SKILL - Penthouse Lot 14 - 3 chambres

À vendre · Hesperange 2529, Luxembourg

2.335.704 €

• Appartement
• 3 chambres
• 217.47 m²
• Classe énergétique: A
• Code postal: 2529

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~10.298 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 23 août 2026.

Caractéristiques: Terrasse, Parking intérieur

Engel & Völkers a le plaisir de présenter la future Résidence SKILL située à Howald, sur la nouvelle ligne de tram reliant Cloche d’Or à Luxembourg-Ville. Le cabinet d'architecture M3 a imaginé et conçu un équilibre parfait entre esthétique et confort de vie. Soludec, acteur majeur de la promotion et de la construction immobilière au Luxembourg, est chargé de l'exécution du projet. Répartie sur 6 niveaux et 2 niveaux de sous-sol, la Résidence accueillera 2 espaces commerciaux, 4 espaces de bureaux et 14 appartements de 2 et 3 chambres. Tous les appartements bénéficient de volumes généreux avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,15 m et de grandes terrasses d'au moins 30 m². Techniquement : un système de domotique avec écran tactile, un circuit de chauffage et de refroidissement par le sol permettant un contrôle optimal de la température toute l'année, des fenêtres à triple vitrage et un système de ventilation mécanique double flux. Le chauffage et le refroidissement de la Résidence, ainsi que l'alimentation en eau chaude, seront assurés par un système géothermique/géocooling avec pompe à chaleur, permettant d'atteindre une certification énergétique AAA+. La livraison est prévue pour mars 2027 et la construction a commencé. La construction est couverte par une garantie d'achèvement et bénéficiera de garanties décennales et biennales. Le Penthouse 14 d'une superficie de 173,72 m² + 139,18 m² de terrasse est situé au 5ème et dernier étage et se compose de : hall d'entrée avec espace vestiaire, WC séparé et rangement de 3,44 m², spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 69,63 m² s'ouvrant sur une première terrasse de 63,95 m², 1 chambre principale de 23,83 m² avec dressing et salle d'eau attenante et 2 chambres de 16,71 m² avec salles d'eau attenantes. Une deuxième terrasse de 75,23 m² est accessible depuis les 3 chambres. Les prix sont fermes et non révisables pour quelque raison que ce soit, sauf en ce qui concerne les variations du taux de TVA