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Appartement à vendre · Forbach
FORBACH - Appartement de 94m² avec balcon - Renouard Immobilier
- Prix demandé
- 92.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 94 m²
- Classe énergétique
- C
- Balcon
- Cave
- WC séparé
Description
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La description de l’agence, mot pour motDans le centre ville de Forbach, ce spacieux appartement de 94 m² dans une résidence sécurisée a de nombreux atouts pour vous séduire.Un agencement bien pensé avec ses espaces lumineux.Cuisine indépendante.WC indépendant.Deux grandes chambres de 15 et 16 m².Un cellier.Le balcon vous permettra de vous aérer l'esprit avec une vue sur la verdure.Une cave compète le bien.Charges comprenant le chauffage collectif et l'eau en plus des autres lignes de dépenses des copropriétés.Façade rénovée récemment.Jeff MARESTERRenouard Immobilier06 16 54 04 59jeff.marester@renouard-immobilier.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Jeff MaresterAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494387111 RCP 0000022189364104
Dans le centre ville de Forbach, ce spacieux appartement de 94 m² dans une résidence sécurisée a de nombreux atouts pour vous séduire.Un agencement bien pensé avec ses espaces lumineux.Cuisine indépendante.WC indépendant.Deux grandes chambres de 15 et 16 m².Un cellier.Le balcon vous permettra de vous aérer l'esprit avec une vue sur la verdure.Une cave compète le bien.Charges comprenant le chauffage collectif et l'eau en plus des autres lignes de dépenses des copropriétés.Façade rénovée récemment.Jeff MARESTERRenouard Immobilier06 16 54 04 59jeff.marester@renouard-immobilier.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots.
Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €.
Description complète
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Jeff MaresterAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494387111 RCP 0000022189364104
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 92.000 €
- Surface habitable
- 94 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- ForbachPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- Gaz
- Ascenseur
- Non
- Année de construction
- 1975
- Cave
- Oui
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- B
- Prix affiché
- 92.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 92.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Poste de coût 1 · Montant
- 1.000 €
- Poste de coût 1 · Périodicité
- Annuelle
- Poste de coût 1 · Nature du montant
- Indiqué dans l’annonce
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 3.312 € / par an
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Salles de bains
- 1
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Balcon
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Piscine
- Non
- WC séparé
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 94 m²
Pièces, État de construction, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 92.000 €
- Au m²
- 979 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 15 août 2026 · 92.000 €
- 29 sept. 2026 · 92.000 €
- jours sur ChatHome
- 91
- Vue pour la première fois
- 15 août 2026
- Source vérifiée
- 29 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 92.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
99.470 €
Droits et notaire (8,12 %): 7.470 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien99.470 €
Même prix au Luxembourg, frais connus98.440 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 1 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 7.470 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Gaz
- CO₂
- B
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
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Coûts et classes →Trajets
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