose de : -Un agréable hall d'entrée -Un grand salon/salle à manger très lumineux avec balcon -Une cuisine équipée -2 chambres à coucher -Une salle de douche avec wc -Un wc séparé -Un joli balcon A cela s'ajoutent: -Deux parkings intérieurs privatifs -Un joli balcon -Une cave -Une buanderie Un magnifique objet à découvrir ... Infos et visites sur rdv
Points forts, chacun avec sa source
Indiqué par l'agence dans son annonce · 1
- Cave
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
- Balcon
- Cheminée
- Cuisine équipée
- Grandes fenêtres
- Îlot de cuisine
- Douche à l’italienne
- Jardin partagé
- Bon état
- Rénové
Analyse des photos: 13 sept. 2026 – 28 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
649.000 €
Au m²
6.978 €
649.000 € ÷ 93 m²
Où il se situe face à notre estimation
Dans notre fourchette estiméeEstimé par notre modèle · au 29 sept. 2026
- Face au marché
- -15%
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Évolution des prix — Käerjeng
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 6 août 2026649.000 €
- Dernière vérification · 28 sept. 2026649.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · 6 août 2026
- Source vérifiée · 28 sept. 2026
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
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Simulation Achat vs Location
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Votre scénario
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
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Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
EstiméTestez ce dossier avant d'avancer : financement, coûts de détention, hypothèse de sortie et comparaison ETF.
4,0 %
-766 €
456.317 €
2.272 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
Survolez un flux pour voir le montant et sa part du loyer
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 45.430 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 29 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
- Classe énergétique
- Non précisé
- Classe thermique
- Non précisé
- Chauffage
- Gaz
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 167/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 2 chambres ; 93 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact. À considérer comme des estimations de zone.
Au plus près, à pied
- Crèche la plus proche
- 14 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche12 départs par heure en semaine le matin
- 2 min
- Parc le plus proche
- 10 min
- École la plus proche
- 7 min
- Gare la plus proche
- 14 min
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier33–36 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier30–35 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier15–19 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier61–68 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier51–56 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier40–46 min
Seuls les trajets publics pris en charge sont affichés.
Tous les trajets enregistrés
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier30–33 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier27–31 min
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- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier30–35 min
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- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier67–78 min
- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier59–74 min
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- Vers Belval · Marche · Heures creuses · Zone du quartier93–111 min
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- Vers Belval · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier32–38 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier59–71 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier49–60 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier42–45 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier80–86 min
- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier52–66 min
- Depuis Belval · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier47–56 min
property-location-commute-v2.5
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Supermarché1
- Pharmacie1
- Restaurants8
- Vie nocturne4
- Salle de sport1
- Aire de jeux9
- Écoles3· 7 min à pied
- Crèche0· 14 min à pied
- Parc1· 10 min à pied
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
- CafésAucun dans un rayon de 1000 m
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 m
- TennisAucun dans un rayon de 1000 m
Bruit et air
- Rien de cartographiéBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
- Pas encore vérifiéQualité de l'air
- Pas encore vérifiéExposition au trafic
- Rien de cartographiéZone inondable
Käerjeng en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cet appartement ?
Le prix demandé par l'agence est de 649.000 €.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 2 chambres.
Combien de salles de bain y a-t-il ?
Ce bien comporte 1 salle de bain.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 93 m².
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Käerjeng, Luxembourg.
Afficher les 7 questions
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'un appartement.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
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Immohouse
Dernière vérification · 28 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.