Vente Appartement à Livange - 2 chambres - 855 000 euros

À vendre · Livange, Roeser, Luxembourg

855.000 €

Informations annoncées par l'agence

• Appartement
• 2 chambres
• 1 salles de bain

D’après les éléments disponibles de l’annonce, 0 données essentielles sur 5 sont reliées à la source. Cela ne mesure pas l’exhaustivité des coûts. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 29 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Terrasse, Parking, Parking intérieur, Ascenseur, Cave

Description de l'agence: BÂTIMENT TERMINÉ – HABITABLE DE SUITEAppartement A4-A neuf d'une surface total de 107,88 m2 se décomposant comme suit : une surface habitable de +/- 81,32 m2 avec 2 terrasses de +/- 17,15 m2 et de +/- 9,41 m2 au 2ème et dernier étage de la résidence (lot 1) dans un nouveau lotissement au cœur de Livange, village de la commune de Roeser, dans une rue calme et résidentielle offrant un agréable cadre de vie tout en étant proche des commerces, station-service, restaurants, crèche ainsi que des grands axes autoroutiers permettant de rejoindre Luxembourg-Ville en environ 20 minutesIl se compose comme suit : d'un hall d'entrée avec espaces de rangement et accès à la terrasse de +/- 9,41 m2, d'un WC séparé, d'une salle de bain avec accès sur la terrasse de +/- 9,41 m2, d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste living avec accès à la terrasse de +/- 17,15 m2, de 2 chambres à coucher donnant accès à la terrasse de +/- 17,15 m2. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 35.000,- €. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse.Vous serez séduit par son concept architectural moderne offrant à ses occupants une qualité de vie privilégiée et par sa situation idéale à quelques pas de toutes les commodités vous facilitant la vie quotidienne et proche des axes autoroutiers. BUILDING COMPLETED – READY TO MOVE INApartment A4-A, new, with a total surface area of 107.88 m², consisting of approximately 81.32 m² of living space, with 2 terraces of approximately 17.15 m² and 9.41 m², located on the 2nd and top floor of the residence (lot 1) in a new housing development in the heart of Livange, a village in the commune of Roeser, on a quiet residential street offering a pleasant living environment while being close to shops, gas stations, restaurants, a daycare, as well as major highways allowing access to Luxembourg City in about 20 minutes.The apartment comprises: an entrance hall with storage spaces and access to the terrace of approximately 9.41 m², a separate toilet, a bathroom with access to the terrace of approximately 9.41 m², a kitchen to be equipped open to a spacious living room with access to the terrace of approximately 17.15 m², and 2 bedrooms with access to the terrace of approximately 17.15 m².It is possible to purchase an indoor parking space starting from €35,000.The sale price is displayed including 3% VAT.You will be charmed by its modern architectural concept, offering residents a privileged quality of life, and by its ideal location just a few steps from all amenities that make daily life easier, while being close to major highways.